Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Wieler 17 in Swalmen 6071 PD

Wieler 17

6071 PD Swalmen
Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen in een landelijk gebied en toch heel dicht bij alle voorzieningen? Dat kan in de landelijk en vrij gelegen villa “Den Hof” in het buitengebied van Swalmen/Asselt. De woning heeft een prachtige uitstraling en is – symmetrisch ingedeeld - gebouwd in 1927. In 2011 is aan de achterzijde een prachtige woonkeuken/tuinkamer aangebouwd die een weids uitzicht geeft over de achtergelegen tuin en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Wonen in een landelijk gebied en toch heel dicht bij alle voorzieningen? Dat kan in de landelijk en vrij gelegen villa “Den Hof” in het buitengebied van Swalmen/Asselt. De woning heeft een prachtige uitstraling en is – symmetrisch ingedeeld - gebouwd in 1927. In 2011 is aan de achterzijde een prachtige woonkeuken/tuinkamer aangebouwd die een weids uitzicht geeft over de achtergelegen tuin en weilanden met bosrand. De villa is voorzien van zonnepanelen en op diverse manieren geïsoleerd. De indrukwekkende ligging en leeftijd geven deze villa volop charme en karakter!
Zowel binnen als buiten is de authenticiteit bewaard gebleven. In deze schitterende omgeving geniet u van de volle vrijheid en uw huis. Bij de woning is een ruime schuur met carport gelegen. Naast wonen zijn er volop mogelijkheden met woon/werk, evt Bed & Breakfast of hobby. Met 1000m3 inhoud kan dit aantrekkelijke huis veel herbergen.
Gelegen in het buitengebied van Swalmen en Asselt op een steenworp afstand van de dorpskern met station en vlakbij water-, bos- en recreatiegebied. Op 10 autominuten is het centrum van Roermond te bereiken.
Dit is een ideale kans op velerlei dromen waar te maken. Dus….. kom eens kijken en ervaar zelf de sfeer!


De indeling is als volgt:

Souterain:
Handige forse kelder.

Begane grond:
Entree, ruime hal en trapopgang met de vertrekken symmetrisch ingedeeld. De hal heeft een authentieke tegelvloer en een mooie jaren 30 uitstraling met hoge plafonds.
Kantoorkamer (evt. als extra slaapkamer te gebruiken), Woonkamer en –suite met houten parketvloer en toegang tot de schitterende, recent (2011) aangebouwde woonkeuken/tuinkamer. Deze is onder architectuur ontworpen door het bekende kantoor Engelman uit Roermond.
De aanbouw is voorzien van veel grote raampartijen, heeft vloerverwarming en is voorzien van een kookeiland met composieten werkbladen. 7-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en close-in boiler.
Het geeft een uitzicht met prachtige beleving over de tuin en achtergelegen buitengebied.
De bijkeuken heeft een werkkast, vaatwasser en witgoedaansluitingen. Toilet. Achterdeur naar achtertuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met trap en houten vloeren. Er zijn 3 royale slaapkamers met muurkasten en planken vloeren. In 2011 is een grote, moderne badkamer gerealiseerd voorzien van dubbele vaste wastafel, ligbad, separate douche, 2e toilet, elektrische vloerverwarming en decorradiator.

2e verdieping:
Vaste trap naar ruime bergzolder onder houten kap. De vloer van deze verdieping is geïsoleerd. Hier bevindt zich tevens de CV installatie uit december 2010 (merk NEFIT TOP HR).

Algemeen:
Rondom de villa ligt een ruime tuin met aan de rechterzijde een lange oprit uitmondend in een royale tuinberging en dubbele carport. Hierop liggen 16 zonnepanelen die de villa van elektriciteit voorzien. De tuin grenst aan paardenweien en landerijen, waardoor optisch een weids uitzicht ontstaat.

Omgeving:
Villa ‘Den Hof’’ ligt in het buitengebied aan de rand van het Midden-Limburgse Swalmen en buurtschap Asselt, dat valt onder de gemeente Roermond. De vele wandel- en fietsroutes maken dit grensoverschrijdende riviertje toegankelijk voor natuurliefhebbers. Nabij het buitengebied vindt u de Asseltse Plassen. De Maasplassen bij Asselt bieden verschillende mogelijkheden tot watersport (zeilen, roeien, surfen) en sportvisserij. De historische stad Roermond, het centraal station, het historische winkelhart met vele terrassen, theater en het Designer Outletcenter bevindt zich op 10 autominuten van Swalmen. In Swalmen zijn voldoende winkel- school- en sportvoorzieningen voorhanden, net als gezondheidscentra en openbaar vervoer (bus en treinstation).

Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u contact op met dhr. N. Schmitz van ons kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1927 Bouwjaar toelichting vanaf 2010 geheel gemoderniseerd + aanbouw Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 1635 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 85 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 1000 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1000 m² (20.0 m bij 50.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en carport, voor 1 auto Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Swalmen Sectie I Perceelnummer 311 Oppervlakte 1635 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Wieler 17 in Swalmen 6071 PD Wieler 17 in Swalmen 6071 PD Wieler 17 in Swalmen 6071 PD Wieler 17 in Swalmen 6071 PD

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Wieler 17, 6071 PD Swalmen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.