Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Godsweerdersingel 18 C in Roermond 6041 GL

Godsweerdersingel 18 c

6041 GL Roermond
Vraagprijs € 337.500,- k.k.

Omschrijving

Riante en ruime urban woonloft met 2 woonlagen op de 2e en 3e verdieping, gelegen aan de karakteristieke singelring, in het centrum tegen treinstation van Roermond. Buiten deze unieke locatie met vrij uitzicht aan de achterzijde, heeft dit appartement een woonoppervlakte van maar liefst ca. 194 m² en een royaal daktuin/terras van 56 m²! Ingedeeld met een werkelijk fantastische open living / vide...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1895 Woonoppervlakte 194 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Riante en ruime urban woonloft met 2 woonlagen op de 2e en 3e verdieping, gelegen aan de karakteristieke singelring, in het centrum tegen treinstation van Roermond. Buiten deze unieke locatie met vrij uitzicht aan de achterzijde, heeft dit appartement een woonoppervlakte van maar liefst ca. 194 m² en een royaal daktuin/terras van 56 m²! Ingedeeld met een werkelijk fantastische open living / vide met prachtige houten vloer en een nieuwe open keuken met apparatuur, 1 slaapkamer met eigen wasgelegenheid en een ruime vide met op de 3e verdieping de master-bedroom plus eigen badkamer. In 2016 geheel gerenoveerd en ingedeeld in appartementen en vanaf 2017 door de huidige eigenaar helemaal afgewerkt. Gelegen centraal in de binnenstad nabij alle geneugten en voorzieningen.
Laat u verrassen door de immense ruimte en prachtige sfeer!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Aan de voorzijde aan de Godsweerdersingel bevindt zich een authentieke 19e eeuwse doorgang die toegang geeft tot een beklinkerd binnenhofje dat vervolgens naar de voordeur van het kleinschalig appartementencomplex (2 appartementen, plus in ruimte begane grond) leidt. Gezamenlijke entree met videofoon, trappenhuis, meterkast en een fietsenberging.

Tweede verdieping:
Via het mooi afgewerkt trappenhuis bereikt men de overloop, van waaruit er toegang is tot het appartement. Bij binnenkomst wordt men overweldigd door allereerst de grote hal en daarna een enorme woonruimte van ca. 100 m², dat het middelpunt is van deze woonloft, en dienst doet als fantastische living. Deze ruimte, met in het zicht gelaten houten balken, open plafonds en diverse glaspartijen plus diverse dakramen geven deze ruimte veel licht, openheid, ruimt en een aparte urban sfeer!
De woonruimte beschikt over een prachtige houten planken parketvloer en openslaande deuren die toegang geven tot een prachtig daktuin/terras met extra houten tuinhuis. Deze op het oosten gesitueerde daktuin is 56 m² groot, is onderhoudsvrij aangelegd met terrastegels en biedt volop privacy.
In de open ruimte is in een hoek een luxe keuken geplaats in witte U-opstelling met eetbar en beschikt over de volgende apparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, een combi-oven, een koelkast, een diepvries en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een bijkeuken, een inpandige berging, 1 slaapkamer met eigen wasgelegenheid en een ruime ontvangsthal met toilet.
De bijkeuken biedt voldoende bergruimte, biedt plaats aan het witgoed en geeft toegang tot een deels betegelde toiletruimte met fonteintje. Hier bevindt zich ook de opstelling CV installatie. Zowel de bijkeuken als het toilet zijn voorzien van een lichte tegelvloer.
Aan de voorzijde van het pand bevindt zich de hal en 1 slaapkamer (vroeger 2 slaapkamers). Slaapkamer 1 is voorzien van inbouwkasten, een vaste wastafel, een douche en een apart toilet. De hal geeft toegang tot een poetskast en een apart gastentoilet.

Derde verdieping:
Vanuit de living is er middels een trap toegang tot 3e verdieping. Deze ruime verdieping beschikt over een vide (32 m²) die van bovenaf een fraai contact heeft met de woonkamer. Deze ruimte is ingericht als masterbedroom met een eigen badkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd meteen losstaand ligbad, een dubbele vaste wastafel en een toilet.

Ligging:
De loft heeft een prachtige ligging in de historische binnenstad van Roermond. Alle nodige voorzieningen zijn binnen handbereik en op loopafstand bereikbaar. Designer Outlet, winkels, pleinen en Horeca. Tevens heeft het door de ligging aan een van de belangrijke Roermondse singels een goede ontsluiting op zowel het nationale als het internationale wegennet.

Opmerkingen:
- Open living van ca. 100 m² met veel lichtinval en authentieke houten balken;
- Diverse nieuwe dakvensters geplaatst in 2017
- Open keuken in U-vorm met eetbar, voorzien van alle apparatuur;
- Twee slaapkamers met eigen badkamer, 1x boven en 1x beneden
- Ruime vide met veel ruimtelijkheid en licht
- Geweldige daktuin/terras van 56 m² op het oosten;
- Gelegen tegen het centrum van Roermond en op loopafstand van alle voorzieningen.
- Inhoud: ca. 485 m³.
- Woonoppervlakte: ca. 194 m².
- Servicekosten VVE: € 60,--
- Bouwjaar: ca. 1895 en verbouwd in 2016.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging dan kunt u contact opnemen met de heer N. Schmitz van ons kantoor via (0475) 33 00 51
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 337.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 60,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1895 Bouwjaar toelichting renovatie 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 194 m² Gebouwgebonden buitenruimte 47 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2016, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 60,00 Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie B Perceelnummer 7905 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Godsweerdersingel 18 C in Roermond 6041 GL Godsweerdersingel 18 C in Roermond 6041 GL

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Godsweerdersingel 18 c, 6041 GL Roermond

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.