Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Marga Klompestraat 35 in Herten 6049 HR

Marga Klompestraat 35

6049 HR Herten
Vraagprijs € 279.500,- k.k.

Omschrijving

Moderne, goed onderhouden, vrijstaand geschakelde gezinswoning, rustig gelegen tegenover een speeltuin en groenvoorziening in Herten. Het woonhuis beschikt onder andere over een lichte woonkamer met grindvloer, moderne keuken, badkamer, 4/c.q. 5 slaapkamers, een inpandige garage en een volledig omheinde tuin op het zuiden met een betegeld terras. De woning dateert oorspronkelijk uit 1999 maar is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Moderne, goed onderhouden, vrijstaand geschakelde gezinswoning, rustig gelegen tegenover een speeltuin en groenvoorziening in Herten. Het woonhuis beschikt onder andere over een lichte woonkamer met grindvloer, moderne keuken, badkamer, 4/c.q. 5 slaapkamers, een inpandige garage en een volledig omheinde tuin op het zuiden met een betegeld terras. De woning dateert oorspronkelijk uit 1999 maar is tussentijds nog op verschillende punten gemoderniseerd en bovendien goed onderhouden. De woning is gelegen in een rustige, jonge, kindvriendelijke woonwijk vol parkjes, plantsoentjes, speeltuintjes en nabij het recreatiegebied de Maasplassen. Op korte afstand bereikt men de dorpskern van Herten, welke voorziet in alle nodige voorzieningen. Op enkele autominuten bereikt men tevens de Roermondse binnenstad en de op- en afritten van de autosnelweg A73, welke zorgen voor een goede ontsluiting op de omliggende regio.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
via de overdekte entree bereikt men de hal voorzien van een lichte grindvloer. De hal is centraal gelegen in de woning en geeft toegang tot de meterkast, woonkamer, garage, trapopgang en betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. De doorzonwoonkamer is voorzien van een mooie lichte grindvloer en heeft een handige provisiekast. Royale raampartijen aan de voorzijde, in combinatie met een schuifpui aan de achterzijde zorgen behalve voor bijzonder veel lichtinval tevens voor een subliem tuincontact. Vanuit de woonkamer bereikt men de moderne keuken. Deze verscholen doch open keuken is voorzien van o.a. een koel-/vriescombinatie, hetelucht oven en keramische kookplaat. Via de woonkamer, keuken en garage is de achtertuin te bereiken. Deze is bijzonder netjes aangelegd, volledig omheind, gelegen op het zuiden. De ruime inpandige garage is te bereiken via de achtertuin, de hal en de oprit en is voorzien een eenvoudig keukenblok en automatische sectionaal poort.

1e Verdieping:
via de trapopgang bereikt men de overloop van de 1e verdieping. Deze geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en raampartijen voorzien van rolluiken. De design badkamer is voorzien van alle nodige luxe en is in 2009 gemoderniseerd. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, zwevend toilet en vaste wastafel.

2e Verdieping:
via een vaste trap bereikt men de 2e verdieping. De 2e verdieping is in 2015 uitgebouwd met een 6-raams dakkapel voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. De verdieping bestaat uit een multifunctionele ruimte, ideaal in te richten als bijvoorbeeld 4e slaapkamer, hobbyruimte, kantoor, speelkamer, bergruimte. De kamer is voorzien van een laminaatvloer. Via de overloop is er nog een 5e slaapkamer bereikbaar, voorzien van een laminaatvloer. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV-installatie (HR 2011).

Deze moderne gezinswoning dateert oorspronkelijk uit 1999, maar is tussentijds meerdere malen op verschillende punten gemoderniseerd en tevens volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen, deels kunststof met dubbele beglazing. De woning is gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer Roger Nelissen van ons kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 279.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 206 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Herten Sectie D Perceelnummer 1691 Oppervlakte 206 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.