Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Godsweerdersingel 21 in Roermond 6041 GJ

Godsweerdersingel 21

6041 GJ Roermond
Vraagprijs € 435.000,- k.k.

Omschrijving

Riant, volledig gemoderniseerd herenhuis met pittoreske trapgevel, eigen parkeerplaatsen, gelegen aan de statige Godsweerdersingel tegen de historische binnenstad. Multifunctioneel te gebruiken als woonhuis danwel eventueel kantoor/gecombineerd. De woning dateert oorspronkelijk uit ca. 1896, maar is recent volledig aangebouwd en gerenoveerd met behoud van verschillende authentieke en sfeervolle...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 13
Lees meer

Omschrijving

Riant, volledig gemoderniseerd herenhuis met pittoreske trapgevel, eigen parkeerplaatsen, gelegen aan de statige Godsweerdersingel tegen de historische binnenstad. Multifunctioneel te gebruiken als woonhuis danwel eventueel kantoor/gecombineerd. De woning dateert oorspronkelijk uit ca. 1896, maar is recent volledig aangebouwd en gerenoveerd met behoud van verschillende authentieke en sfeervolle details. Deze stadswoning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, luxe woonkeuken, 2 luxe badkamers, handige provisiekelder, en aan de achterzijde een halfopen garage met eigen achterom met daarboven een riant zonneterras van ca 40 m².
De woning beschikt over alle stedelijke voorzieningen op loopafstand. De ligging aan de Roermondse singelring biedt tot slot een prima ontsluiting op zowel het nationale als internationale wegennet (N280, A2, A73, BAB 52).

De indeling is als volgt:

Souterrain:
Een 3-tal handige provisieruimtes. Handig als berging maar zeker ook de sfeervolle wijnkelder met goede bewaarcondities. 's avonds lekker genieten van een wijntje in de sfeervolle living met een goed glas wijn uit eigen kelder.

Begane grond:
Via de entree bereikt men de authentieke, sfeervolle ontvangsthal met klassieke tegelvloer, hoge plafonds met ornamenten en authentieke paneeldeuren met architraven. Modern toilet met fonteintje. Toegang tot de klassieke en sfeervolle woonkamer (ca. 35 m²) voorzien van parketvloer en authentieke schouw en originele ornamenten en glas-in loodraam aan de achterzijde. Via de hal bereikt men de dichte woonkeuken in de achterbouw met luxe keukenopstelling, o.a. granieten werkblad, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, losse Amerikaanse koelkast en vrieskast (eventueel over te nemen) en design radiator. Vanuit de keuken is de halfopen garage te bereiken, welke te gebruiken is als berging en waar nog ruimte is voor 2 auto's en fietsen.

Tussenverdieping:
Toegang tot de luxe badkamer met dubbele vaste wastafel, 2-persoons ligbad, inloopdouche, toilet, designradiator en vloerverwarming. Het royale zonneterras (ca. 40 m²) is gesitueerd boven de carport en is gelegen op het Westen.

1e Verdieping:
via het authentieke trappenhuis/bordestrap wordt de overloop van de 1e verdieping bereikt. Deze geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers van 12,9 m² resp. 14,3 m², voorzien van parketvloer en bergkasten van de bekende designer Philippe Starck. De 3e slaapkamer dient thans als opslag. Houten parketvloeren, hoge plafonds en authentieke paneeldeuren met architraven geven de karakteristieke kenmerken weer.

2e Verdieping:
overloop. Zolderruimte verdeeld in 3 compartimenten, voorzien van houten parketvloeren en Velux kantelramen met geïntegreerde verduistering en zonwering, waaronder 2 slaapkamers en een algemene ruimte. Daarnaast een wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. 2e badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet.

Algemeen:
deze zeer ruime, oorspronkelijk uit 1900 daterende stadswoning is recent nog volledig gemoderniseerd en voorzien van alle nodige luxe, een aangebouwd zonneterras, dakisolatie en isolerende beglazing en een dubbele alarminstallatie. Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, souterrain en een zolder biedt deze stadsvilla bijzonder veel mogelijkheden en ruimte en is het object tevens te gebruiken voor werkdoeleinden (kantoor). Een prachtige en tevens praktische ligging aan de historische binnenstad van Roermond. Alle nodige voorzieningen zijn binnen handbereik en op loopafstand bereikbaar. En wat te denken van genieten van een lekker wijntje in het zonnetje op het zonneterras aan het einde van de werkdag en het gezellige geroezemoes van de binnenstad op je in laten werken. Tevens heeft het door de ligging aan een van de belangrijke Roermondse singels een goede ontsluiting op zowel het nationale als het internationale wegennet. Funshoppen op loopafstand van het zeer attractieve Designer Outlet Center en retailpark waar eindeloos winkelen mogelijk is.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer N. Schmitz van ons kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 121 m² Gebouwgebonden buitenruimte 75 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 700 m³ Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, Eigendom Buitenruimte Tuin Patio/atrium, Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie D Perceelnummer 3019 Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Godsweerdersingel 21 in Roermond 6041 GJ Godsweerdersingel 21 in Roermond 6041 GJ Godsweerdersingel 21 in Roermond 6041 GJ Godsweerdersingel 21 in Roermond 6041 GJ

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Godsweerdersingel 21, 6041 GJ Roermond

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.