Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Pastoor Drehmannsstraat 37 in Herten 6049 AS

Pastoor Drehmannsstraat 37

6049 AS Herten
Vraagprijs € 209.000,- k.k.

Omschrijving

Charmante ruime gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Herten. Het woonhuis dateert oorspronkelijk uit 1963 maar is tussentijds en recent meerdere malen verbouwd, opgeknapt en is instapklaar. Het heeft de beschikking over een lichte woonkamer, open keuken, vijf slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, onderhoudsvrije tuin op het zuidoosten met eigen achterom en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Charmante ruime gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Herten. Het woonhuis dateert oorspronkelijk uit 1963 maar is tussentijds en recent meerdere malen verbouwd, opgeknapt en is instapklaar. Het heeft de beschikking over een lichte woonkamer, open keuken, vijf slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, onderhoudsvrije tuin op het zuidoosten met eigen achterom en bijzondere ruime berging. De woning is gelegen nabij onderwijsvoorzieningen, sportvoorzieningen, speeltuintjes, parkjes en het recreatiegebied de Maasplassen. Op korte afstand bereikt men de dorpskern van Herten, welke voorziet in alle nodige voorzieningen. Op enkele autominuten bereikt men tevens de Roermondse binnenstad en de op- en afritten van de autosnelweg A73, welke zorgen voor een goede ontsluiting op de omliggende regio.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree / hal met betegelde vloer. In de hal treft u het in 2016 gerenoveerde toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een gezellig en open karakter door de zeer prettige lichtinval, de houten vloer, de toegang tot het terras en de halfopen verbinding met de keuken. In de winterdagen is het in de woonkamer bijzonder fijn vertoeven door de aanwezige houtkachel. De moderne keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, te weten gasfornuis, vaatwasser, koelkast en oven, en een tegelvloer en heeft toegang tot een handige trapkast met extra opbergmogelijkheid. Aan de achterzijde van de woning ligt een onderhoudsvriendelijk aangelegde diepe tuin, georiënteerd op het zuidoosten. Recent is een mooie houten overkapping en nieuw aangelegd terras gerealiseerd waardoor van de tuin genieten ook mogelijk is in minder goede weersomstandigheden. De tuin is vanaf de achterzijde bereikbaar via een pad en heeft een zeer handige bergruimte.

1e Verdieping:
overloop; 4 slaapkamers en een geheel betegelde moderne doucheruimte met douche en wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer die geheel drempelvrij doorloopt. De 4 slaapkamers zijn bijzonder handig voor een groot gezin, thuiswerken of hobbyruimte.

2e Verdieping:
via een vaste trap is de zolder bereikbaar met de CV ruimte en een ruime zolderkamer die momenteel in gebruik is als bergruimte/ logeerkamer. De Hr-ketel (eigendom)dateert van 2009. Het dak is in 2012 geïsoleerd en de zolder ruimte is afgewerkt met een gestuct plafond en laminaat vloer.

Bijzonderheden:
Deze goed onderhouden sfeervolle, veelzijdige eengezinswoning verdient het om door u bezichtigd te worden! Een overzicht van enkele positieve kanten van de woning:
- Ruime woning met 5 slaapkamers
- Zeer fijn tuincontact en prettige lichtinval in de woning
- Zonnige tuin op het zuidoosten
- Dak is recent geïsoleerd, deels voorzien van isolerende beglazing.

Mocht u een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met Roger Nelissen van ons kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 153 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-10-2027 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (14.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Herten Sectie C Perceelnummer 3367 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Pastoor Drehmannsstraat 37 in Herten 6049 AS Pastoor Drehmannsstraat 37 in Herten 6049 AS Pastoor Drehmannsstraat 37 in Herten 6049 AS

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Pastoor Drehmannsstraat 37, 6049 AS Herten

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.