Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Esdoornlaan 2 in Sint Odilienberg 6077 CP

Esdoornlaan 2

6077 CP Sint Odilienberg
Vraagprijs € 209.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen in een verrassend ruime en goed onderhouden halfvrijstaande hoekwoning met leefkeuken met vrij uitzicht, ruime buitenberging, 3 slaapkamers, zonnige tuin op het zuidwesten en een terrasoverkapping? Kom dan kijken in deze keurige woning met diverse mogelijkheden. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met diverse speeltuintjes in de omgeving. De basisschool, sporthal, tennisvelden,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen in een verrassend ruime en goed onderhouden halfvrijstaande hoekwoning met leefkeuken met vrij uitzicht, ruime buitenberging, 3 slaapkamers, zonnige tuin op het zuidwesten en een terrasoverkapping? Kom dan kijken in deze keurige woning met diverse mogelijkheden. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met diverse speeltuintjes in de omgeving. De basisschool, sporthal, tennisvelden, bakker, supermarkt en diverse gezellige horeca gelegenheden liggen allemaal op loopafstand. Daarnaast bevind de binnenstad van Roermond zich op 10 autominuten afstand en is de woning uitstekend bereikbaar via uitvalswegen en de A73/A2.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer en vloerverwarming (bij verwarming).
U bereikt deze woning via de entree/hal. Vanuit deze hal zijn de meterkast en de toiletruimte toegankelijk. De toiletruimte is neutraal betegeld en ingericht met een toilet en fonteintje. De ruime woonkamer beschikt over een functionele trapkast alsmede een verbindingsdeur met de terrasoverkapping. De aangebouwde leefkeuken beschikt over veel lichtinval en is een prettige ruimte om te vertoeven. Deze ruimte beschikt over een eenvoudige keukeninrichting, welke toe is aan renovatie, echter dit biedt de mogelijkheid om deze prachtige ruimte te personaliseren en naar smaak in te richten. De huidige inrichting beschikt over een 4-pits gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, welke voorzien is van alle witgoedaansluitingen alsmede een mangat naar de vliering. Vanuit deze ruimte is eveneens de tuin/terrasoverkapping toegankelijk.

1e Verdieping:
Deze verdieping is volledig drempelloos afgewerkt met een laminaatvloer.
De centrale overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze etage, tevens bevindt zich hier de vlizotrap naar de 2e verdieping. In totaal zijn er 3 slaapkamers aanwezig, allen voorzien van rolluiken. De geheel modern betegelde badkamer is ingericht met een ligbad v.v. douchescherm, wastafelmeubel, designradiator alsmede een hangend toilet. Vermeldenswaardig is dat er op de badkamer extra bergruimte aanwezig is onder het knieschot.

Vliering (gesitueerd boven uitbouw):
Praktische provisiezolder.

2e Verdieping:
Deze verdieping is toegankelijk middels een vlizotrap. De mogelijkheid is aanwezig om een vaste trap te plaatsen en op deze zolder een extra slaapkamer te realiseren. Momenteel wordt deze zolder gebruikt als zijnde bergruimte en is hier eveneens de cv-installatie (2005-Eigendom-jaarlijks onderhouden) te vinden.

Buitenberging:
De ruime buitenberging (ca. 3x5 meter) is voorzien van elektra- alsmede wateraansluitingen. Daarnaast beschikt deze berging over een ruime bergzolder (toegankelijk middels mangat).

Buiten:
De onderhoudsvrije achtertuin is zeer zonnig, gezien de ligging op het zuidwesten. De tuin is ingericht met sierbestrating, een terrasoverkapping en borders met beplanting. Vermeldenswaardig is dat deze tuin geheel omheind is en toegankelijk middels een vrije achterom.

Algemeen:
Deze woning is voorzien van dak- en muurisolatie;
Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met op de begane grond isolerende beglazing;
De 1e verdieping beschikt volledig over rolluiken;
De badkamer is in 2005 gemoderniseerd;
De terrasoverkapping is gedekt met polycarbonaat platen en zorgt ervoor dat de woonkamer nog ruim voldoende licht binnenkrijgt vanuit de achterzijde;
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit voor 2 auto's), daarnaast voldoende parkeergelegenheid in de straat;
Sint Odiliënberg ligt in een bosrijke omgeving.

Heeft u nog vragen of wenst een afspraak te willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 262 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2005, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (8.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente sint odilienberg Sectie C Perceelnummer 3891 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sint Odilienberg Sectie C Perceelnummer 4231 Oppervlakte 27 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Esdoornlaan 2 in Sint Odilienberg 6077 CP Esdoornlaan 2 in Sint Odilienberg 6077 CP

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Esdoornlaan 2, 6077 CP Sint Odilienberg

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.