Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Adelaarshorst 53 in Roermond 6043 RN

Adelaarshorst 53

6043 RN Roermond
Vraagprijs € 234.000,- k.k.

Omschrijving

Leuke halfvrijstaande woning, welke van alle gemakken voorzien en uitstekend onderhouden. Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving en toch op korte afstand van de binnenstad Roermond. Deze woning wordt gekenmerkt door het ruimtelijke karakter, de volledig geïsoleerde garage met bergzolder en de privacyvolle achtertuin. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een vaste trap naar de 2e...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Leuke halfvrijstaande woning, welke van alle gemakken voorzien en uitstekend onderhouden. Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving en toch op korte afstand van de binnenstad Roermond. Deze woning wordt gekenmerkt door het ruimtelijke karakter, de volledig geïsoleerde garage met bergzolder en de privacyvolle achtertuin. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een vaste trap naar de 2e verdieping, waar op eenvoudige wijze een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Vermeldenswaardig is dat de woning alsmede de garage goed geïsoleerd zijn.
Kom kijken en zorg dat dit geweldige huis van jou wordt!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
De gehele begane grond is ingericht met een tegelvloer en vloerverwarming.
Entree middels centraal gelegen hal voorzien van meterkast en trapopgang. Vanuit de centrale hal zijn de woonkamer en het toilet toegankelijk. De modern betegelde toiletruimte is ingericht met een hangend toilet en fonteintje. De woonkamer met veel natuurlijke lichtinval heeft een ruimtelijk karakter en staat in verbinding met de open keuken. De woonkamer biedt uitzicht over de prachtige achtertuin. De eigentijdse keuken is ingericht met een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, RVS afzuigkap, koelkast en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping:
Deze gehele verdieping is afgewerkt met een drempelloze laminaatvloer.
U bereikt deze verdieping via de centraal gelegen overloop, van waaruit iedere ruimte toegankelijk is. In totaal zijn er 3 slaapkamers aanwezig, allen van voldoende grootte. De neutraal ingerichte en afgewerkte badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet, wastafel en een design radiator. De overloop biedt toegang tot de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar en geheel ingericht met een laminaatvloer.
Deze zolderruimte is voor meerdere doeleinden te gebruiken en beschikt over natuurlijke lichtinval middels een dakvenster. Daarnaast zijn hier de witgoedaansluitingen gesitueerd. Ook de opstelling cv-installatie (2011-Remeha Quinta CW5-eigendom) en de mechanische ventilatie zijn hier opgesteld.
In deze ruimte is op eenvoudige wijze een 4e slaapkamer te realiseren.

Garage:
De in 2010 gerealiseerde garage is volledig geïsoleerd en afgewerkt met een tegelvloer, elektrische rolpoort, bergzolder en een eenvoudig keukenblok met zowel warm als koudwatervoorziening. Belangrijk detail is dat deze garage verwarmd is middels de cv-installatie. Door het uitgebreide voorzieningenniveau is deze garage dan ook voor diverse doeleinden te gebruiken.

Tuin:
Zeer privacy- en sfeervolle achtertuin ingericht met gazon, terrassen, borders met beplanting, diverse elektrapunten en een elektrisch zonnescherm. Kortom een heerlijke tuin om in alle rust te genieten van alle jaargetijden.
Ook de voortuin is modern en keurig aangelegd en voorzien van een ruime oprit (voor 2 auto's).

Kenmerken:
- Goed afgewerkt en volledig geïsoleerd.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken;
- Iedere ruimte beschikt over horramen;
- Optimaal wooncomfort;
- Rustige ligging en een privacy volle achtertuin;
- Nabij diverse winkelvoorzieningen, scholen, (sport)verenigingen, recreatievoorzieningen en niet te vergeten de authentieke binnenstad van Roermond;
- In 2010 is de garage gerealiseerd;
- In 2001 zijn de badkamer en keuken gemoderniseerd. Eveneens is de tegelvloer op de begane grond gelegd met vloerverwarming.


Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 234.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 257 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Inhoud 417 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 116 m² (14.9 m bij 7.8 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie H Perceelnummer 1370 Oppervlakte 257 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Adelaarshorst 53 in Roermond 6043 RN Adelaarshorst 53 in Roermond 6043 RN Adelaarshorst 53 in Roermond 6043 RN

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Adelaarshorst 53, 6043 RN Roermond

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.