Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Robert Regoutstraat 66 in Roermond 6042 CN

Robert Regoutstraat 66

6042 CN Roermond
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Omschrijving

Uiterst charmant monumentaal stadspand gelegen op loopafstand van het stadscentrum in de gewilde wijk "Eigen Haard". De woning is voorzien van diverse oude karakteristieke elementen, een zonnig stadstuintje, 3 slaapkamers en een royale zolderkamer (slaapkamer 4). De woning straalt veel charme uit vanwege de mooie ligging en de
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Uiterst charmant monumentaal stadspand gelegen op loopafstand van het stadscentrum in de gewilde wijk "Eigen Haard". De woning is voorzien van diverse oude karakteristieke elementen, een zonnig stadstuintje, 3 slaapkamers en een royale zolderkamer (slaapkamer 4). De woning straalt veel charme uit vanwege de mooie ligging en de karakteristieke architectuur en afwerking. Deze instapklare jaren '20 woning verkeert in een goede conditie en is bovendien voorzien van dakisolatie. De oprit naar autosnelweg A73 ligt nabij, evenals scholen in het lager en voorgezet onderwijs. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1920 en de woning is gebouwd op een perceel van 78 m².

De indeling is als volgt:
 
Souterrain:
Provisieruimte met tegelvloer. Dit betreft eveneens de locatie van de watermeter.

 
Begane grond:
Via de entree bereikt u de representatieve ontvangsthal met originele authentieke terrazzovloer en doorkijk via de achterliggende keuken naar de achtertuin. In deze hal bevindt zich een een functionele trapkast en de meterkast. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is ingericht met een hoekfonteintje en een hangend toilet. De doorzonwoonkamer (voormalig ensuite) is voorzien van houtenvloeren en openslaande tuindeuren, waardoor er een prettig tuincontact aanwezig is in deze ruimte. De gesloten keuken biedt eveneens toegang tot de achtertuin middels een tuindeur en beschikt over een tegelvloer en nette keukeninrichting voorzien van een kunststof werkblad, betegelde achterwand, 5-pits gasfornuis (waarvan één wok-brander) met oven, afzuigkap, koelkast, kleine vaatwasmachine en een close-inn boiler van 15 liter (Daalderop).

 
1e Verdieping:
Deze gehele verdieping is afgewerkt met een houten vloer (m.u.v. de badkamer).
U bereikt deze verdieping via de centrale overloop, welke toegang biedt tot alle overige ruimtes op deze etage.
Er zijn in totaal 3 slaapkamers aanwezig, waarvan er twee beschikken over speelse nissen (voormalige vaste kasten). De geheel en neutraal betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douchescherm, een hangend toilet, wastafel en designradiator.

 
2e Verdieping:
De vaste trap leidt naar de tweede verdieping met royale zolderkamer (slaapkamer 4) en bergruimte.
De zeer ruime zolderkamer heeft een ruimtelijk karakter door de hoogte en aanwezige open vliering (3e verdieping) is afgewerkt met een houten plankenvloer en beschikt over natuurlijke lichtinval door de twee dakvensters. Via deze kamer is de berging/zolderruimte toegankelijk. Deze ruimte is voorzien van een vinylvloer, de witgoedaansluitingen, een wastafel (warm en koud watervoorziening) en de opstelling cv-installatie (2001-eigendom-Nefit).

 
Tuin:
De knusse stadstuin is gelegen op het zonnige zuiden en ingericht met sierbestrating en een overkapping voor de opslag van diverse zaken. De ideale plek om in de zomerdagen elke dag weer van te genieten. En zonder veel werk.

 
Algemeen:
Deze in 2001 gerenoveerde woning beschikt over houten kozijnen (deels voorzien van isolatieglas) en een dakconstructie met isolatiedeken. Het dak is aan de binnenzijde afgewerkt met eterniet dakbeschot. De cv-installatie is 2-jaarlijks gecontroleerd, voor de laatste maal in 2018. De verdiepingsvloeren zijn vervaardigd uit hout.

 
Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 78 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 529 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (4.4 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie B Perceelnummer 7225 Oppervlakte 78 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Robert Regoutstraat 66, 6042 CN Roermond

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.