Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Pierre Kempstraat 11 in Melick 6074 CN

Pierre Kempstraat 11

6074 CN Melick
Vraagprijs € 248.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime en goed afgewerkte twee-onder-een-kapwoning, recent gemoderniseerd. Met zeer ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, 3/4 slaapkamers, vaste trap naar de zolder, overkapping, garage en royale tuin. Deze gezinswoning is centraal gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij de dorpskern van Melick, welke voorziet in alle dorpse voorzieningen. De perceeloppervlakte is 289 m². Op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Ruime en goed afgewerkte twee-onder-een-kapwoning, recent gemoderniseerd. Met zeer ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, 3/4 slaapkamers, vaste trap naar de zolder, overkapping, garage en royale tuin. Deze gezinswoning is centraal gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij de dorpskern van Melick, welke voorziet in alle dorpse voorzieningen. De perceeloppervlakte is 289 m². Op loopafstand is tevens een basisschool en zijn diverse recreatie- en wandelvoorzieningen bereikbaar (o.a. een zwembad, sportvelden en het buitengebied van Melick; het Roerdal). Binnen enkele autominuten bereikt men zowel de Roermondse binnenstad, welke voorziet in alle nodige voorzieningen, als ook de autosnelweg A73/A2 (voor een snelle verbinding met de omliggende regio).

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de overdekte entree is de hal bereikbaar. De hal, voorzien van een laminaatvloer, geeft toegang tot de woonkamer, meterkast en de gemoderniseerde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. De ruime woonkamer (ca. 37m²) is voorzien van een mooie laminaatvloer biedt toegang tot het trappenhuis en heeft door de extra uitbouw aan de achterzijde diverse indelingsmogelijkheden.
De half open keuken is dit jaar nog (2018!) geheel vernieuwd en voorzien van een moderne keukenopstelling met onder andere een 5-pits inductiekookplaat, afzuigsysteem, combi-oven, koelkast, vaatwasser (allen Siemens Studioline) en een luxe gootsteen (butlersink).
Via achterdeur in de keuken is er directe toegang tot de tuin met grote overkapping (terras) en de garage.

1e Verdieping:
Overloop. De verdieping is voorzien van 2 slaapkamers, waarvan 1 zeer royale masterbedroom met een extra kleedkamergedeelte (dit was voorheen een 3e slaapkamer) van in totaal ruim 25 m². Het aparte kleedkamergedeelte is eenvoudig weer terug te brengen tot 3e slaapkamer.
De slaapkamers zijn resp. 2,9m x 3,2m; 2,8m x 4,3m en 3,3m x 4m. De kamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en frisse neutrale kleuren. De in 2016 geheel vernieuwde badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een royaal ligbad, inloopdouche met hand- en regendouche, zwevend toilet, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Op zolder bevindt zich nog een zeer ruime extra (3e of 4e) slaapkamer met veluxraam. Tevens is er bijzonder veel bergruimte gecreëerd op deze verdieping, waar in een aparte ruimte ook de witgoedaansluitingen zijn en de CV-installatie aanwezig is met een gehuurde combi HR-ketel (Remeha 2010).

Tuin en garage:
De tuin en de aangebouwde garage zijn direct vanuit de keuken via het terras bereikbaar. Het fraai aangeklede terras is voorzien van een geïsoleerde overkapping met inbouwverlichting en lichtkoepel. Vanuit hier is de ruime garage toegankelijk met kantelpoort (inclusief aparte loopdeur), waterkraan en tegelvloer. De tuin is geheel omheind en biedt meer dan voldoende privacy.

Algemeen:
Enkele specifieke details over de woning:
- Keuken (2018) en badkamer (2016) geheel gemoderniseerd;
- De woning is compleet geïsoleerd (inclusief dubbele beglazing, extra dak- en spouwisolatie);
- CV-installatie is in 2010 vernieuwd door een huurinstallatie bedrijf;
- Het geheel is uiterst goed onderhouden en met degelijke materialen afgewerkt;
- De platte daken zijn in 2015 vervangen;
- In de fraai aangelegde tuin is er sprake van nagenoeg volledige privacy;l
- De woning is gelegen in een gezellige, rustige woonomgeving met winkels, een sporthal, basisschool en een speeltuintje op loopafstand.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met dhr. N. Schmitz van ons kantoor.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 248.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 289 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-10-2026 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 133 m² (14.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Melick en Herkenbosch Sectie E Perceelnummer 5103 Oppervlakte 289 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.