Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Faunasingel 62 in Roermond 6043 WR

Faunasingel 62

6043 WR Roermond
Vraagprijs € 224.500,- k.k.

Omschrijving

Op rustige locatie in woonwijk “Hoogvonderen” staat deze instapklare en luxe geschakelde halfvrijstaande woning. De woning is onder andere v.v. 2 ruime slaapkamers, mogelijkheid tot 3e slaapkamer op de 2e verdieping, rolluiken, terrasoverkapping, garage en berging! Het bouwjaar is 1979, maar is volledig gemoderniseerd en uitgebouwd en heeft een luxe afwerkingsniveau. Verder is deze woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op rustige locatie in woonwijk “Hoogvonderen” staat deze instapklare en luxe geschakelde halfvrijstaande woning. De woning is onder andere v.v. 2 ruime slaapkamers, mogelijkheid tot 3e slaapkamer op de 2e verdieping, rolluiken, terrasoverkapping, garage en berging! Het bouwjaar is 1979, maar is volledig gemoderniseerd en uitgebouwd en heeft een luxe afwerkingsniveau. Verder is deze woning grotendeels geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de hal/entree is er toegang tot de moderne meterkast en toilet met zwevend closet en fonteintje. De ruime woonkamer kent veel lichtinval en is voorzien van een tegelvloer en een praktische bergkast. De woonkamer heeft tevens een aansluiting voor een kachel. De open luxe keuken heeft een leuke doorkijk naar de woonkamer en biedt een moderne combinatie in hoekopstelling met alle noodzakelijke inbouwapparatuur (inductie kookplaat, koelkast, combi magnetron en vaatwasser). Vanuit de keuken is de open uitbouw bereikbaar, ideaal als extra zitruimte of werkruimte. De uitbouw is voorzien van witgoedaansluiting en entree naar de tuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot 2 ruime slaapkamers en de moderne luxe badkamer, welke is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet, een fraai modern wastafelmeubel. De badkamer wordt verwarmd door middel van een design-radiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de grote zolderverdieping toegankelijk welke is afgewerkt met een dakkapel. Deze zolderkamer biedt een uitstekende derde slaapkamer mogelijkheid. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de CV combiketel (Bosch HR. ca. 2011).

Tuin:
Er is een voortuin en een diepe zonnige achtertuin met een fraai overdekt terras, borders en toegang tot een aangrenzende garage. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort (met afstandbediening). De tuin is via de achterzijde toegankelijk middels een vrije achterom. Aan deze achterzijde van de tuin bevinden zich meerdere openbare parkeerplaatsen, alsmede groenvoorzieningen.

Bijzonderheden:
Deze verrassende woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, zeer goed onderhouden en voorzien van een uitstekend isolatiepakket. Verder zijn de kozijnen in hoogwaardig kunststof uitgevoerd met dubbel glas en rolluiken.

Ligging:
De rustige en centrale ligging is bijvoorbeeld ideaal voor gezinnen met kinderen. 2 Scholen zijn in de directe omgeving gelegen en de bereikbaarheid is uitstekend te noemen via de A73 welke op gunstige afstand ligt. Daarnaast is het Retailpark met XL supermarkt vlakbij gelegen, net als het centrum van Roermond.

Mocht u een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met Roger Nelissen van ons kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 224.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 182 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-03-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en mogelijkheid voor open haard C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie H Perceelnummer 699 Oppervlakte 182 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Faunasingel 62 in Roermond 6043 WR Faunasingel 62 in Roermond 6043 WR Faunasingel 62 in Roermond 6043 WR

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Faunasingel 62, 6043 WR Roermond

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring