Burgemeester Janssenstraat 16 in Swalmen 6071 GJ: Woonhuis te koop.

Omschrijving

In een rustige woonstraat gelegen ruime halfvrijstaande (eind)woning, welke is gemoderniseerd en gerenoveerd met o.a. een sfeervolle, lichte woonkamer, moderne half open keuken met entree naar tuin, 3 slaapkamers op de verdieping, een luxe badkamer en een vaste trap naar de zolder met 4e slaapkamer. Deze leuke gezinswoning heeft een leuke onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuiden voorzien van een...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Burgemeester Janssenstraat 16 in Swalmen 6071 GJ

Meer foto's

Omschrijving

In een rustige woonstraat gelegen ruime halfvrijstaande (eind)woning, welke is gemoderniseerd en gerenoveerd met o.a. een sfeervolle, lichte woonkamer, moderne half open keuken met entree naar tuin, 3 slaapkamers op de verdieping, een luxe badkamer en een vaste trap naar de zolder met 4e slaapkamer. Deze leuke gezinswoning heeft een leuke onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuiden voorzien van een berging en is via een achterom bereikbaar. De woning is gelegen op steenworp afstand van het bos en diverse speelvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje. Lichte woonkamer voorzien van een planken vloer met veel lichtinval. Vanuit de eetkamergedeelte aan de achterzijde is er een verbinding naar de half open keuken. Deze keuken is zeer luxe uitgevoerd en beschikt over o.a. een koelkast, combi oven/magnetron, gasfornuis, vaatwasser en geeft entree naar de achtertuin. Hierdoor is er vanuit de keuken een zeer prettig tuincontact. De volledig omheinde tuin is verzorgd, mooi aangelegd en gelegen op het Zuiden, is grotendeels betegeld en is tevens bereikbaar middels een eigen achterom. Achter in de tuin ligt nog een berging.

Eerste verdieping:
Overloop met berging. 3 Fijne slaapkamers die alle voorzien zijn van een laminaatparketvloer en hebben ramen met dubbele beglazing en rolluiken. 1 Slaapkamer is voorzien van een wastafel. Verder bevindt zich op deze verdieping een moderne badkamer met toilet, vaste wastafel en een ligbad.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Slaapkamer 4 met planken vloer en een dakvenster. Tevens bevindt zich op deze verdieping de opstelling van de CV-installatie (Nefit HR, 2012, eigendom).

Algemeen:
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, dak- en spouwmuurisolatie. Swalmen ligt nabij Roermond en is door de A73 uitstekend bereikbaar. Ook de ontsluiting richting Venlo/Nijmegen enerzijds en de A2 anderzijds is hierdoor perfect.
Swalmen heeft goede voorzieningen op het gebied van sport, recreatie en onderwijs, een eigen treinstation en er is een uitgerust winkelapparaat, zowel voor de dagelijkse behoeften als voor de aankoop van meer duurzame artikelen.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 279.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.348,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 422 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-04-2034 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2012, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Swalmen Sectie C Perceelnummer 3508 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom