M3 Makelaardij

Godsweerdersingel 33
6041 GK Roermond
Tel: 0475-330051
info@m3makelaardij.nl
Pastoor Pinckersstraat 16, 6071 NW Swalmen Vraagprijs € 359.500,- k.k.
Pastoor Pinckersstraat 16 in Swalmen 6071 NW

Omschrijving

Gelijkvloers wonen op A locatie met prachtig uitzicht !

Exclusieve vrijstaande en royale bungalow met een riante ligging op A-locatie in het kerkdorp Asselt-Swalmen.
De bungalow is gebouwd in 2000 en heeft 3 mooie slaapkamers waarvan 1 tevens te gebruiken is als werk-/studeerkamer, daarnaast heeft de woning nog een ruime woonkamer met een fenomenaal uitzicht over het buitengebied van Asselt. De huidige inhoud bedraagt ca. 450 m³ met een woonoppervlak van ca 140 m².
De woning is gelegen op een fraai perceel van maar liefst 698 m² en ligt wat hoger dan de doorgaande weg waardoor er een prachtig uitzicht is over de weilanden en Asseltse plassen. De woning ligt zeer rustig in een groene en privacy rijke omgeving. Op korte afstand gelegen van het centrum en voorzieningen. Sowieso heeft de woning een aantrekkelijke ligging t.o.v. de stad Roermond; 2 minuten van Retailpark Roermond (met Albert Heijn XL), 5 minuten van het Designer Outlet Centre, snelweg A73, middelbare school en optimale recreatiemogelijkheden (o.a. watersportmogelijkheden Asseltse plassen) in de directe nabijheid. De woning is voorzien van een spouw- en dakisolatie en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Overdekte entree. Hal met garderobe, toiletruimte en meterkast. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer. De hal is centraal gelegen en biedt toegang tot zowel de 3e slaapkamer, badkamer en living.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche-cabine, vaste wastafel en witgoedaansluitingen
De woonkamer is zeer ruim opgezet en biedt een prachtig blijvend uitzicht over de weilanden en het buitengebied van Asselt. De woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer en heeft een open verbinding met de keuken cq eetkamer.
De woonkeuken met dezelfde lichte tegelvloer en wederom veel daglichttoetreding en uitzicht is voorzien van een praktische inbouwkeuken in een lichte tint inclusief diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven en keramische kookplaat.
Vanuit de woonkamer zijn de overige 2 slaapkamers bereikbaar. 1 slaapkamer heeft tevens een muurkast.
Tenslotte is er nog een mooie ruime berging aanwezig met verwarming en de opstelling van de CV installatie (2011)


Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met Roger Nelissen van ons kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 359.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 698 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2011, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (25.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Dak Soort dak Tentdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Swalmen Sectie K Perceelnummer 123 Oppervlakte 698 m² Eigendomssituatie Volle eigendom