Den Ekkert 25

Omschrijving

Wil jij graag wonen in een vrijstaande woning die van alle gemakken voorzien is en op een fijn plekje ligt nabij de haven en de Maasplassen dan zou Den Ekkert 25 in Herten zomaar jouw woning kunnen zijn. In het populaire dorp Herten ligt deze mooie afgewerkte vrijstaande woning met keuken, riante woonkamer met veel lichtinval en nette badkamer en maar liefst 4 slaapkamers op de eerste verdieping. Verder op de begane grond nog een berging en een inpandige garage met sectionaal poort en eigen achterom.

De woning (1985) ligt op een steenworp afstand van de jachthaven en de Maasplassen, waar het heerlijk recreëren is. Tevens zijn voorzieningen zoals een speeltuintje, winkels en de basisschool op loopafstand gelegen. Dit charmante woonhuis is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Roermond met al haar winkelvoorzieningen en restaurants. Met de fiets ben je er in pakweg 10 minuutjes. De uitvalswegen A73 en A2 zijn in de nabijheid gelegen, waardoor steden als Venlo (20 minuten), Maastricht en Eindhoven (30 minuten) makkelijk bereikbaar zijn.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree in de ontvangsthal met meterkast en toiletruimte, geheel betegeld voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de ontvangsthal komt u in de riante en sfeervolle, lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over een fraaie donkere tegelvloer, een voormalige open haard/schouw is aanwezig en heeft een prettig tuincontact middels een 2-tal grote schuifpuien. Vanuit de woonkamer is de leefkeuken te bereiken. Deze keuken is eveneens licht en ruimtelijk, mede door een aantal raampartijen en bevat een keukenblok met composieten werkblad, vaatwasser, oven, losse koelkast en een gasfornuis. De voormalige bijkeuken is na een verbouwing bij de keuken betrokken, alwaar zich de CV-installatie (Vaillant, 2005) bevindt. Tevens toegang tot de ruime inpandige garage met sectionaal poort, witgoedaansluiting en water en vliering naar de zolder boven de garage.

1e Verdieping:
Via de overloop met airco zijn op deze 1e verdieping maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De keurige badkamer bevat een douche, ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel inclusief meubel. De vier slaapkamers hebben alle een prima niveau van afwerking, met o.a. zonnescreens en vloerbedekking. De masterbedroom is voorzien van een schuifpui naar een balkon, een garderobekamer en rolluiken.

2e Verdieping:
te bereiken via een mangat, vliering.

Tuin:
Dit sfeervolle woonhuis beschikt over een fraaie tuin, rondom de woning gelegen en met een uitstekende ligging qua bezonning. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en heeft een royaal terras en een gazon en kent daarnaast meer dan voldoende privacy. De tuin heeft een eigen achterom aan 2 zijden. Aan de voorzijde is tenslotte een royale oprit op het eigen perceel. Zoals vermeld zijn de Maasplassen op een steenworp afstand gelegen, alwaar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of recreëren op het water.

Bijzonderheden:
- Uitstekende en gewilde locatie, nabij de Maasplassen;
- Maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping;
- Riante woonkamer met veel lichtinval en mooi tuincontact;
- Dubbele beglazing en dak-, vloer-, en spouwisolatie;
- 2 Airco's;
- Riant perceel van 434 m² met eigen achterom.

Algemeen:
De bouwaard van de woning is houtskeletbouw met degelijke houten kozijnen met dubbel glas, vloer, spouw- en dakisolatie. Bent u op zoek naar een ruime woning in een populaire woonwijk in Herten dan laten wij u deze woning graag een keer zien.

Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 429.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.520,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 434 m² Inhoud 526 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (7.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Herten Sectie B Perceelnummer 1524 Oppervlakte 434 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties