Heistraat 37 in Swalmen 6071 CE: Appartement te koop.

Omschrijving

Op de begane grond van dit kleinschalige complex ligt een riant appartement van 142 m2. Een riante woonkamer, een leefkeuken, 2 slaapkamers, een eigen tuin, een garagebox en een tuinberging maken deel uit van dit geheel. Daarnaast is er nog een grote kelder met enorm veel bergruimte.
Het geheel is gelegen in een vrijstaand gebouw dat dateert uit 1928. Vroeger als onderdeel van een...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Op de begane grond van dit kleinschalige complex ligt een riant appartement van 142 m2. Een riante woonkamer, een leefkeuken, 2 slaapkamers, een eigen tuin, een garagebox en een tuinberging maken deel uit van dit geheel. Daarnaast is er nog een grote kelder met enorm veel bergruimte.
Het geheel is gelegen in een vrijstaand gebouw dat dateert uit 1928. Vroeger als onderdeel van een kloostercomplex gebouwd. In de jaren tachtig/negentig was in dit gebouw een kapperszaak gevestigd. De stijlkenmerken van de jaren dertig herken je nog duidelijk in dit gebouw. Met name de originele vloer in de gang en de erker ademen de sfeer uit van die tijd

Indeling:

Souterrain:
Via de keuken is het souterrain te bereiken. De kelder heeft 3 compartimenten die gebruikt kunnen worden als hobbyruimte, provisieruimte, bergruimte en/of wijnkelder.

Begane grond:
De woning heeft een eigen entree aan de rechterzijde van het gebouw welke via een lichte hellingbaan te bereiken is. In de gang springt meteen de prachtige originele vloer in het oog. Links en rechts bevinden zich de twee slaapkamers. Beide zijn ca. 14 m2 groot. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een ingebouwde kast. Aan het einde van de gang kun je links naar de riante woonkamer met erker samen 40 m2 groot. Via de grote raampartijen en de erker komt het daglicht heerlijk binnen. Tussen de woonkamer en leefkeuken is een tussenhalletje met bergkast. De keuken is met een oppervlakte van ruim 31 m2 met recht een leefkeuken te noemen. Deze heeft toegang tot de achterkeuken, de kelder en een van de slaapkamers. De keuken heeft een apparatenwand met oven en koelkast. En een hoekopstelling met schiereiland met vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en granieten werkblad. Via de keuken kun je ook naar de badkamer. Deze is verzorgd en voorzien van douche, wastafel en toilet. Hier is ook de wasmachine aansluiting. Achter de keuken is de bijkeuken met eveneens een hoekopstelling met keramische kookplaat en kastruimte.

Via de oprit bereik je de garagebox. Hier kun je ook achterom want het appartement heeft ook een achteringang via de bijkeuken. Het fraaie is dat de achterom overdekt is met een overkapping. Deze sluit tevens aan aan de fietsenberging. De eigen achterom biedt ook toegang tot de achtertuin. Dit is de privetuin die bij het appartement hoort. Een leuke tuin met terras en borders om heerlijk in te kunnen toeven.

Bijzonderheden:
- De bovenwoning Heistraat 35a wordt ook te koop aangeboden.

Algemeen:
Het woonadres ligt op loop/fietsafstand van het centrum van Swalmen waar alle voorzieningen zijn gelegen. Swalmen ligt op relatief korte afstand van de A73 en de A2. Roermond, Venlo, Eindhoven en Maastricht zijn van hieruit eenvoudig te bereiken. Ook de snelweg en grens van Duitsland ligt dichtbij. Swalmen heeft haar eigen treinstation.
De Maasplassen en de bossen liggen in de nabije omgeving zodat je heerlijk kunt genieten, wandelen en fietsen op korte afstand van dit appartement.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 285.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.010,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 711 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 73 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 12-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gasketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Nee Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Swalmen Sectie C Perceelnummer 2340 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom