Omschrijving
Direct aan het water gelegen recreatiewoning van het type 6 persoons "Premium Water" met ruime overkapping op een ruim perceel met nog aan te leggen watervlonder, is gelegen in fase 2 van het Parc Maasresidence Thorn in Midden-Limburg, gesitueerd aan de Grote Hegge plas.Met recht een hoogstaand recreatiepark, van uiteindelijk 330 recreatiewoningen en appartementen, gelegen aan de Limburgse...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2022 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Direct aan het water gelegen recreatiewoning van het type 6 persoons "Premium Water" met ruime overkapping op een ruim perceel met nog aan te leggen watervlonder, is gelegen in fase 2 van het Parc Maasresidence Thorn in Midden-Limburg, gesitueerd aan de Grote Hegge plas.Met recht een hoogstaand recreatiepark, van uiteindelijk 330 recreatiewoningen en appartementen, gelegen aan de Limburgse Maasplassen, compleet met eigen centrale voorzieningen zoals horeca, zwembad, bowling, supermarkt en een luxe jachthaven. Het eerste gedeelte van het Park is sinds het voorjaar 2022 opgeleverd en in de verhuur. Deze recreatiewoning is gelegen op een perceel van maar liefst 870 m², op eigen grond met panoramisch uitzicht op het water.
U koopt de recreatiewoning als beleggings-investering waarbij verhuur in combinatie met eigen gebruik mogelijk is.
Resortnet biedt uitstekende verhuurmogelijkheden. Op de vakantiewoning rust momenteel een verhuurcontract waarmee u meedraait in de verhuurderspool met een prima rendement!
"Maasresidence Thorn" met stijlvolle vakantievilla's is het summum van luxe. Het park wordt omringd door water (recreatie) en heeft een centrale ligging in de Bourgondische provincie Limburg. Middels de snelweg A2 zeer goed bereikbaar. De steden Weert, Venlo, Roermond maar ook Maastricht, Eindhoven, Düsseldorf (D) en Maaseik (B) zijn op goede rijafstand. Jong en oud beleeft hier een fantastische tijd.
Kortom:
• Investeren in een zakelijke belegging met eigen gebruiksmogelijkheden;
• Recent opgeleverd begin 2023 en thans in verhuur;
• Direct gelegen aan water (Grote Hegge Plas);
• Vloeroppervlakte ca. 97m2;
• Goede verhuur en rendement/prognoses;
• Volledig gemeubileerd en modern en stijlvol ingericht met een sauna;
• Eigen jachthaven;
• Zwembad bij centrale voorzieningen;
• Voorzien van een grote luxe overkapping, inclusief loungeset;
• Fraaie "witte" Architectuurstijl "type Thorn";
• Gasloos met warmtepomp;
• High end vakantiepark met uitstekende faciliteiten;
• Historisch toeristische trekpleister "Witte stadje" Thorn;
• Pal aan de Limburgse Maasplassen, centraal gelegen kort nabij Venlo, Weert en Roermond.
Recreatiewoning Maasresidence Thorn, villa 104 (type 6 persoons Premium Water)
Omschrijving en indeling nummer 104:
Begane grond
Entree middels ruime centrale ontvangsthal. Vanuit deze hal zijn bijna alle ruimtes toegankelijk, inclusief meterkast met WiFi-punt. Het luxe gasten toilet is ingericht met wandcloset en fonteintje.
De ruime woonkamer is ingericht met een hoogwaardige PVC vloer (eiken), o.a. flatscreen TV en schuifpui naar het royale terras en de tuin. Het terras is voorzien van een ruime degelijke overkapping (ca. 14,8m2), uitgerust met een loungehoek en een terrastafel en 6 stoelen, voorzien van verlichting en buitenstopcontact. De open keuken is voorzien van een moderne lichte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Direct naast de keuken is de inpandige ruime berging gelegen met CV- installatie (warmtepomp), boiler, ventilatie, wasmachine-/drogerautomaat en berging. De tuin is onderhoudsvrij ingericht met terrasbestrating, gazon en een groene haag. Onderdeel van de overkapping is een eigen afsluitbare (eigenaars-)berging.
Eerste verdieping
Via de open houten trap, gepositioneerd in de centrale hal, is de overloop bereikbaar. Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers, toilet en 1 badkamer toegankelijk, in totaal geschikt voor 6 personen. De slaapkamers zijn van voldoende grootte en afmetingen. De eerste badkamer is modern betegeld en ingericht met inloopdouche en dubbele vaste wastafel en designradiator en sauna. De masterbedroom beschikt nog over een eigen 2e badkamer met een inloopdouche en een vaste wastafel.
Interieur
De vakantiewoning wordt aangeboden met een compleet ingerichte inventaris van het type "Natural". Het interieur is met de grootste zorg samengesteld en helemaal afgestemd op het luxe afwerkingsniveau van de woningen en appartementen. Het inventarispakket bestaat o.a. uit meubels, bedden, woonaccessoires, keukengerei, vloerafwerking en raambekleding. Kwalitatief hoogstaand door het gebruik van hoogwaardige materialen met een natuurlijk karakter. Sfeerimpressies zijn verwerkt in de brochure.
Tuin
Deze recreatiewoning ligt op een diep perceel eigen grond van 870 m². Er is een extra terras met 2 loungestoelen op het perceel. In 2024 wordt er nog een mooie houten vlonder (van ca. 10m2) aangelegd aan het water op eigen perceel onderaan het talud.
Bijzonderheden
De centrale verwarming is uitgevoerd als een warmtepompsysteem;
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Eigen oprit voor de deur.
Op korte afstand van de centrale voorzieningen en het water met jachthaven.
Voor verdere financiële danwel fiscale vragen en aspecten informeert u bij de makelaar. Via ons kantoor kunt u contact opnemen met de heer Nick Schmitz.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.896,91
Specificatie
BTW belast
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2022
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water en vrij uitzicht
Recreatiewoning
Ja
Bijzonderheden
Gestoffeerd en gemeubileerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
870 m²
Inhoud
384 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Wastafels, 2 Inloopdouches, Sauna
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui, Sauna, Balansventilatie
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
Warmtepomp
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
400 m² (40.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Thorn
Sectie
C
Perceelnummer
1110
Oppervlakte
870 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.