Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Molenweg 10 in Swalmen 6071 VZ

Molenweg 10

6071 VZ Swalmen
Vraagprijs € 209.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer ruime geschakelde eengezinswoning, mooi en rustig gelegen aan een plantsoen nabij zowel de dorpskern als het buitengebied van Swalmen. Deze keurig onderhouden geschakelde woning uit 1991 heeft een L-vormige uitgebouwde woonkamer met lichte tegelvloer, moderne keuken (2015), moderne badkamer, ruime slaapkamers, een praktische bijkeuken/ berging en een extra leefruimte op de begane grond...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Zeer ruime geschakelde eengezinswoning, mooi en rustig gelegen aan een plantsoen nabij zowel de dorpskern als het buitengebied van Swalmen. Deze keurig onderhouden geschakelde woning uit 1991 heeft een L-vormige uitgebouwde woonkamer met lichte tegelvloer, moderne keuken (2015), moderne badkamer, ruime slaapkamers, een praktische bijkeuken/ berging en een extra leefruimte op de begane grond (voormalige garage) De fraai aangelegde, volledig omheinde achtertuin ligt op het Zuidwesten en is voorzien van een mooie veranda, vijverpartij en zonneterras. De woning is voorzien van dakisolatie, spouwisolatie en deels vloerisolatie, rolluiken, dubbele beglazing en is gelegen in een rustige, kindervriendelijke woonwijk aan de rand van Swalmen, nabij het buitengebied, speelveldje en basisschool. Op korte afstand bereikt men tevens de Roermondse binnenstad en de autosnelweg A73, welke zorgt voor een prima ontsluiting op de omliggende regio.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de entree bereikt men de hal. De hal is centraal gelegen in de woning en geeft toegang tot de meterkast, het trappenhuis, de woonkamer en de toiletruimte.
De mooie lichte L-vormige doorzonwoonkamer is geheel voorzien van een tegelvloer. Eind jaren 90 is de woonkamer uitgebouwd en tevens voorzien van een vloerverwarming. Via de tuindeur is bovendien de aangebouwde veranda/serre te bereiken.
Ideaal is de entree vanuit de aanbouw naar de bijkeuken/ berging. Deze is voorzien van de witgoedaansluitingen en heeft tevens een entree naar de veranda en achtertuin.
In de jaren 90 is de garage verbouwd tot een volwaardige leefruimte. Deze extra kamer met een aparte entree vanaf de oprit kan tevens goed dienen als kantoorruimte aan huis. Deze verblijfsruimte is geïsoleerd en voorzien van een grindvloer incl. vloerverwarming en bovendien een houtkachel.
De open/ verscholen keuken is in 2015 gemoderniseerd en voorzien van gasfornuis, koelkast en combi-magnetron.

De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk afgewerkt en gelegen op het Westen, biedt optimale privacy, is volledig omheind en heeft tevens een fraaie vijverpartij met een zonneterras.

1e Verdieping:
Via de trap in de hal bereikt men de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers en de moderne badkamer. Een slaapkamer heeft een handige klerenkast en alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De luxe badkamer is geheel betegeld en heeft een toilet, doucheruimte en een vaste wastafel.

2e Verdieping:
Een vlizotrap biedt toegang tot de tweede verdieping. Hier vindt men een royale, netjes afgewerkte zoldervliering. Tevens vindt men op de tweede verdieping de opstelling van de CV installatie (HR 2014).

Algemeen:
Deze ruime geschakelde woning is netjes onderhouden en verkeert in een goede staat. De woning dateert oorspronkelijk uit 1991 maar is tussentijds meerdere malen gemoderniseerd, verbouwd en onder andere voorzien van spouw-/ dak- en deels vloerisolatie, isolerende beglazing en rolluiken. De gezinswoning ligt in een rustige kindervriendelijke wijk aan een plantsoen en in de directe nabijheid van zowel het prachtige buitengebied als de kern van Swalmen met alle nodige voorzieningen.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer R. Nelissen van ons kantoor.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 257 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.0 m bij 8.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Swalmen Sectie B Perceelnummer 3675 Oppervlakte 257 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.