Tombac 2 B in Montfort 6065 BP: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Op een rustige, kindvriendelijke locatie in het landelijke Montfort is deze bungalow gelegen met ruime garage. De woning is goed onderhouden, biedt voldoende woonruimte en is gelegen op een perceel van 300m2. Verder is de woning voorzien van een woonkamer met veel lichtinval, keuken en een moderne badkamer en slaapkamer op de begane grond. Het behoeft modernisering maar biedt derhalve veel...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Op een rustige, kindvriendelijke locatie in het landelijke Montfort is deze bungalow gelegen met ruime garage. De woning is goed onderhouden, biedt voldoende woonruimte en is gelegen op een perceel van 300m2. Verder is de woning voorzien van een woonkamer met veel lichtinval, keuken en een moderne badkamer en slaapkamer op de begane grond. Het behoeft modernisering maar biedt derhalve veel mogelijkheden om zelf naar eigen smaak een thuis te creëren. In Montfort zijn alle belangrijke voorzieningen aanwezig en door de ligging nabij diverse belangrijke uitvalswegen zijn omliggende steden als Roermond, Sittard en iets verder weg Eindhoven en Maastricht gemakkelijk te bereizen. De landelijke en bosrijke omgeving is fijn voor mensen die graag een rondje wandelen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree met tegelvloer. Meterkast en toilet, geheel betegeld voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. Lichte woonkamer met grote raampartijen en laminaatparketvloer. Aparte keuken, de keuken is voorzien van een koelkast en een elektrische oven. Bijkeuken met de opstelling van de CV installatie (Nefit HR, 2008) en de witgoedaansluiting. Slaapkamer met laminaatvloer. Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. De badkamer is geheel betegeld.

Tuin:
De patiotuin is onderhoudsvriendelijk, grotendeels betegeld en voorzien van borders. Toegang tot de zeer ruime garage, welke plaats biedt voor 2 auto's en daarnaast nog voorzien is van voldoende bergruimte/werkplaats. De tuin is geheel omsloten, biedt voldoende privacy en is gelegen op het zuiden.

Bijzonderheden:
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Levensloopbestendig;
- Uitermate geschikt voor starters;
- Royale garage met sectionaal poort;
- Ruime slaapkamer en nieuwe badkamer op de begane grond;
- In zeer gewilde, rustige en kindvriendelijke (speelvoorziening in directe nabijheid) woonomgeving nabij dorpskern van Montfort en uitvalswegen A2 en A73 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Algemeen:
Montfort is centraal gelegen in Midden-Limburg, in een landelijke en groene omgeving. Het is een sfeervol dorp met een grote rijkdom aan historie, cultuur, een goed verenigingsleven en het beschikt over prima dagelijkse voorzieningen, zoals een zoals supermarkt, bakker, slager, huisartsenpraktijk, tandarts, fysiotherapeut, sportschool, basisschool en peuterspeelzaal, diverse sportvoorzieningen, buitenzwembad, kinderopvang en diverse horecagelegenheden.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 279.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.327,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1975 Bouwjaar toelichting Gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 300 m² Inhoud 453 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 44 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-02-2034 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (5.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Montfort Sectie C Perceelnummer 4000 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom