Omschrijving
Zeer riante en luxe afgewerkte, energiezuinige woning waar je ook gelijkvloers kan wonen. Het huis is volledig voorzien van glad stucwerk en wordt opgeleverd met twee mooie badkamers en vloerafwerking op de begane grond. Je kan nog allerlei keuzes maken in de afwerking van de badkamers en de vloerafwerking op de begane grond waardoor je het huis nog helemaal naar jouw smaak kan afwerken. Het...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2023 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 9Lees meer
Omschrijving
Zeer riante en luxe afgewerkte, energiezuinige woning waar je ook gelijkvloers kan wonen. Het huis is volledig voorzien van glad stucwerk en wordt opgeleverd met twee mooie badkamers en vloerafwerking op de begane grond. Je kan nog allerlei keuzes maken in de afwerking van de badkamers en de vloerafwerking op de begane grond waardoor je het huis nog helemaal naar jouw smaak kan afwerken. Het bijzondere aan dit huis is de verrassende indeling, de ruimte en de fijne lichtinval. De grote L-vormige woonkamer van circa 47 m2 is voorzien van aansluitpunten voor de nieuwe keuken. Middels een grote schuifpui is de nog aan te leggen ruime tuin te bereiken. De tuin ligt op het Zuidwesten. Langs de berging/carport kan je het perceel ook achterom bereiken. Ideaal als er in de tuin gewerkt moet worden. Op de begane grond verder een grote slaapkamer met tuincontact en aansluitend de luxe badkamer met inloopdouche. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer. De bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap.De indeling is als volgt:
Middels de nog aan te leggen voortuin is de entree bereikbaar. Ruime lichte hal met uitgebreide meterkast en luxe afgewerkte toiletruimte met toilet en fonteintje. In de ruime woonkamer/keuken is volop plaats voor het plaatsen van een ruime eetkeuken. Vanuit de woonkamer heb je middels een schuifpui toegang tot de op het Zuidwesten gelegen tuin. In het uitgebouwde deel van het huis bevindt zich de tweede hal die toegang geeft aan de berging/bijkeuken met aansluitpunt voor de was-apparatuur en de slaapkamer. De slaapkamer heeft mooi tuincontact door de grote raampartijen en de deur. De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche, badmeubel en een zwevend toilet. Vanuit de bijkeuken is de carport bereikbaar.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie lekker ruime slaapkamers. De badkamer wordt voorzien van een douche, zwevend toilet en een badmeubel.
Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de goed geïsoleerde bergzolder te bereiken.
Bijzonderheden:
Uitgebreid en luxe afgewerkte nieuwbouwwoning waar nog keuzes gemaakt kunnen worden in afwerking
Er is nog keuzemogelijkheid in de vloerafwerking op de begane grond en de tegels en afwerking voor de twee badkamers.
De wanden en plafonds in de gehele woning zijn voorzien van strak stucwerk.
Kozijnen uitgevoerd in kunststof met triple beglazing.
Voorbereiding qua elektra voor rolluiken.
Luchtwarmtepomp en warmwaterboiler.
Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping.
twee airco's ( 1 op begane grond en 1 op verdieping).
16 zonnepanelen.
(zie tekeningen en bestek voor uitgebreide beschrijving van de werken)
Bouwjaar 2023-2024
Energielabel: volgt
Het is mogelijk om de woning te bezichtigen.
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.941,18
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2023
Bouwjaar toelichting
2024
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
316 m²
Inhoud
545 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Indeling
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Toiletten, Vloerverwarming, 2 Douches, 2 Wastafelmeubels
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A++
Energie einddatum
22-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en driedubbel glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel en warmtepomp
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
1400 m² (15.0 m bij 12.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Roermond
Sectie
E
Perceelnummer
7718
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.