Jan Dautzenbergstraat 13 in Melick 6074 CV: Woonhuis te koop.

Omschrijving

In het centrum van Melick, met vrij uitzicht op een speelveldje aan de voorzijde, ligt deze twee-onder-een-kap woning met uitbouw, overdekt achterterras/serre, garage en parkeerruimte voor meerdere auto's op de oprit. De woning heeft een zeer ruime doorzon-woonkamer, een aparte keuken, een badkamer, 3 ruime slaapkamers en een vlizotrap naar de zolder. De ligging is ideaal voor gezinnen met...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 8

Lees meer

Foto's

Jan Dautzenbergstraat 13 in Melick 6074 CV

Meer foto's

Omschrijving

In het centrum van Melick, met vrij uitzicht op een speelveldje aan de voorzijde, ligt deze twee-onder-een-kap woning met uitbouw, overdekt achterterras/serre, garage en parkeerruimte voor meerdere auto's op de oprit. De woning heeft een zeer ruime doorzon-woonkamer, een aparte keuken, een badkamer, 3 ruime slaapkamers en een vlizotrap naar de zolder. De ligging is ideaal voor gezinnen met kinderen , met winkels voor dagelijkse boodschappen, sportvoorzieningen (Apollohal) en een basisschool op loopafstand. Scholen voor voortgezet onderwijs (Roercollege) liggen op enkele fietsminuten afstand. Als u op zoek bent naar een ruime woning op een goede locatie, welke op eenvoudige wijze in een modern jasje gestoken kan worden, dan bent u hier op het juiste adres.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Middels de oprit is de entree bereikbaar. Hal met bergkast, meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje. De woonkamer is zeer royaal te noemen met een diepte van 10.53. Men kan op een fijne manier meerdere verblijfsdelen creëren met een televisiehoek en een aparte eethoek bijvoorbeeld. Vanuit de woon/eetkamer heb je zicht op de royale tuin. De gesloten eetkeuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling, maar men heeft hier volop plek om een moderne eetkeuken te realiseren. Aansluitend bevindt zich de handige bijkeuken met aansluitpunten voor de was-apparatuur. Vanuit zowel de woonkamer als de bijkeuken is de terrasoverkapping te bereiken. De naastgelegen oprit is bereikbaar vanuit de bijkeuken.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang naar drie fijne slaapkamers met laminaatvloer en een geheel betegelde badkamer voorzien van douche, toilet, designradiator en wastafel.

2e Verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder, alwaar ook de c.v.-installatie (HR Vaillant 2020) staat opgesteld.

Tuin:
Ruime tuin met toegang naar handige garage met elektrische poort, ideaal als berging en voor opstelling van fietsen.

Bijzonderheden:
-Badkamer en toilet vernieuwd in 2002
-Kunststof kozijnen
- Het pand is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken;
- Gelegen op een schitterende locatie met prachtig uitzicht over speelveldje;
- Carport, ruime oprit en garage;
- Moderniseringswerkzaamheden zijn gewenst;

Algemeen:
Deze tweekapper ligt centraal in een kindvriendelijk en verkeersveilig deel van Melick. De doordachte indeling biedt diverse mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging nabij een basisschool op loopafstand en het voortgezet onderwijs op fietsafstand is het object met name ook geschikt voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Melick is rustig gelegen in de gemeente Roerdalen met veel recreatieve mogelijkheden in het buitengebied. Op slechts enkele autominuten van Roermond en ontsluitingswegen gelegen.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.672,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 390 m² Inhoud 517 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (7.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Melick & Herkenbosch Sectie E Perceelnummer 5146 Oppervlakte 258 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Melick en Herkenbosch Sectie E Perceelnummer 5235 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom