Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Irenestraat 15 in Sint Odilienberg 6077 AW

Irenestraat 15

6077 AW Sint Odilienberg
Vraagprijs € 152.500,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een betaalbare eengezinswoning met royale tuin, voorzien van veel vrijheid en privacy rondom? Kom dan kijken en laat u verrassen!

Deze unieke tussenwoning onderscheidt zich door de zeer ruime achtertuin, welke beschikt over een vrije achterom. Daarnaast is deze woning voorzien van een woonkamer met veel daglichttoetreding, een gesloten keuken met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een betaalbare eengezinswoning met royale tuin, voorzien van veel vrijheid en privacy rondom? Kom dan kijken en laat u verrassen!

Deze unieke tussenwoning onderscheidt zich door de zeer ruime achtertuin, welke beschikt over een vrije achterom. Daarnaast is deze woning voorzien van een woonkamer met veel daglichttoetreding, een gesloten keuken met moderne inrichting, maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. Tot slot zijn er ook nog een zolderruimte en kelder aanwezig.
Dit alles is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving op een centrale locatie in de dorpskern met diens voorzieningen op loopafstand. Verder nabij uitvalswegen en recreatie in het Roerdal poldergebied en de Meinweg.


De indeling is als volgt:

Souterrain:
Ruime en praktische provisiekelder met wasmachineaansluiting.

Begane grond:
Entree met hal, welke toegang biedt tot de meterkast, keuken en toiletruimte. Modern betegelde toiletruimte met wandcloset. Gesloten keuken met verbindingsdeur naar de achtertuin en een moderne keukeninrichting van 2016 ingericht met . De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, biedt een mooi uitzicht over de ruime achtertuin en beschikt over veel lichtinval. In de achtertuin is een vrijstaande gemetselde berging gebouwd.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van laminaatvloer, welke toegang biedt tot de doucheruimte en de 4 zonnige en goed afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen. De eerste slaapkamer is ca. 5 m², de tweede slaapkamer ca. 5,1 m², de derde slaapkamer ca. 10,1 m² en de vierde slaapkamer is ca. 10,4 m². De doucheruimte is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping:
Via de vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken. Deze verdieping is ideaal als bergruimte en is ingericht met de cv-installatie (Nefit HR AWB – 2007 - eigendom).

Tuin:
De tuin onderscheidt deze woning van de meeste andere tussenwoningen, gezien de grootte alsmede de vrijheid en privacy welke deze biedt. De tuin is verzorgd ingericht en makkelijk qua onderhoud. De inrichting bestaande uit een terras, gemetselde buitenberging, borders met beplanting en royaal gazon. Vermeldenswaardig is dat deze achtertuin te bereiken is middels een vrije achterom. Kortom een heerlijke tuin om in te genieten en relaxen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1960, nadien op diverse punten gemoderniseerd.
Woonoppervlakte: 77 m² exclusief zolder en berging.

Sint Odiliënberg is een mooi gelegen dorp in het Roerdal met vele recreatieve voorzieningen. Op een steenworp afstand liggen de aansluitingen op de snelwegen A73 en A2, alsmede de stad Roermond en de Duitse grens.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met mevrouw C. Sonnemans van ons kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 152.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 235 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 154 m² (22.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sint Odiliënberg Sectie C Perceelnummer 4427 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.