Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Grootestraat 13 in Vlodrop 6063 AK

Grootestraat 13

6063 AK Vlodrop
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Schitterend gelegen karakteristieke jaren '30 woning gebouwd op een mooi perceel van 703 m². Beschut gelegen en voorzien van voldoende vrijheid en privacy rondom. Deze vrijstaande woning is vanaf 1998 grotendeels gerenoveerd. De woning is in 1931 gebouwd op de kelderruimte van de voormalige woning. Leuk detail is dat de kelder dus ouder is dan 1931. Deze woning beschikt over een sfeervolle...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 196 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Schitterend gelegen karakteristieke jaren '30 woning gebouwd op een mooi perceel van 703 m². Beschut gelegen en voorzien van voldoende vrijheid en privacy rondom. Deze vrijstaande woning is vanaf 1998 grotendeels gerenoveerd. De woning is in 1931 gebouwd op de kelderruimte van de voormalige woning. Leuk detail is dat de kelder dus ouder is dan 1931. Deze woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met houtkachel, leefkeuken met landelijke inrichting, moderne badkamer, hobbyruimte, 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zeer royale zolder met diverse mogelijkheden.

De indeling is als volgt:

Souterrain:
Gewelfde provisiekelder.

Begane grond:
Entree middels tochtportaal voorzien van authentieke terrazo vloer. Vanuit de hal is de 1e verdieping en de keuken toegankelijk. De woonkeuken is ingericht met een tegelvloer en prachtige landelijke keukeninrichting voorzien van terrazzo werkblad, betegelde spoelbak, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap in schouw, koelkast en vaatwasmachine. De keuken is centraal gelegen in de woning en verschaft toegang tot de woonkamer, hobbykamer en badkamer. De geheel neutraal betegelde badkamer met afzuiging is ingericht met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. De sfeervolle woonkamer beschikt over houten vloerplanken en een houtkachel. De hobbykamer, gesitueerd naast de keuken, biedt toegang tot de privacyvolle tuin, de toiletruimte, berging en meterkast en is afgewerkt met een tegelvloer. De toiletruimte is neutraal betegeld en voorzien van een closet en fonteintje. De praktische berging/bijkeuken met tegelvloer is voorzien van de cv-installatie, houtvergassingsketel (optioneel te gebruiken) en de witgoedaansluitingen. Vanuit deze berging is de garage toegankelijk, welke beschikt over een trap naar de bergzolder boven de garage en hobbykamer/berging. De garage is verder uitgerust met openslaande deuren.

1e Verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop van de 1e verdieping, welke is afgewerkt met een vloerbedekking en zeer royaal van opzet is. Vanuit deze centrale overloop zijn de 3 slaapkamers en toiletruimte toegankelijk. Alle slaapkamers zijn zeer ruim en voorzien van vloerbedekking. De separate toiletruimte is ingericht met een vinylvloer, toilet en wastafel.

2e Verdieping:
Via de overloop op de 1e verdieping kunt u de zolderruimte bereiken met een vaste trap. De zolder is nog niet ingericht en momenteel in gebruik als bergzolder. Echter deze ruimte is perfect om hier nog enkele slaapkamers te realiseren.

Algemeen:
De woning heeft geen geïsoleerde spouwmuren;
Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (vanaf 1999 in fases vervangen);
Geheel voorzien van rolluiken;
De woning beschikt over een houtvergassingsketel uit ca. 2010, welke optioneel te gebruiken is naast de normale cv-installatie;
Vanaf 1998 is deze woning grotendeels verbouwd en gemoderniseerd;
Het dak van de woning is in 1988 compleet vernieuwd.

Kortom karakteristiek wonen op een unieke en rustige woonlocatie in hartje centrum van Vlodrop dat kan! Kom kijken en laat u overtuigen door de rust, ruimte en mogelijkheden!

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 196 m² Perceeloppervlakte 703 m² Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Overige inpandige ruimte 69 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, open haard, houtkachel C.V.-Ketel Gas combiketel uit 2003, eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin, zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 406 m² (12.5 m bij 32.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Vlodrop Sectie F Perceelnummer 1619 Oppervlakte 703 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Grootestraat 13 in Vlodrop 6063 AK Grootestraat 13 in Vlodrop 6063 AK Grootestraat 13 in Vlodrop 6063 AK Grootestraat 13 in Vlodrop 6063 AK Grootestraat 13 in Vlodrop 6063 AK

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Grootestraat 13, 6063 AK Vlodrop

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.