Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Roodakker 59 in Herten 6049 DX

Roodakker 59

6049 DX Herten
Vraagprijs € 515.000,- k.k.

Omschrijving

Royale, luxe afgewerkte, vrijstaande gezinswoning op een rustige, groene locatie aan de rand van Herten. De gezinswoning dateert oorspronkelijk uit 2008 en is tussentijds bijzonder goed onderhouden, fraai afgewerkt en in 2013 nog uitgebouwd met een fraaie houten loungeruimte en royale berging. De moderne villa heeft de beschikking over een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een moderne...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 195 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Royale, luxe afgewerkte, vrijstaande gezinswoning op een rustige, groene locatie aan de rand van Herten. De gezinswoning dateert oorspronkelijk uit 2008 en is tussentijds bijzonder goed onderhouden, fraai afgewerkt en in 2013 nog uitgebouwd met een fraaie houten loungeruimte en royale berging. De moderne villa heeft de beschikking over een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een moderne en luxe keuken, luxe badkamer, bijkeuken, 5 slaapkamers, inpandige garage, berging en bijzonder fraai aangelegde tuin op het westen. Bijzonder detail is de extra werkkamer op de begane grond. Het is gelegen in de kindvriendelijke en rustige woonwijk "Wolfsberg", nabij de dorpskern van Herten en alle nodige winkel- en onderwijsvoorzieningen. Tevens bereikt men op enkele autominuten de Roermondse binnenstad, welke voorziet in alle stadse voorzieningen. De nabijgelegen autosnelweg A73 zorgt voor een prima ontsluiting op de omliggende regio.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
via de entree bereikt men de hal. De hal is centraal gelegen in de woning, is voorzien van een nette tegelvloer en geeft toegang tot het trappenhuis, de woonkamer, meterkast en de betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, alsmede de inpandige garage. Aan de voorzijde van de woning ligt een extra kamer, de studie-, speel- en/of werkkamer, deze is ook te bereiken vanuit de hal. De ruime woonkamer is voorzien van een donkere tegelvloer inclusief vloerverwarming. De grote raampartijen zorgen voor bijzonder veel lichtinval en tevens een prettig tuincontact. Twee openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot het royale terras en prachtige tuin. De luxe uitgevoerde keuken is o.a. voorzien van een dubbele inductiekookplaat, gas wok pit, elektrische lava gril, koelkast, vaatwasser, combi-oven en stoomoven. Keuken is volledig voorzien van Miele apparatuur en een hoekkast met dubbel Le Mans systeem. De ruime bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen. De tuin is, behalve een prachtige houten loungeruimte met open haard, met tuinhuis, voorzien van een mooi gazon in combinatie met een betegeld terras. De tuin is volledig omheind en gelegen op het westen.
Algemeen: er is een bedraad internet beschikbaar op de zolder, werkkamer, woonkamer en in de schuur van de tuin. Tevens is er een beregeningsinstallatie inclusief computer voor het gras aanwezig.


1e Verdieping:
via het trappenhuis bereikt men de ruime overloop op de 1e verdieping voorzien van eiken parketvloer. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van eiken parketvloeren. Eén van de slaapkamers beschikt over een Frans balkon. De luxe ingerichte, betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douche en een dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Het moderne, zwevend toilet vindt men, inclusief een fonteintje, in een aparte ruimte op de 1e verdieping.

2e Verdieping:
via een vaste trap bereikt men de royale zolderverdieping. De zolderverdieping is onlangs verbouwd tot 2 extra slaapkamers met dakvensters en een kast met de CV-installatie. Grote bergruimte. Tevens is er nog een mangat naar een kleine berging.

3e Verdieping:
bergzolder te bereiken via een mangat.

Algemeen:
de villa dateert uit 2008, heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en goede onderhoudstoestand. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 15 zonnepanelen (in 2015 geïnstalleerd). Deze gezinswoning is prachtig gelegen nabij de kern van Herten en Merum met legio speel- en/of recreatiemogelijkheden en er zijn voldoende winkelvoorzieningen en Roermond en snelwegen A73 en A52 richting Duitsland liggen op slechts enkele autominuten afstand.

Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging, kunt u contact opnemen met dhr. R. Nelissen van ons kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 195 m² Perceeloppervlakte 570 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 770 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-08-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (25.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Herten Sectie D Perceelnummer 2450 Oppervlakte 570 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Roodakker 59 in Herten 6049 DX Roodakker 59 in Herten 6049 DX Roodakker 59 in Herten 6049 DX Roodakker 59 in Herten 6049 DX Roodakker 59 in Herten 6049 DX Roodakker 59 in Herten 6049 DX

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Roodakker 59, 6049 DX Herten

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.