Kruisherenstraat 217

Omschrijving

In het winkelhart van Roermond ligt dit ruime appartement, type maisonnette, met 3 ruime slaapkamers, een zeer luxe keuken en veel leefruimte. Het complex beschikt tevens over een lift en op het dak aan de achterzijde is een mooie, gezamenlijke binnentuin voor alle eigenaren. Het complex is kleinschalig en bestaat uit een tiental appartementen, waarvan dit appartement is gelegen op de 3e en 4e verdieping. Geniet van het wonen in de binnenstad, met de vele gezellige terrassen, mooie winkels en sfeervolle pleinen, allemaal op loopafstand en binnen handbereik!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Brievenbussen en bellentableau. Entree van het complex met toegang naar de gezamenlijke fietsenberging, de lift en de trapopgang naar de appartementen.

3e Verdieping:
Via de galerij bereikbaar, waar u binnenkomt in de hal van de woning, met meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De ruime woonkamer met balkon aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde, heeft een mooie tegelvloer en beschikt verder over dubbele beglazing. Vanaf de loggia/balkon is er uitzicht op de Kruisherenstraat en het begin van de winkelpromenade van het Hamstraat-kwartier. De keuken heeft een modern afwerkingsniveau met de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis met elektrische oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en een fraai granieten werkblad met dito achterzijde.

4e Verdieping:
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel, 2e toilet en witgoedaansluitingen en is onlangs volledig gemoderniseerd. Verder is op deze verdieping een bergkast gelegen met opstelplaats van de CV combiketel (Remeha, 2020). De slaapkamers zijn alle drie ruim van opzet en zijn voorzien van vloerbedekking. De verdieping is tevens voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie.

Algemeen:
Appartementsgebouw Kruisherenhof ligt op een van de meest gewilde locaties in de Roermondse binnenstad. Werkelijk alle voorzieningen zijn te voet bereikbaar; van TheaterHotel De Oranjerie tot de promenades en pleinen: binnen enkele minuten bevindt u zich temidden van het binnenstedelijk aanbod van winkels en cultuur. En wie vrienden of familie buiten de stad wil opzoeken: de singelring biedt snel en comfortabel toegang tot uitvalswegen in alle richtingen.

Bijzonderheden:
- Veel leefruimte, met in totaal 89 m² woonoppervlakte;
- In het complex is een lift aanwezig;
- Gezamenlijke binnentuin aan de achterzijde;
- Geheel gerenoveerde badkamer;
- Gelegen in hartje stad, op loopafstand van winkels, restaurantjes en terrassen;
- Servicekosten bedragen € 205,-- per maand;
- Energielabel B.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 229.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.573,03 Aanvaarding per datum Bijdrage VVE p/m € 205,00 Servicekosten € 205,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Inhoud 294 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-12-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 4 m² (2.0 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 205,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie D Perceelnummer 4752 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties