M3 Makelaars & Taxateurs
Godsweerdersingel 33
6041 GK Roermond
Tel: 0475-330051
info@m3makelaardij.nl
Kattenstraat 13, 6221 ET Maastricht
Huurprijs € 1.295,- p.m.
Omschrijving
Charmante stadswoning gelegen in het stadsdeel Wyck te Maastricht. Deze knusse woning beschikt over 1 slaapkamer en is de afgelopen jaren op verschillende punten gemoderniseerd. De mogelijkheid is aanwezig om het inventaris over te nemen. De woning ligt in een sfeervol en rustig straatje in Wyck en op loopafstand zijn de hippe hotels, trendy horecagelegenheden en authentieke winkels gelegen. Het centraal station alsook het stadscentrum bevinden zich op loopafstand.
De indeling is als volgt:
Souterrain:
Kleine provisiekelder.
Begane grond:
Entree/ hal. Moderne woonkeuken welke is vernieuwd in 2010 en voorzien van gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast. Tevens bevindt zich in de keuken de aansluiting voor de wasmachine. Via de glazen deur heb je toegang tot de moderne badkamer voorzien van doucheruimte, toilet en ventilatie.
1e Verdieping:
De eerste verdieping is via een houten trap vanuit de keuken te bereiken. Hier bevindt zich de sfeervolle woonkamer met plankenvloer en een open trap die toegang geeft naar de tweede verdieping.
2e Verdieping:
Hier bevindt zich één slaapkamer met een laminaatparketvloer en dakkapel. Tevens is hier een aparte berging met de opstelling CV- installatie (2011).
Algemeen:
- deze woning is niet bedoeld voor studenten.
- Maximaal 2 jaar huren, ingangsdatum 1 maart 2024.
Ervaar deze charmante woning zelf en neem contact op met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.295,- per maand
Prijs per m²
€ 26,43
Beschikbaarheid
Permanent
Waarborgsom
€ 2.000,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwperiode
-1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bijzonderheden
Gemeubileerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
49 m²
Perceeloppervlakte
20 m²
Inhoud
208 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
09-02-2034
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
A
Perceelnummer
1636
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom