Heidebaan 24 in Roermond 6044 XR: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Zeer riante en luxe afgewerkte, energiezuinige woning waar je ook gelijkvloers kan wonen. Het huis is volledig voorzien van glad stucwerk en wordt opgeleverd met twee mooie badkamers en vloerafwerking op de begane grond. Je kan nog allerlei keuzes maken in de afwerking van de badkamers en de vloerafwerking op de begane grond waardoor je het huis nog helemaal naar jouw smaak kan afwerken. Het...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2023 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 9

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

Zeer riante en luxe afgewerkte, energiezuinige woning waar je ook gelijkvloers kan wonen. Het huis is volledig voorzien van glad stucwerk en wordt opgeleverd met twee mooie badkamers en vloerafwerking op de begane grond. Je kan nog allerlei keuzes maken in de afwerking van de badkamers en de vloerafwerking op de begane grond waardoor je het huis nog helemaal naar jouw smaak kan afwerken. Het bijzondere aan dit huis is de verrassende indeling, de ruimte en de fijne lichtinval. De grote L-vormige woonkamer van circa 47 m2 is voorzien van aansluitpunten voor de nieuwe keuken. Middels een grote schuifpui is de nog aan te leggen ruime tuin te bereiken. De tuin ligt op het Zuidwesten. Langs de berging/carport kan je het perceel ook achterom bereiken. Ideaal als er in de tuin gewerkt moet worden. Op de begane grond verder een grote slaapkamer met tuincontact en aansluitend de luxe badkamer met inloopdouche. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer. De bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap.

De indeling is als volgt:

Middels de nog aan te leggen voortuin is de entree bereikbaar. Ruime lichte hal met uitgebreide meterkast en luxe afgewerkte toiletruimte met toilet en fonteintje. In de ruime woonkamer/keuken is volop plaats voor het plaatsen van een ruime eetkeuken. Vanuit de woonkamer heb je middels een schuifpui toegang tot de op het Zuidwesten gelegen tuin. In het uitgebouwde deel van het huis bevindt zich de tweede hal die toegang geeft aan de berging/bijkeuken met aansluitpunt voor de was-apparatuur en de slaapkamer. De slaapkamer heeft mooi tuincontact door de grote raampartijen en de deur. De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche, badmeubel en een zwevend toilet. Vanuit de bijkeuken is de carport bereikbaar.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie lekker ruime slaapkamers. De badkamer wordt voorzien van een douche, zwevend toilet en een badmeubel.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de goed geïsoleerde bergzolder te bereiken.

Bijzonderheden:
Uitgebreid en luxe afgewerkte nieuwbouwwoning waar nog keuzes gemaakt kunnen worden in afwerking
Er is nog keuzemogelijkheid in de vloerafwerking op de begane grond en de tegels en afwerking voor de twee badkamers.
De wanden en plafonds in de gehele woning zijn voorzien van strak stucwerk.
Kozijnen uitgevoerd in kunststof met triple beglazing.
Voorbereiding qua elektra voor rolluiken.
Luchtwarmtepomp en warmwaterboiler.
Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping.
twee airco's ( 1 op begane grond en 1 op verdieping).
16 zonnepanelen.

(zie tekeningen en bestek voor uitgebreide beschrijving van de werken)
Bouwjaar 2023-2024
Energielabel: volgt
Het is mogelijk om de woning te bezichtigen.

Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.941,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2023 Bouwjaar toelichting 2024 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 316 m² Inhoud 545 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Vloerverwarming, 2 Douches, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 22-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en driedubbel glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1400 m² (15.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie E Perceelnummer 7718 Oppervlakte 316 m² Eigendomssituatie Volle eigendom