Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Maasbrachterweg 62 in Linne 6067 CS

Maasbrachterweg 62

6067 CS Linne
Vraagprijs € 489.000,- k.k.

Omschrijving

Deze moderne architectonische, vrijstaande woning betreft een uniek en sprekend bouwkundig object. De woning is perfect onderhouden, hoogwaardig afgewerkt, volledig geïsoleerd en beschikt over o.a. 4 royale slaapkamers, ruimtelijk opgezette woonkamer met veel lichtinval en centraal staande houtkachel en inpandig te bereiken garage. Daarnaast is de volledige woning onderkelderd, waarbij er...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Deze moderne architectonische, vrijstaande woning betreft een uniek en sprekend bouwkundig object. De woning is perfect onderhouden, hoogwaardig afgewerkt, volledig geïsoleerd en beschikt over o.a. 4 royale slaapkamers, ruimtelijk opgezette woonkamer met veel lichtinval en centraal staande houtkachel en inpandig te bereiken garage. Daarnaast is de volledige woning onderkelderd, waarbij er onderscheid kan worden gemaakt tussen 4 functionele ruimtes en een provisieruimte. Het pand is gelegen op een naar het zuiden gericht, ruim, sfeer- en privacyvol perceel en beschikt over een onlangs opnieuw aangelegde achtertuin.
De woning is gesitueerd op een goed bereikbare locatie in Linne, waarbij de diverse voorzieningen die het dorp rijk is, binnen handbereik liggen. Linne is een sfeervol dorp gelegen aan de Maas met haar prachtige Linner Weerd en natuur- en watersportgebied "De Maasplassen". Het dorp beschikt over een prima voorzieningenniveau, waaronder een supermarkt, diverse andere winkels, horecagelegenheden en (sport)verenigingen. Verder zijn nationale uitvalswegen als de A2 en de A73 eenvoudig te bereiken. Op enkele autominuten afstand van Linne bereikt u de middelgrote winkelstad Roermond.
Kom kijken en laat u overtuigen door de afwerking en het open en ruimtelijk karakter van deze volledig instapklare woning.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming (incl. bijkeuken en deels de garage) en tegelvloeren.
U bereikt deze prachtige woning middels de centrale entree/hal. Hier is eveneens de meterkast opgesteld. Vanuit dit vertrek zijn de garage, toiletruimte en woonkamer toegankelijk. De toiletruimte is hoogwaardig afgewerkt met graniet en een zwevend toilet. De garage is inpandig te bereiken en voor meerdere doeleinden te gebruiken gezien de volledige isolatievoorziening en aanwezige vloerverwarming. In de garage is de cv-installatie opgesteld (combiketel - eigendom - 1999). De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen en beschikt over een loopdeur naar de achtertuin. De ruimtelijke woonkamer beschikt over een Belgisch hardsteen vloer, veel lichtinval en openslaande tuindeuren naar het terras. Bijzonder aandachtspunt is opstelling houtkachel (360 graden draaibaar, merk Fuga Harrie Leenders). De woonkamer staat in verbinding met de open keuken, welke eveneens is voorzien van een Belgisch hardsteen vloer en is ingericht met een moderne keukeninrichting en afgewerkt met een granieten werkblad, koelkast, vaatwasmachine, combi-oven, inductiekookplaat en een afzuigkap.

1e verdieping:
De centrale overloop biedt toegang tot 4 ruime slaapkamers en badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van functionele inbouwkasten. De badkamer is modern betegeld met granieten vloertegels en ingericht met een ligbad, douche, zwevend toilet en een wastafel.

Souterrain (2 stuks):
De eerste kelder is volledig verwarmd en beschikt over 4 ruimtes, waarvan 2 leefruimtes met natuurlijke lichtinval, te gebruiken voor diverse doeleinden. De tweede kelder is gesitueerd onder de garage en is ideaal te gebruiken als hobbyruimte.

Tuin:
De sfeer- en privacyvolle achtertuin, gelegen op het zuiden, is geheel omheind en verzorgd ingericht met gazon, borders met beplanting, sierbestrating, vijverpartij en een terras met fraaie overkapping, zodat u in de late uurtjes nog behaaglijk buiten kunt zitten. De tuin is voorzien van een eigen (brede) achterom via de ideale carport/oprit.

Typerende kenmerken:
Deze woning is volledig geïsoleerd;
Inbouwspots carport, entree, hal, garderobe, toilet, woonkamer, keuken, terras, badkamer en ouderslaapkamer;
Geheel voorzien van aluminium kozijnen en horren;
Gebouwd onder moderne architectuur;
Zeer goed onderhouden en hoogwaardig afgewerkt;
De woning is volledig instapklaar.

Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer R. Nelissen van ons kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 498 m² Gebouwgebonden buitenruimte 37 m² Overige inpandige ruimte 140 m² Inhoud 1000 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 1999, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (12.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Toelichting 2000 (met grind) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Linne Sectie E Perceelnummer 2602 Oppervlakte 498 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Maasbrachterweg 62 in Linne 6067 CS Maasbrachterweg 62 in Linne 6067 CS Maasbrachterweg 62 in Linne 6067 CS

360° Foto's

Route van naar Maasbrachterweg 62, 6067 CS Linne

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.