Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Willem Ii Singel 74 in Roermond 6041 HV

Willem II Singel 74

6041 HV Roermond
Vraagprijs € 349.500,- k.k.

Omschrijving

Wonen in een uniek en prachtig woon-werk pand aan een van de singels in Roermond? Kom kijken en laat u overtuigen door de ruimte en mogelijkheden!

Zeer riante statige stadsvilla aan een van de Roermondse singels aan de rand van de historische binnenstad! Het pand dateert oorspronkelijk uit 1897.
Dit pand is momenteel ingericht en in gebruik als bedrijfspand met op de 2e...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1897 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Wonen in een uniek en prachtig woon-werk pand aan een van de singels in Roermond? Kom kijken en laat u overtuigen door de ruimte en mogelijkheden!

Zeer riante statige stadsvilla aan een van de Roermondse singels aan de rand van de historische binnenstad! Het pand dateert oorspronkelijk uit 1897.
Dit pand is momenteel ingericht en in gebruik als bedrijfspand met op de 2e verdieping een separaat appartement. Het beschikt over sfeervolle authentieke details, waaronder de bordestrap, hoge plafonds, de en-suite kamer en raampartijen. Daarnaast biedt het een ruime gewelfde kelder, ruime plaats (4 parkeerplaatsen op eigen terrein)/tuin, vrije toegankelijkheid achterom, een eenvoudig doch functioneel appartement op de 2e verdieping, 3 slaapkamers en een vliering (4e verdieping). Alle binnenstad geneugten liggen op zeer korte afstand, alsmede het treinstation op loopafstand en de uitvalswegen zijn direct bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Souterrain:
Zeer ruime gewelfde provisiekelder, ideaal voor provisie en/of wijnopslag.

Begane grond:
Entree met toegang naar de centraal gelegen hal, welke toegang biedt tot alle ruimtes op dit niveau, alsmede de tuin/parkeerplaatsen aan de achterzijde en het authentieke trappenhuis welke in verbinding staat met de 1e verdieping. De meterkast is gesitueerd in deze hal, naast de voordeur. De eerste ruimte bevindt zich aan de voorzijde van het pand en is momenteel in gebruik als kantoorruimte en afgewerkt met een houten vloer. Aan de gehele linkerflank van dit object is een kantoorruimte en-suite aanwezig, welke beschikt over diverse authentieke details en veel lichtinval. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van dit pand en is eenvoudig ingericht met een keukenblokje.

1e Verdieping:
De centrale overloop staat in verbinding met de 3 aanwezige slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van voldoende grootte. De badkamer is eenvoudig en ingericht met een ligbad, douche, wastafel, bidet en toilet.

2e verdieping:
De tweede verdieping is ingericht als separaat te gebruiken appartement. Dit appartement beschikt over een overloop, slaapkamer met dakvenster, gesloten keuken met eenvoudige inrichting en een woonkamer, eveneens met dakvensters. Daarnaast is er een doucheruimte aanwezig met douche, toilet en wastafel.

Vliering:
Vanuit de overloop op de 2e verdieping is de vliering, middels een mangat toegankelijk. Deze vliering is een ideale bergruimte en beschikt eveneens over de opstelling cv-installatie (2016- eigendom-combiketel HR).

Souterrain/kelder:
De kelder betreft een provisieruimte en is bereikbaar vanuit de centrale hal op de begane grond.

Buiten:
De achterzijde is goed bereikbaar en momenteel in gebruik als parkeerplaats, voor het stallen van ca. 4 auto's. Uiteraard kunt u deze ook inrichten als tuin, afhankelijk van het toekomstige gebruik van dit multifunctionele pand.

Parkeren:
Voor bewoners is het mogelijk om tegen een gering bedrag een parkeervergunning te krijgen via de gemeente.

Het heeft een prachtige ligging aan de historische binnenstad van Roermond. Alle nodige voorzieningen zijn binnen handbereik en op loopafstand bereikbaar. Tevens heeft het door de ligging aan een van de belangrijke Roermondse singels een goede ontsluiting op onder andere de A73, de A2 en N280. Daarnaast op enkele minuten lopen van het centraal treinstation.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1897 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 160 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 800 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, geen isolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2016, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (9.5 m bij 7.8 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Gemengd Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie D Perceelnummer 2604 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Willem Ii Singel 74 in Roermond 6041 HV Willem Ii Singel 74 in Roermond 6041 HV Willem Ii Singel 74 in Roermond 6041 HV Willem Ii Singel 74 in Roermond 6041 HV Willem Ii Singel 74 in Roermond 6041 HV Willem Ii Singel 74 in Roermond 6041 HV

360° Foto's

Route van naar Willem II Singel 74, 6041 HV Roermond

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.