Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Roermondseweg 47 A in Posterholt 6061 GA

Roermondseweg 47 a

6061 GA Posterholt
Vraagprijs € 195.000,- k.k.

Omschrijving

Mooi afgewerkt jong halfvrijstaande gezinswoning met achteraanbouw, aparte garage, berging en tuin. Gelegen aan de rand van Posterholt, nabij mooie bos- en poldergebieden. Deze woning is gebouwd in 1983, maar tussentijds hebben nog diverse moderniseringen plaatsgevonden. De woning heeft een vernieuwde volledig omsloten achtertuin en heeft een prachtige en ruime begane grond-level met een aanbouw...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Mooi afgewerkt jong halfvrijstaande gezinswoning met achteraanbouw, aparte garage, berging en tuin. Gelegen aan de rand van Posterholt, nabij mooie bos- en poldergebieden. Deze woning is gebouwd in 1983, maar tussentijds hebben nog diverse moderniseringen plaatsgevonden. De woning heeft een vernieuwde volledig omsloten achtertuin en heeft een prachtige en ruime begane grond-level met een aanbouw en semi- open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, een uiterst moderne badkamer en een ruime zolderverdieping. De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing en rolluiken, gedeeltelijk kunststof kozijnen, vloer-, dak- en spouwmuurisolatie. Perceeloppervlakte 275 m2. Posterholt is goed ontsloten op enkele autominuten van A73 alsmede Duitse grens, “Selfkant” en Zuid-Limburg.

De indeling is als volgt:

Souterrain:
Handige provisiekelder met opstelling close-in keukenboiler.

Begane grond:
Entree, hal met nieuwe meterkast en toiletruimte. Deze is in 2015 volledig gemoderniseerd. De hal biedt tevens de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal biedt entree naar de zeer ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer is tussentijds nog een keer uitgebouwd en is nu ruim 40 m². De woonkamer is voorzien van een laminaatparketvloer en heeft tevens een sfeervolle kachel. Ideaal is de indeling met een apart zitgedeelte en een semi-open eetkamer. De half open keuken is voorzien van een nette aanbouwkeuken inclusief een gasfornuis, koelkast en oven. Mooi detail is de aanwezige dakkoepel in de keuken wat zorgt voor een ideale lichtinval.
Vanuit de eetkamer is tevens een functionele aangebouwde bijkeuken met de witgoedaansluitingen en de entree naar de achtertuin en het souterrain.

De achtertuin is bereikbaar via een eigen achterom en inmiddels volledig onderhoudsvrij. Door de aanwezige schuttingen is de privacy volledig gegarandeerd en ligt de tuin op het Zuidwesten. Tevens geeft de tuin ook de toegang naar de garage. Ook de garage is uitstekend in orde en heeft nog een handige vliering.

1e Verdieping:
de overloop brengt u naar 3 mooie slaapkamers met laminaatvloeren. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken! Ook de badkamer is in 2015 volledig gemoderniseerd en voorzien van een ligbad, toilet en vaste wastafel.

2e Verdieping:
Via de vlizotrap wordt de tweede verdieping bereikt. Ook deze is makkelijk om te bouwen naar een extra verblijfsruimte en biedt voldoende ruimte. De zolder is voorzien van de opstelling CV installatie (Vaillant 2006).

Algemeen:
Deze aantrekkelijk geprijsde gezinswoning verkeert in een goede staat en is gelegen op loopafstand van zowel de dorpskern, voorzieningen, een lagere school, speeltuintjes, als ook het prachtige buitengebied van Posterholt.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met dhr. R. Nelissen van ons kantoor te Roermond. Telefoon: 0475-330051.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 275 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (5.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Posterholt Sectie D Perceelnummer 2420 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.