Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Roersingel 69 in Roermond 6041 KX

Roersingel 69

6041 KX Roermond
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Modern, ruim opgezet en licht penthouse, welke van alle gemakken voorzien en uitstekend onderhouden. Rustig gelegen ondanks de toplocatie in de binnenstad van Roermond. Dit appartement wordt gekenmerkt door de grote raampartijen, het ruime dakterras met de ligging op het zuiden. Dat zorgt voor een prachtige lichtinval in de ruime woonkamer, open keuken en de 3 aanwezige slaapkamers. Alle...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Modern, ruim opgezet en licht penthouse, welke van alle gemakken voorzien en uitstekend onderhouden. Rustig gelegen ondanks de toplocatie in de binnenstad van Roermond. Dit appartement wordt gekenmerkt door de grote raampartijen, het ruime dakterras met de ligging op het zuiden. Dat zorgt voor een prachtige lichtinval in de ruime woonkamer, open keuken en de 3 aanwezige slaapkamers. Alle slaapkamers bieden toegang en hebben contact met het dakterras. Vermeldenswaardig is dat het appartement goed geïsoleerd is en het complex beschikt over een liftinstallatie. Door de aanwezigheid van de WTW-installatie blijven de stookkosten zeer laag. Er zijn diverse mogelijkheden voor het huren van een parkeerplaats bij Q-park of elders.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Gezamenlijke en zeer ruime entree voorzien van een tegelvloer met deurbellentableau, liftinstallatie en toegang tot trappenhuis en gezamenlijke fietsenbergingen.

3e Verdieping (penthouse/appartement):
Halfopen galerij met tevens een entree naar de Q-park parkeerplaats.
Het appartement is ingericht met een parketvloer.
Ruime entree middels centraal gelegen hal voorzien van garderobe, meterkast en video-/intercominstallatie. Vanuit de centrale hal zijn alle ruimtes toegankelijk. De woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en grote raampartijen staat in verbinding met het dakterras en de open keuken. De woonkamer is verder uitgerust met airconditioning (2016). De keuken is ingericht met een 4-pits gas op glaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en een vaatwasmachine. Direct naast de keuken is de bijkeuken gelegen, welke is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over de opstelling cv-installatie (2015 - Nefit Ecomline HR), de WTW-installatie (2003 - AWB) alsmede de witgoedaansluitingen. In de centrale hal is de geheel betegelde toiletruimte toegankelijk welke ingericht is met een hangend closet en fonteintje. Leuk detail is dat in de centrale hal een deur is geplaatst, zodat de privévertrekken wat privacyvoller zijn gelegen. Er zijn in totaal 3 slaapkamers aanwezig, allen voorzien van voldoende grootte, grote raampartijen, veel natuurlijke lichtinval en toegangsdeuren naar het dakterras. De 3e en grootste slaapkamer is daarnaast nog afgewerkt met een vaste kastenwand en airconditioning (2011). De modern betegelde badkamer van 2016 is voorzien van geheel betegelde wanden, een inloopdouche, ligbad, hangend closet, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er nog een separate geheel betegelde natte ruimte voorzien van warm en koud water, witgoedaansluitingen en wastafel. De bergruimte gelegen tussen de privévertrekken beschikt over de 2e WTW-installatie (2003 - AWB) en is afgewerkt met een tegelvloer.

Algemeen:
Dit appartement is uitstekend afgewerkt en volledig geïsoleerd. Door de aanwezige WTW-installaties zijn de stookkosten zeer laag. Het appartement is uiterst fraai gelegen in de binnenstad van Roermond. De mogelijkheid bestaat om een parkeerplaats te huren in de inpandig te bereiken parkeergarage van Q-park, tegen een speciaal bewonerstarief.

Overige unieke kenmerken:
- Erg actieve VVE, welke in goede financiële positie verkeerd;
- In de maandelijkse VVE bijdrage is het jaarlijkse onderhoud van de CV-installatie en WTW-installaties inbegrepen;
- Gebruik van duurzame materialen;
- Veel lichtinval in de leefruimtes door de aanwezigheid van de grote raampartijen;
- De grote raampartijen zijn allen uitgerust met screens;
- Optimaal wooncomfort;
- Levensloopbestendig appartement welke goed toegankelijk voor ouderen en rolstoelgebruikers;
- Direct aan de winkelvoorzieningen, recreatievoorzieningen en de authentieke binnenstad;
- De airco's, WTW-installaties en de cv-installatie zijn goed onderhouden;
- In 2005 is dit appartement compleet ingericht en in 2016 zijn de badkamer en toilet vernieuwd;
- Inpandige bereikbaarheid van het overdekt winkelcentrum "Roercenter".

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 147 m² Gebouwgebonden buitenruimte 43 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Ecomline (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 177,41 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie D Perceelnummer 5399 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Roersingel 69 in Roermond 6041 KX

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Roersingel 69, 6041 KX Roermond

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.