Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Elzenbroek 11 in Swalmen 6071 SH

Elzenbroek 11

6071 SH Swalmen
Vraagprijs € 298.500,- k.k.

Omschrijving

Wonen in een verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaand geschakelde woning. Gelegen in een moderne en kindvriendelijke buurt in Swalmen, nabij de dagelijks benodigde voorzieningen en de binnenstad van Roermond. Kom kijken en laat u overtuigen door de ruimte en mogelijkheden!

Goed afgewerkte en moderne woning met aangebouwde garage, carport, terrasoverkapping en maar liefst 4...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wonen in een verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaand geschakelde woning. Gelegen in een moderne en kindvriendelijke buurt in Swalmen, nabij de dagelijks benodigde voorzieningen en de binnenstad van Roermond. Kom kijken en laat u overtuigen door de ruimte en mogelijkheden!

Goed afgewerkte en moderne woning met aangebouwde garage, carport, terrasoverkapping en maar liefst 4 ruime slaapkamers alsmede bergzolder. Deze woning is volledig geïsoleerd en gebouwd in 1999. Dit alles is gesitueerd op een perceel van 245 m².

De indeling is als volgt:

Begane grond:
De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer.
Entree met hal voorzien van trapopgang, functionele trapkast en meterkast. Vanuit deze hal zijn de 1e verdieping, toilet en woonkamer toegankelijk. De gedeeltelijk neutraal betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De woonkamer is voorzien van veel natuurlijke lichtinval en beschikt over een erker aan de voorzijde van de woning, welke zorgt voor een speelsere indeling. Aan de achtertuinzijde bevinden zich openslaande tuindeuren, welke toegang bieden tot de terrasoverkapping. Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken toegankelijk, deze ruimte is ingericht met een zeer keurige keukeninrichting uitgerust met een kunststof werkblad, betegelde achterwand, 4-pits gaskookplaat, 1½ spoelbak, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en diepvries. Vermeldenswaardig is dat er een voorbereiding aanwezig is in de keuken voor een ingebouwde vaatwasmachine. Vanuit de keuken is eveneens de terrasoverkapping toegankelijk.

1e Verdieping:
Deze verdieping is volledig afgewerkt met een laminaatvloer.
De centrale overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze etage, alsmede het tussenportaal waar zich de trapopgang naar de 2e verdieping bevindt. In totaal zijn er 3 slaapkamers aanwezig. De badkamer is geheel en neutraal betegeld en ingericht met een ligbad, douche en wastafel. Verder is er op deze etage een separate toiletruimte aanwezig, welke gedeeltelijk betegeld is en ingericht met een closet en fonteintje.

2e Verdieping:
Deze verdieping is toegankelijk middels een vaste trap en is nog een zeer volwaardige ruimte in de woning. Momenteel is er op deze verdieping 1 slaapkamer aanwezig, echter biedt de mogelijkheid om hier nog een slaapkamer te realiseren. Vanuit de trap komt u eerst op de bergzolder, welke beschikt over een tapijttegelvloer, gevelraam, vaste schuifkastenwanden, de opstelling cv-installatie (eigendom) en de unit voor het mechanisch ventilatiesysteem. Vanuit deze zolder is de 4e slaapkamer aanwezig, welke is afgewerkt met een vloerbedekking en natuurlijke lichtinval heeft via het Velux dakvenster.

Carport/garage:
De garage is via de terrasoverkapping alsmede de oprit toegankelijk. De garage is ½ steens en beschikt over een stalen kantelpoort met loopdeur. Het plafond is eenvoudig geïsoleerd met 10 cm tempex. Daarnaast is deze garage uitgerust met een wateraansluiting en gecoate vloer. Aan de voorzijde van de garage bevind zich de carport.

Buiten:
De sfeervolle achtertuin is onderhoudsvrij en comfortabel ingericht met een terrasoverkapping (afgewerkt flexibele zeilwanden), sierbestrating, kunst gazon, waterpartij en borders met sierbeplanting. De tuin is gelegen op het noorden, echter beschikt absoluut over zonnige delen.

Algemeen:
Deze woning is volledig geïsoleerd;
Keurig afgewerkt en goed onderhouden;
Geheel voorzien van hardhouten kozijnen;
De eerste verdieping beschikt over rolluiken;
In 2008 is de carport gerealiseerd;
In 2010 is de trap naar de 2e verdieping gerenoveerd en is er een slaapkamer op de 2e verdieping gerealiseerd;
In 2014 is de terrasoverkapping geplaatst;
In 2018 is het buitenschilderwerk gedaan en zijn de boeiboorden en de nok van het dak gerenoveerd.

Heeft u nog vragen of wenst een afspraak te willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 298.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 245 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 494 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (8.0 m bij 9.75 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Swalmen Sectie B Perceelnummer 4083 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Elzenbroek 11 in Swalmen 6071 SH Elzenbroek 11 in Swalmen 6071 SH Elzenbroek 11 in Swalmen 6071 SH

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Elzenbroek 11, 6071 SH Swalmen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.