Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Jan Amentstraat 13 in Roermond 6041 BD

Jan Amentstraat 13

6041 BD Roermond
Vraagprijs € 390.000,- k.k.

Omschrijving

Geheel onderkelderde woning met een open en ruimtelijk karakter. Deze woning biedt veel mogelijkheden en beschikt over 5 slaapkamers (waarvan één gesitueerd op de begane grond). De achtertuin beschikt over veel vrijheid en privacy en is o.a. ingericht met een vrijstaande stenen garage. Dit leuke object is zeer zeker een bezichtiging waard en ligt in de kern van Leeuwen op een kavel van 627 m² met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 205 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Geheel onderkelderde woning met een open en ruimtelijk karakter. Deze woning biedt veel mogelijkheden en beschikt over 5 slaapkamers (waarvan één gesitueerd op de begane grond). De achtertuin beschikt over veel vrijheid en privacy en is o.a. ingericht met een vrijstaande stenen garage. Dit leuke object is zeer zeker een bezichtiging waard en ligt in de kern van Leeuwen op een kavel van 627 m² met verschillende schoolvoorzieningen dichtbij.
Dit kerkdorpje ligt op fietsafstand van het centrum van Roermond, is goed en eenvoudig bereikbaar en ligt nabij de Maasplassen en Nationaal Park “De Meinweg” met legio recreatieve mogelijkheden. Roermond en snelwegen A73 en A2 liggen op slechts enkele autominuten.

De indeling is als volgt:

Souterrain:
Deze royale kelder is keurig afgewerkt. U bereikt de kelder via een hal, vanuit deze hal zijn een bergruimte, de wasruimte alsmede een hobbyruimte bereikbaar. De bergruimte is ideaal voor provisie en de wasruimte beschikt louter over de witgoedaansluitingen. De hobbyruimte is ingericht met een gaskachel, vloerbedekking en beschikt over 2 ramen. In deze hobbyruimte bevindt zich een vaste kast met hierin de opstelling voor de hetelucht-verwarming.
Alsof deze ruimtes nog niet voldoende zijn is er aan de achterzijde (toegankelijk via de hobbyruimte alsmede de achtertuin) nog een zeer ruime berging/werkruimte gesitueerd. Kortom een complete kelder met legio mogelijkheden.

Begane grond:
Vanuit de overdekte entree komt u in de ruime hal met meterkast en toegang tot de kelder alsmede 1e verdieping. Vanuit deze hal zijn de toiletruimte, slaapkamer/kantoorruimte alsmede de woonkamer toegankelijk.
De toiletruimte is geheel betegeld en ingericht met toilet en een fonteintje. De slaapkamer/kantoorruimte is afgewerkt met een laminaatvloer. De sfeervolle woonkamer beschikt over een houten vloer, open haard, trapkast en veel lichtinval o.a. door de schuifpui, welke toegang biedt tot de tuinkamer. De woonkeuken is eveneens gericht op de achtertuin en is voorzien van een vinylvloer, loopdeur naar de tuinkamer en een gedateerde doch nette keukeninrichting met de beschikking over een 4-pits gaskookplaat, spoelbak, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De tuinkamer, waar het al vroeg in het voorjaar heerlijk vertoeven is, geeft toegang tot de fraaie en privacy volle achtertuin (deze tuinkamer is eenvoudig en behoeft onderhoud).

1e Verdieping:
Vanuit de hal op de begane grond brengt de vaste trap je naar de overloop op de 1e verdieping. Deze gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en hier bevinden zich 4 ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim van opzet, één slaapkamer beschikt ook nog eens over een praktische garderobenis en een wastafel. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een dakvenster, inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Een vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de bergzolder.

2e Verdieping:
Bereikbaar middels een vlizotrap. Praktische bergruimte met opstelling geiser (Vaillant)

Garage:
De vrijstaande garage beschikt over spouwmuren en een plat-dakconstructie. Deze garage is afgewerkt met een stalen kantelpoort en een loopdeur aan de zijde van de achtertuin. Achter de garage is nog een eenvoudige houten overkapping gerealiseerd voor opslag en de opstelling van de vijver-filter.

Tuin:
De privacyvolle achtertuin is ingericht met terrassen, sierbestrating, vijverpartij en sierbeplanting en is te bereiken via de tuinkamer.

Algemeen:
Oorspronkelijk is het huis gebouwd in 1980 en opgeleverd in 1981. Deze woning beschikt over dak- alsmede muurisolatie, houten kozijnen met draai-kiep systeem en isolerende beglazing, alsmede een alarminstallatie. Deze woning is keurig onderhouden, echter mag op verschillende punten cosmetisch gemoderniseerd worden. Er zijn dan ook nog voldoende mogelijkheden om hier (stapsgewijs) compleet uw eigen stijl woning van te maken.
Nieuwsgierig? Kom kijken en laat u overtuigen door de ruimte, vrijheid en mogelijkheden van deze woning.

Mocht u een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met Roger Nelissen van ons kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 390.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 205 m² Perceeloppervlakte 627 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 770 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie G Perceelnummer 1313 Oppervlakte 627 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Jan Amentstraat 13 in Roermond 6041 BD Jan Amentstraat 13 in Roermond 6041 BD Jan Amentstraat 13 in Roermond 6041 BD

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Jan Amentstraat 13, 6041 BD Roermond

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.