Kruisherenstraat 97 in Roermond 6041 HK: Appartement te koop.

Omschrijving

Hebt u altijd al graag willen wonen in een ruim appartement hartje centrum Roermond? Dan zou dit appartement aan de "Kruisherenhof" misschien goed kunnen passen. Midden in het centrum met een geweldig uitzicht op het mooie Stationsplein enerzijds en de Hamstraat/Munsterkerk aan de andere zijde. Dit royale appartement is bereikbaar met een lift en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 172 m²....

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 172 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Hebt u altijd al graag willen wonen in een ruim appartement hartje centrum Roermond? Dan zou dit appartement aan de "Kruisherenhof" misschien goed kunnen passen. Midden in het centrum met een geweldig uitzicht op het mooie Stationsplein enerzijds en de Hamstraat/Munsterkerk aan de andere zijde. Dit royale appartement is bereikbaar met een lift en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 172 m². Dit appartement kenmerkt zich door een zeer royale woonkamer met gashaard, een aparte gelegen eetgedeelte, een ruime keuken met apparatuur, twee ruime slaapkamers, twee badkamers met een complete inrichting en volop bergruimte.

Kortom een uniek appartement met volop leefruimte op een mooie locatie in hartje centrum Roermond!

Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen, deurbellentableau, trappenhuis, liftinstallatie en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Vierde verdieping:
Via een kleine hal met meterkast bereik je de voordeur. De zeer royale hal biedt toegang aan alle vertrekken binnen het appartement. Naast de voordeur ligt een ruime berging ideaal voor de voorraad en de poetsspullen. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Aparte ruimte met opstelling combi c.v. installatie (2018). Ernaast ligt een fijne aparte garderoberuimte, waardoor de hal altijd netjes blijft. Een dubbele deur biedt toegang aan de gezellige woonkamer met niet alledaagse Z-vormige indeling. Hierdoor is er een apart zitgedeelte en een aparte eetkamer. In het midden van deze ruimte ligt de keuken in een 'verscholen' deel. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met granieten werkblad en de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser en combi-oven. Aansluitend nog een fijne bergruimte voor het opslaan van keukenspullen en voorraad. Het zitgedeelte van het appartement is ruim, heeft een prettige lichtinval door alle grote ramen (met sunscreens) en is voorzien van een gashaard. Het eetgedeelte is opgedeeld in twee gedeeltes door een vaste kastenwand met tafel in het midden van de ruimte en een vaste kastenwand aan de muurzijde. Vanuit de eetkamer heb je zicht op zowel het Stationsplein als de Hamstraat/Munsterkerk. Aansluitend aan het eetgedeelte bevindt zich de loggia, alwaar men de grote ramen kan openen voor het buitengevoel. Ook hier zicht op de levendige binnenstad van Roermond.

De twee ruime slaapkamers hebben beiden een eigen badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de Kruisherenstraat-zijde en is maar liefst 6.00 x 3.34. De bijbehorende geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, zwevend toilet en een designradiator. De andere slaapkamer ligt aan de Stationsplein zijde 4.21 x 2.95. Aansluitend bevindt zich de tweede badkamer met douche, wastafel en aansluitpunt was-apparatuur.

Het appartement maakt deel uit van het appartementencomplex “Kruisherenhof” en is in 1987 gebouwd. Dit royale appartement is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing en is uniek betreffende uitzicht en locatie, midden in de historische binnenstad van Roermond met een uitzicht over het gezellige Stationsplein.

Enkele bijzondere kenmerken:
- Wonen in het mooie centrum van Roermond met fraai uitzicht over het Stationsplein;
- Het appartement is ruim, licht en comfortabel;
- Loggia c.q. serre op de hoek Kruisherenstraat en het Stationsplein;
- Moderne keuken met apparatuur
- Twee ruime slaapkamers en twee badkamers
- Parkeervergunning mogelijk
- Nabij alle voorzieningen en bus- en treinstation
- Servicekosten € 300,-- per maand
- CV-ketel is gehuurd
- Energielabel A

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 448.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.604,65 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 300,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 172 m² Inhoud 570 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Ligbad, Wasmachineaansluiting, 2 Toiletten, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie D Perceelnummer 4975 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom