Kloosterwandstraat 307 in Roermond 6041 HJ: Appartement te koop.

Omschrijving

Middenin de binnenstad, met een balkon op het Zuiden en zicht op het Kloosterwandplein, dat is wat dit fijne appartement te bieden heeft. Het appartement ligt op de 4e verdieping in het complex “’s Gravenhof”. Dit complex bestaat uit winkels en woningen en beschikt onder andere over een lift. In het souterrain heeft het appartement ook een eigen berging.

Kloosterwandstraat 307 ligt...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 56 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Kloosterwandstraat 307 in Roermond 6041 HJ

Meer foto's

Omschrijving

Middenin de binnenstad, met een balkon op het Zuiden en zicht op het Kloosterwandplein, dat is wat dit fijne appartement te bieden heeft. Het appartement ligt op de 4e verdieping in het complex “’s Gravenhof”. Dit complex bestaat uit winkels en woningen en beschikt onder andere over een lift. In het souterrain heeft het appartement ook een eigen berging.

Kloosterwandstraat 307 ligt midden in de stad. De supermarkt, de bakker, de slager en de groenteboer liggen allemaal binnen handbereik. Het NS-station op zo’n 5 minuten lopen, het theater op minder dan 1 minuut. Hotspots zoals Bagels & Beans, IJssalon Clevers, het Designer Outlet Center en de Roerkade met zijn leuke cafés en restaurants liggen allemaal in de buurt.

De indeling is als volgt:

Souterrain:
Privéberging, gezamenlijke fietsenberging en parkeerkelder. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar, maar dienen gehuurd te worden.

Begane grond:
Centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen. Verzorgd trappenhuis met lift.

4e Verdieping (appartement):
Prettige ontvangsthal met meterkast, garderobehoek en wasberging/bijkeuken voorzien van boiler (huur).

Wanneer u de woonkamer betreedt valt meteen de ruime opzet en de open haard op. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon, vanaf daar heeft u een prettig uitzicht op het levendige Kloosterwandplein. Het balkon is via de woonkamer en de slaapkamer bereikbaar en is net groot genoeg voor een zitje en voorzien van kunstgras.
Open keuken voorzien van een mooie lichte keukenopstelling voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, koelkast en afzuigkap. Het appartement kent een ruime slaapkamer met laminaatvloer en toegang tot het balkon. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad met douchecombinatie, een toilet en vaste wastafel met badmeubel.

Bijzonderheden:
• Uitstekende locatie middenin het centrum
• Privé berging in het souterrain
• Balkon (loggia) op het Zuiden
• Complex met lift
• 1 Slaapkamer
• Ruime woonkamer met open keuken
• Gelegen op de 4e verdieping van het complex
• De servicekosten zijn € 270,-- per maand, inclusief stookkosten voorschot á €100

Dit is echt een plekje voor stadsmensen in hart en nieren. Midden in de stad, op zo'n 150 meter van het Munsterplein, dit is het echte stadsleven. De autoweg N280 (Roermond - Düsseldorf, 25 autominuten) ligt net zoals alle winkels ook om de hoek en op zo’n 5 minuten rijden kom je op de afslag van de A73 waardoor Venlo (iets meer dan 15 minuten), Sittard (20 minuten) en Heerlen en Maastricht (35 minuten) heel goed bereikbaar zijn.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.562,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 270,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 56 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 186 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-02-2034 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Gasboiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 270,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie D Perceelnummer 4985 Index 54 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie D Perceelnummer 4895 Index 67 Eigendomssituatie Volle eigendom