Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Reutjesweg 55 in Sint Odilienberg 6077 NA

Reutjesweg 55

6077 NA Sint Odilienberg
Vraagprijs € 187.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen in een karakteristieke halfvrijstaande woning met garage op een prachtige plek met vrij uitzicht over landerijen en toch op korte afstand van de gezellige binnenstad van Roermond? Kom dan gauw kijken in deze te renoveren halfvrijstaande woning met legio mogelijkheden, 3 slaapkamers, serre, provisiekelder, berging, vrijstaande garage en een ruime bergzolder.
Deze woning is gebouwd op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wonen in een karakteristieke halfvrijstaande woning met garage op een prachtige plek met vrij uitzicht over landerijen en toch op korte afstand van de gezellige binnenstad van Roermond? Kom dan gauw kijken in deze te renoveren halfvrijstaande woning met legio mogelijkheden, 3 slaapkamers, serre, provisiekelder, berging, vrijstaande garage en een ruime bergzolder.
Deze woning is gebouwd op een royaal en zonnig perceel, welke volop mogelijkheden biedt. Ruimte, rust en privacy zijn volop aanwezig op deze woonlocatie in het rustieke Reutje. Daarnaast liggen Sint Odiliënberg en Roermond met diens voorzieningen op zeer korte afstand. Verder is het uitstekend bereikbaar via uitvalswegen en de A73/A2.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de voordeur bereikt u de entree/hal van de woning, waarin eveneens de meterkast en trapopgang zijn gesitueerd. Vanuit deze hal zijn de woonkamer, keuken en provisiekelder bereikbaar. De provisiekelder is zeer functioneel en goed in orde. De gesloten keuken beschikt over een gedeeltelijk betegelde wandafwerking en een vinylvloer. De keukeninrichting is zeer eenvoudig en beschikt alleen over een spoelbak. De woonkamer is zeer zonnig, in deze ruimte is het goed toeven en biedt een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde. In deze ruimte is eveneens een stookkanaal/gemetselde schouw aanwezig, zodat u eventueel een houtkachel zou kunnen plaatsen. Vanuit de keuken is de aangebouwde berging bereikbaar, waar u de witgoedaansluitingen en de cv-installatie (1997 - Nefit Ecomline HR - eigendom) kunt vinden. Vanuit deze berging, afgewerkt met een vinylvloer, zijn het toilet, de douche en serre/tuinkamer toegankelijk. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en ingericht met een staand toilet. De doucheruimte is eveneens gedeeltelijk betegeld en ingericht met inloopdouche en fonteintje. De serre/tuinkamer is op eenvoudige wijze gerealiseerd en beschikt over een vinylvloer. Deze ruimte heeft veel lichtinval doordat er gewerkt is met dakplaten van polycarbonaat.

1e Verdieping:
U zult als eerste de centrale overloop bereiken, welke toegang biedt tot alle overige ruimtes op deze etage. In totaal zijn er 3 slaapkamers en 1 kleinere kamer aanwezig. De slaapkamers zijn allen van voldoende grootte.

2e Verdieping:
Deze zolderverdieping is bereikbaar middels een kwalitatieve vlizotrap. Deze royale zolder biedt talloze mogelijkheden, echter wordt momenteel alleen gebruikt als opbergruimte. De zolder beschikt over twee 4-pans dakvensters.

Tuin en garage:
Deze woning heeft een zeer royale tuin, welke zowel naast als achter de woning is gelegen. Deze tuin is voor zonaanbidders geweldig en momenteel ingericht met borders met beplanting, bestrating en een ruime oprit. De garage is vrijstaand, opgetrokken van betonelementen en beschikt over een zadeldakconstructie met eterniet golfplaten bedekt.

Algemeen:
Deze woning is zeer eenvoudig en dient gerenoveerd te worden.
De afgelopen jaren is er klein onderhoud gedaan aan de woning, zoals het aanbrengen van nieuw lood bij de schoorsteen, dakgoten zijn gerepareerd. Vermeldenswaardig is eveneens dat het dak recent compleet is gecontroleerd door een expert.
De gehele woning is omstreeks 1995 voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, m.u.v. de serre en de woonkamerraam grenzend aan de serre/tuinkamer.
De woonkamer en keuken beschikken over elektrische screens.
De cv-installatie is conform doorlopend contract onderhouden.
Deze woning biedt ontzettend veel mogelijkheden, mede doordat het gebouwd is op een ruim perceel;
Vrije ligging en toch alle faciliteiten op korte afstand.
De woning beschikt nog over stoffen bedrading en koperen sanitairleidingen.
Het dak van de garage is afgewerkt met asbest verdacht materiaal.

Kom kijken en laat u overtuigen door de mogelijkheden, ligging en privacy!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 187.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 500 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 1997, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 339 m² (28.25 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Sint Odilïenberg Sectie C Perceelnummer 2097 Oppervlakte 500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Reutjesweg 55 in Sint Odilienberg 6077 NA Reutjesweg 55 in Sint Odilienberg 6077 NA Reutjesweg 55 in Sint Odilienberg 6077 NA

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Reutjesweg 55, 6077 NA Sint Odilienberg

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.