Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Gijs Van Aardennestraat 1 in Herten 6049 HV

Gijs van Aardennestraat 1

6049 HV Herten
Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Omschrijving

Mooi onderhouden en functioneel vrijstaand geschakeld woonhuis met ruime inpandige garage. Voorzien van een prachtige aanbouw van ca. 20 m2. Deze moderne, royaal opgezette woning heeft drie volwaardige woonverdiepingen die tot in detail netjes zijn afgewerkt. De begane grond zou tevens multifunctioneel gebruikt kunnen worden door de royale garage te gebruiken als garage/berging, uitbreiding keuken...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Mooi onderhouden en functioneel vrijstaand geschakeld woonhuis met ruime inpandige garage. Voorzien van een prachtige aanbouw van ca. 20 m2. Deze moderne, royaal opgezette woning heeft drie volwaardige woonverdiepingen die tot in detail netjes zijn afgewerkt. De begane grond zou tevens multifunctioneel gebruikt kunnen worden door de royale garage te gebruiken als garage/berging, uitbreiding keuken of kantoor aan huis. De woning is volledig geïsoleerd en heeft op de 2e verdieping nog een ruim dakterras. Het bouwjaar is 2000, de inhoud bedraagt ca. 600 m³ en de woonoppervlakte is ca. 155 m².
In Herten in woonwijk gelegen en tevens centraal op loopafstand van basisscholen, sportvoorzieningen, winkels en heeft uitvalswegen in diverse richtingen, met de oprit naar de A73 op enkele autominuten afstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Overdekte entree/hal met garderobe, toilet met fontein en meterkast. Zeer ruime living van ca. 65 m² (tezamen met de aanbouw en keuken), uitgevoerd met een tegelvloer. De voorzijde heeft een strak vormgegeven hoekraam en aan de achterzijde is een prachtige tuinkamer met parketvloer met vloerverwarming, als onderdeel van de totale woonkamer. De woonkamer is voorzien van een gashaard met ombouw.
De open keuken in hoekopstelling is in lichte kleur uitgevoerd met diverse apparatuur waaronder een Boretti gasfornuis met wokbrander, hete lucht oven, afzuigkap en vaatwasser. Direct naast de keuken bevindt zich de voorraadruimte/ doorgang naar de garage.
Inpandig is de ruime garage te bereiken van maar liefst 24 m² grootte voorzien van elektrische kantelpoort met afstandsbediening. Deze ruimte is naast garage multifunctioneel te gebruiken als uitbreiding van de keuken of als kantoor aan huis. Er is een dubbele oprit en plek om 2 auto's te parkeren op eigen terrein.

1e Verdieping:
Overloop. De eerste verdieping heeft een doorlopende tegelvloer. Er zijn drie mooie en lichte slaapkamers. Nette badkamer met tegelvloer en ligbad/douche, vaste wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Dit is geen zolder maar een complete volwaardige woonverdieping. Een ruime 4e slaapkamer annex kantoorkamer van 21 m² met een ruim dakterras aan de voorzijde. In een aparte (was)ruimte op dit woonniveau bevindt zich de CV HR-verwarmingsketel (huur, 2012) en de installatie voor de mechanische ventilatie. In deze ruimte bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Het dakterras van deze ruimte in combinatie met de raampartijen zorgt voor een bijzondere beleving. Het uitzicht is indrukwekkend weids.

Tuin:
Een mooie ommuurde achtertuin op het zuid-oosten met onderhoudsvrij kunstgras en terras, achterom via een riante poort van ca. 3 meter breed en buitensauna.

Algemeen:
Dit hoogwaardig uitgevoerde en onderhouden woonobject is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie en heeft HR++ beglazing en hardhouten kozijnen (recentelijk onderhouden en geverfd). Dankzij de centrale ligging nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen is deze woning tevens zeer geschikt voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Combinaties met wonen en werken zijn eveneens goed denkbaar.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer N. Schmitz van ons kantoor, telefoon: 0475-330051.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 281 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (6.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Herten Sectie D Perceelnummer 1999 Oppervlakte 281 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.