Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Willem Ii Singel 80 in Roermond 6041 HV

Willem II Singel 80

6041 HV Roermond
Vraagprijs € 415.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer riante statige stadsvilla aan een van de Roermondse Singels aan de rand van de historische binnenstad! De woning dateert oorspronkelijk uit het eind van de 19e eeuw, maar is tussentijds meerdere malen gemoderniseerd en uitgebouwd. De woning beschikt over verschillende sfeervolle details, waaronder een authentiek balkon, hoge plafonds, authentieke deuren en (deels) raampartijen. De woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1898 Woonoppervlakte 275 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zeer riante statige stadsvilla aan een van de Roermondse Singels aan de rand van de historische binnenstad! De woning dateert oorspronkelijk uit het eind van de 19e eeuw, maar is tussentijds meerdere malen gemoderniseerd en uitgebouwd. De woning beschikt over verschillende sfeervolle details, waaronder een authentiek balkon, hoge plafonds, authentieke deuren en (deels) raampartijen. De woning heeft een handige provisiekelder, sfeervolle patiotuin, zeer royale living, uitgebouwde luxe woonkeuken en royale slaapkamers met elk hun eigen identiteit en sfeerbepalende, authentieke details.

De indeling is als volgt:

Souterrain:
Het Souterrain is verdeeld in 3 ruimtes. Behalve het oude kolenhok is er tevens een royale berging / hobbyruimte met opstelling van de CV installatie.

Begane grond:
Sfeervolle en ruime entree met glas in lood tochtdeur (vestibule) en meterkast. Via de entree komt men in de hal voorzien van een moderne en donkere tegelvloer. De hal biedt toegang tot het authentieke trappenhuis naar de verdiepingen. Verderop in de hal bereikt men een handige trapkast en de moderne betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein. De living bestaat uit een drietal in elkaar overgaande ruimtes en is voorzien van een lichte eikenhouten parketvloer. Hoge raampartijen zorgen voor een prima daglichttoetreding. De woonkamer loopt over in de stijlvolle aangebouwde ruime eetkamer met lichtstraat en gelijk aangrenzend aan de keuken. Via twee authentieke openslaande tuindeuren in de eetkamer is de volledig omsloten, betegelde en gezellige patiotuin met optimale privacy te bereiken. De luxe keuken is recentelijk vernieuwd en bestaat uit een ijsblauw lak design keuken met zwart granieten aanrechtblad en eiland. Qua apparatuur is er o.a. een oven, vaatwasser, koelkast, 5 pits gaskookplaat en RVS afzuigkap. De strakke tegelvloer heeft tevens vloerverwarming. Via de keuken is de royale bijkeuken te bereiken, hier vindt men de witgoedaansluitingen en ook is hier via een deur de tuin te bereiken.

Tussenverdieping / opkamer:
Via het trappenhuis bereikt men de opkamer (tussenverdieping). Behalve een betegelde aparte toiletruimte inclusief fontein bereikt men verderop in de hal de eerste slaapkamer, voorzien van een Novilon vloer.

1e Verdieping:
Via het authentieke trappenhuis wordt de overloop van het tweede deel van de eerste verdieping bereikt. Hier bevindt zich een geweldige Master bedroom (voorheen 2 slaapkamers) met een slaap en kleedgedeelte. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval met fraai uitzicht over de singel. In het kleedgedeelte vindt men verder een handige inbouw schuifdeurkastenwand.
Zowel via de hal als via de Master bedroom is de betegelde badkamer te bereiken. Deze is voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en designradiator. Verder biedt de badkamer toegang tot het karakteristieke balkon aan de voorzijde van de woning, met hetzelfde fraaie uitzicht over de Willem II Singel.

2e Verdieping:
Via het trappenhuis is de overloop van de tweede verdieping te bereiken met nog eens twee ruime slaapkamers en een vide (te bereiken via één van de slaapkamers). De kamers op de tweede verdieping zijn voorzien van een klassieke houten vloer en bieden nog voldoende uitbreidingsmogelijkheden tot meerdere kamers met diverse gebruiksmogelijkheden.
Als extra toevoeging hebben wij bij de plattegronden een artist impression toegevoegd voor een mogelijke optie voor gebruik/indeling van deze 2e verdieping.

Deze zeer ruime, oorspronkelijk uit 1898 daterende gezinswoning is tijdens recentste eeuwwisseling nog gerenoveerd. Het beschikt over een moderne keuken, badkamer, deels vloerverwarming, grotendeels kunststofkozijnen en dakisolatie. Toch zijn verschillende klassieke details in de woning gespaard gebleven. Het heeft een prachtige ligging aan de historische binnenstad van Roermond. Alle nodige voorzieningen zijn binnen handbereik en op loopafstand bereikbaar. Tevens heeft het door de ligging aan een van de belangrijke Roermondse singels een goede ontsluiting op onder andere de A73 en de A2 en N280.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer R. Nelissen van ons kantoor 0475-330051
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1898 Bouwjaar toelichting na 2000 volledig gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 275 m² Perceeloppervlakte 156 m² Overige inpandige ruimte 70 m² Inhoud 1250 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk Bouwjaar C.V.-Ketel 1981 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie D Perceelnummer 3361 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.