Willem Ii Singel 5 D 03 in Roermond 6041 HP: Appartement te koop.

Omschrijving

Op de 2e verdieping van het appartementencomplex ‘Residentie Willem II’ bevindt zich dit appartement dat de classificatie ‘hedendaags in optima forma’ ruimschoots verdient. Dit appartement is in het najaar van 2021 opgeleverd in een compleet nieuwe opzet van het gebouw waarbij hedendaagse, hoogkwalitatieve normen het uitgangspunt vormden. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van het...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2021 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Willem Ii Singel 5 D 03 in Roermond 6041 HP

Meer foto's

Omschrijving

Op de 2e verdieping van het appartementencomplex ‘Residentie Willem II’ bevindt zich dit appartement dat de classificatie ‘hedendaags in optima forma’ ruimschoots verdient. Dit appartement is in het najaar van 2021 opgeleverd in een compleet nieuwe opzet van het gebouw waarbij hedendaagse, hoogkwalitatieve normen het uitgangspunt vormden. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van het definitieve energielabel A+. Daarnaast beschikt het over een 2-tal vaste parkeerplaatsen (1 overdekt en 1 op het parkeerdek). Tevens heeft het appartement een eigen buitenruimte/daktuin.

Werkelijk alle voorzieningen zijn vanaf deze locatie te voet bereikbaar; van TheaterHotel De Oranjerie tot de promenades en pleinen: binnen enkele minuten bevindt u zich te midden van het binnenstedelijk aanbod van winkels en cultuur. Het NS-station met trein- en busverbindingen ligt letterlijk ‘om de hoek’ en de A73 - en aansluitend de A2 - zijn via de singelring in slechts enkele autominuten bereikbaar. Het bouwjaar is 2021 en de woonoppervlakte bedraagt 106 m2.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
De centrale entree van appartementengebouw Residentie Willem II is beveiligd met een videofoonverbinding. Gasten komen binnen in een voorhal waar zich de individuele brievenbussen van de bewoners bevinden en hebben via een tweede, deur toegang tot de hal met het trappenhuis en de lift. Appartement met huisnummer 5 D03 bevindt zich op de 2e verdieping.

2e Verdieping (appartement):
Ontvangsthal. Vanuit de lift is rechtstreeks toegang tot de voorhal. Deze biedt toegang tot de ontvangsthal die een vloerafwerking heeft van kwalitatief hoogwaardig pvc. Toilet, gedeeltelijk betegeld met vrijhangend wit sanitair. Meterkast. CV-ruimte met CV-installatie (HR Remeha, 2021).
De woonkamer heeft een vloerafwerking van pvc en is sfeervol ingericht en voorzien van verschillende raampartijen die voldoende lichtinval geven. Aan de achterzijde staat de living in verbinding met een halfopen keuken. Deze heeft een inrichting in L-opstelling met onderkasten met witte fronten. Tot de inbouwapparatuur behoren o.a. een 4-pits inductiekookplaat (Bora met afzuiging), koelkast, vaatwasser en een oven.
Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier zijn de witgoedaansluitingen (wasmachine en -droger) in ondergebracht en de techniek van de WarmteTerugWin-installatie.
Vanuit de hal zijn er 2 ruime slaapkamers te bereiken met pvc vloer en verschillende raampartijen.
Tevens is vanuit de hal de badkamer te bereiken. De luxe, moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, dubbele vaste wastafel met meubel en een design radiator.
De woonkamer, keuken en keukenberging zijn voorzien van zonnescreens, deze werken via de zonnepanelen.

Souterrain:
Vanuit de voorhal leidt de lift naar het souterrain met de kelderbergingen. De tot dit appartement behorende berging is ruim van opzet en voorzien van elektriciteitsaansluiting.

Overdekte garage/parkeerplaatsen:
Aan de rechterzijde van het gebouw leidt een met een slagboom afgesloten oprit naar de aan de achterzijde gelegen, vaste parkeerplaatsen van de appartementeigenaren onder een bovenliggend parkeerdek. Huisnummer 5D03 heeft een tweetal genummerde, eigen parkeerplaatsen (1 overdekt en 1 op het parkeerdek). Deze grenst aan een gemeenschappelijke en met een cijfercode beveiligde stalling voor fietsen en scootmobielen met een eigen (gratis) oplaadpunt voor e-bikes en -scooters.

Privetuin:
Een deel van het bovenliggende, open parkeerdek is met houten schuttingen als ‘erfscheidingen’ onderverdeeld in een aantal privétuinen van de bewoners. De privétuin van dit huisnummer bevindt zich aan de linkerachterzijde en heeft een fraai zicht op de gerestaureerde historische watertoren uit het begin van de vorige eeuw.

Algemeen:
- Instapklaar – nieuw en recent (december 2021) opgeleverd – appartement op de 2e verdieping van appartementsgebouw Residentie Willem II in het centrum van Roermond;
- Ruime woon- en slaapkamers en een compleet ingerichte keuken en badkamer;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van definitief energielabel A+;
- Twee eigen parkeerplaatsen (1 overdekt en 1 op het parkeerdek) en een eigen, afgebakend tuingedeelte op het parkeerdek;
- Op korte loopafstand van alle winkelvoorzieningen, restaurants, theaters en pleinen én met het NS-station op slechts twee minuten wandelen afstand;
- Via de singelring zijn de A73 en aansluitend de A2 in uiterst korte tijd bereikbaar;
- Voor minder valide gasten is Redsidentie Willem II uitstekend toegankelijk dankzij de liftpartij die tot de voordeur leidt;
- De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) voor eigenaren bedraagt maandelijks € 265,--.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.009,43 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 265,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 352 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 28-03-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gasketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie B Perceelnummer 8314 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom