Bethlehemstraat 4 in Roermond 6041 EB: Appartement te koop.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervolle woning, middenin hartje Roermond? Dit charmante huis is centraal in het centrum gelegen aan een afgesloten binnenplaats, met veel rust en privacy. Op dit binnenterrein heeft de woning een eigen parkeerplaats en hebben de 5 huizen/appartementen gelegen aan deze sfeervolle patio hun gezamenlijke buitenruimte. Vanuit dit rustige en ommuurde plekje, wandelt u zo de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervolle woning, middenin hartje Roermond? Dit charmante huis is centraal in het centrum gelegen aan een afgesloten binnenplaats, met veel rust en privacy. Op dit binnenterrein heeft de woning een eigen parkeerplaats en hebben de 5 huizen/appartementen gelegen aan deze sfeervolle patio hun gezamenlijke buitenruimte. Vanuit dit rustige en ommuurde plekje, wandelt u zo de stad in, om te genieten van de vele gezellige terrassen, sfeervolle pleinen of mooie winkels die Roermond rijk is. Dit object is officieel een appartement, hetgeen betekent dat het onderhoud aan zowel het exterieur van dit mooie pand, alsmede de binnenplaats, voor rekening van de VvE komen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Binnenkomst in de entreehal met moderne meterkast en toegang tot de woonkamer en het zwevende toilet met fonteintje. De woonkamer heeft een speelse indeling en staat in verbinding met de keuken. Verder ligt een luxe, lichte planken vloer op de begane grond. De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl, geheel passend bij de sfeer van de woning. Voorts is de keuken voorzien van een breed, 5 pits gasfornuis met oven en RVS wasemkap.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de woonkamer is de overloop van de verdieping te bereiken, welke toegang biedt aan de beide slaapkamers, de badkamer en een bergkast. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet. Ook bevindt zich hier een aansluitpunt voor de wasmachine. Beide slaapkamers hebben een keurig niveau van afwerking met o.a. een laminaatvloer. Alle kozijnen in deze woning hebben fraaie karakteristieke kruisstijlen in de hardhouten kozijnen en dubbele beglazing. Tenslotte is in de bergkast op deze verdieping de CV combiketel geplaatst (Huur, 2021).

Buiten:
De keurig aangelegde binnenplaats is alleen te bereiken voor bewoners via de toegangspoort. Hier bevinden zich de parkeerplaatsen, waarbij elke woning een eigen privé plek heeft. De “tuin” van deze charmante stadswoning is voor het huis gelegen, aan deze gezamenlijke binnenplaats. Deze unieke plek is heerlijk rustig, en dat middenin de stad. Tevens is een eigen berging van circa 10 m2 te bereiken, gelegen in het souterrain, links naast het gebouw. Hier heeft iedere woning/appartement zijn eigen, afgesloten berging. Deze sfeervolle stadswoning ligt in de Bethlehemstraat, om de hoek bij de statige Swalmerstraat en op ‘n steenworp afstand van zowel het sfeervolle Munsterplein, als de gezellige Varkensmarkt met de vele, heerlijke restaurants en terrasjes en het fraaie Roermondse gemeentehuis en de Sint Christoffel kathedraal.

Kenmerken:
- Wonen in hartje Roermond;
- Met eigen afgesloten parkeerplaats en berging;
- Sfeervol woonhuis, gelegen aan een rustige binnenplaats;
- Goed geïsoleerd, met dubbele beglazing en dak-, en vloerisolatie;
- 2 Prima slaapkamers;
- Juridisch een appartementsrecht, de servicekosten bedragen € 150,- p/m.
- Energielabel A.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 329.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.067,90 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 269 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-07-2028 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2021, huur Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 14 m² (7.0 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie D Perceelnummer 5284 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom