Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Elmpterweg 12 in Roermond 6042 KK

Elmpterweg 12

6042 KK Roermond
Vraagprijs € 287.500,- k.k.

Omschrijving

Deze zeer ruime halfvrijstaande gezinswoning is oorspronkelijk gebouwd in de jaren 20 maar na 2009 volledig gerenoveerd en uitgebouwd. De woning heeft inmiddels een luxe afwerkingsniveau, is instapklaar en is gelegen op een zeer goede locatie op een perceel van maar liefst 778 m2. Zowel de kern van Maasniel alsook het buitengebied zijn op loopafstand bereikbaar. Enkele bijzondere details: ruime...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Deze zeer ruime halfvrijstaande gezinswoning is oorspronkelijk gebouwd in de jaren 20 maar na 2009 volledig gerenoveerd en uitgebouwd. De woning heeft inmiddels een luxe afwerkingsniveau, is instapklaar en is gelegen op een zeer goede locatie op een perceel van maar liefst 778 m2. Zowel de kern van Maasniel alsook het buitengebied zijn op loopafstand bereikbaar. Enkele bijzondere details: ruime achteraanbouw (extra (hobby/ werk/speelkamer), grotendeels voorzien van vloerverwarming, volledig geïsoleerd, aangebouwde garage, zeer luxe en complete keuken, mooie en ruime slaapkamers, optimale bergruimten, sfeervolle woonkamer met gashaard en fraai tuincontact en tenslotte een riante tuin en veel privacy. Dit fraaie huis is hoogwaardig en modern afgewerkt en is tevens v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De indeling is als volgt:

Souterrain:
praktische en ruime provisiekelder van ruim 10m2.

Begane grond:
Middels de mooie authentieke entree met originele houten voordeur, wordt de hal bereikt met de meterkast en gemoderniseerde toiletruimte. Het authentieke trappenhuis is tevens bewaard gebleven. De hal geeft toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is ruim opgezet en biedt een zeer prettig lichtinval. Verder is de woonkamer voorzien van een fraaie tegelvloer, een gashaard en openslaande tuindeuren naar het terras en achtertuin. De halfopen woonkeuken is zeer compleet en luxe afgewerkt en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven. De keuken gaat over in de aanbouw van waaruit het portaal annex wasruimte en de aparte werkkamer bereikbaar is. De aparte kamer is na 2007 volledig nieuw aangebouwd en is ideaal te gebruiken als extra leefruimte. De gehele begane grond is m.u.v. de hal voorzien van vloerverwarming.

Het royale betegelde terras biedt een prachtig uitzicht over de tuin. De tuin is keurig verzorgd, volledig afgeschermd en biedt hierdoor volop privacy. De woning heeft een eigen achterom met een grote houten tuinpoort vanuit de dubbele oprit naast de woning. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt plek aan een mooie houten tuinhuis met overdekt terras. Achter het tuinhuis is nog een handige berging. Achter de aanbouw van de woning ligt nog een oude garage/berging.

1e Verdieping:
De 1e verdieping is bereikbaar middels het authentieke trappenhuis en biedt via de overloop toegang aan 3 slaapkamers, badkamer en een zeer handige muurkast. De geheel betegelde badkamer is tevens modern afgewerkt en voorzien van een grote inloopdouche, een badmeubel met vaste wastafel en zwevend toilet. Ook de 1e verdieping is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

2e Verdieping:
middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze dient thans als bergruimte en hier bevindt zich de cv-ketel (HR installatie uit 2007).

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer R. Nelissen van ons kantoor; Telefoon: 0475-330051.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 287.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1924 Bouwjaar toelichting volledig gemoderniseerd na 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 778 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Inhoud 505 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gaskachels C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 675 m² (45.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Maasniel Sectie C Perceelnummer 1851 Oppervlakte 595 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maasniel Sectie C Perceelnummer 2531 Oppervlakte 183 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.