Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kanunnik Willemsestraat 6 in Sint Odilienberg 6077 AH

Kanunnik Willemsestraat 6

6077 AH Sint Odilienberg
Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtig gelegen vrijstaande gezinswoning met fraai aangelegde tuin op een perceel van bijna 700 m². Centraal gelegen in de dorpskern van St. Odiliënberg, op loopafstand van zowel de basisschool, winkelvoorzieningen alsook natuur en landerijen. De woning is gebouwd in 1974, nadien zeer goed onderhouden, eind jaren '90 uitgebouwd en heeft meerdere moderniseringen gehad met een zeer modern...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 172 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Prachtig gelegen vrijstaande gezinswoning met fraai aangelegde tuin op een perceel van bijna 700 m². Centraal gelegen in de dorpskern van St. Odiliënberg, op loopafstand van zowel de basisschool, winkelvoorzieningen alsook natuur en landerijen. De woning is gebouwd in 1974, nadien zeer goed onderhouden, eind jaren '90 uitgebouwd en heeft meerdere moderniseringen gehad met een zeer modern afwerkingsniveau. De woning is zeer eenvoudig levensloopbestendig te maken en is tevens volledig geïsoleerd. De woning is ingedeeld met een mooie royale woonkamer en royale tuinkamer, moderne keuken, kantoorruimte; en op de 1e verdieping riante slaapkamers en luxe badkamer. Tevens is er nog een royale 4de (zolder)slaapkamer. De woning heeft een prachtige achtertuin van ruim 330 m². De woonoppervlakte is ruim 170 m² plus ca. 40 m² overige inpandige ruimte door de 2 ruime kelderruimten. De bereikbaarheid is goed en uitvalswegen en voorzieningen zijn op korte afstand. St. Odiliënberg biedt verder uitstekende recreatieve mogelijkheden in de rondom gelegen natuur.

De indeling is als volgt:

Souterrain:
2 Apart te bereiken provisiekelders, waarvan één is voorzien van de witgoedaansluiting en opstelling C.V.-installatie (Nefit HR 2008) en boiler. De tweede provisiekelder is bereikbaar vanuit de achtertuin.

Begane grond:
Entree en mooie lichte hal met parketvloer, moderne meterkast en toiletruimte met gemoderniseerd zwevend toilet. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een mooie parketvloer en open gashaard. Verder is de woonkamer uitgebouwd met een open tuinkamer met de entree naar een terras. De tuinkamer biedt een prachtig uitzicht over de achtertuin. Aangrenzend aan de tuinkamer ligt de open doch iets verscholen keuken. Deze is tussentijds gemoderniseerd en voorzien van alle belangrijke keukenapparatuur. Ideaal is de aangrenzende kantoor-/hobbyruimte voorzien van een lichte tegelvloer en opstelling keukenblok. Ook deze kamer heeft een entree naar de fraaie tuin en 2e patiotuin.
De woning is zeer eenvoudig levensloopbestendig te maken! Niet geheel onbelangrijk is de aanwezigheid van een comfort vloerverwarming in de gehele uitbouw (tuinkamer en kantoorruimte).

1e Verdieping:
Middels de overloop op de eerste verdieping bereikt men 3 mooie en ruime slaapkamers voorzien van een fraaie parketvloer. De badkamer is afgewerkt met een lichte tegelvloer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad, dubbele vaste wastafel, toilet en vloerverwarming.

2e Verdieping:
De vaste trap biedt uiteindelijk toegang tot een grote zolderverdieping met een ruime 4e slaapkamer en handige berging. Het dak is volledig geïsoleerd.

Tuin:
De woning ligt op een tweetal mooie en ruime percelen van totaal 695 m² en is voorzien van een fraai aangelegde tuin met diverse begroeiing, dakplatanen en veel privacy. Achter in de tuin is een houten tuinhuis gesitueerd. De achtertuin is ca. 330 m² en heeft een eigen perceelnummer met tevens bestemming "wonen".

Aanvullende informatie:
- Perceeloppervlakte: totaal 695 m²;
- Inhoud: ca. 675 m³;
- Woonoppervlakte ca. 170 m² plus ca. 40 m² overige inpandige ruimte;
- Bouwjaar: 1974, nadien (1997) gemoderniseerd en uitgebouwd;
- Isolatie: dak-, spouw- en deels vloerisolatie, deels houten kozijnen, deels aluminium kozijnen, volledig
voorzien van isolerende beglazing;
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken;
- Parkeren op eigen terrein met ruimte voor 3 auto's.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer R. Nelissen van ons kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 695 m² Overige inpandige ruimte 39 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 675 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR Nefit (Gasketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 325 m² (25.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Sint Odilienberg Sectie C Perceelnummer 2957 Oppervlakte 365 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sint Odiliënberg Sectie C Perceelnummer 3204 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kanunnik Willemsestraat 6 in Sint Odilienberg 6077 AH Kanunnik Willemsestraat 6 in Sint Odilienberg 6077 AH Kanunnik Willemsestraat 6 in Sint Odilienberg 6077 AH Kanunnik Willemsestraat 6 in Sint Odilienberg 6077 AH Kanunnik Willemsestraat 6 in Sint Odilienberg 6077 AH

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Kanunnik Willemsestraat 6, 6077 AH Sint Odilienberg

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.