Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Bronneberg 27 in Herkenbosch 6075 CW

Bronneberg 27

6075 CW Herkenbosch
Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtig gelegen in jaren '30 stijl gebouwde 2-onder-1-kap woning met royale inpandige garage, overkapping en tuinhuis. Fraai gelegen op een perceel van 311m² in een verkeersluwe straat in kindvriendelijke, rustige en groene woonwijk "t Groendael", nabij brede school, natuurgebied en dorpskern. De woning is in 2008 gebouwd en heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau. Door de nostalgische...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Prachtig gelegen in jaren '30 stijl gebouwde 2-onder-1-kap woning met royale inpandige garage, overkapping en tuinhuis. Fraai gelegen op een perceel van 311m² in een verkeersluwe straat in kindvriendelijke, rustige en groene woonwijk "t Groendael", nabij brede school, natuurgebied en dorpskern. De woning is in 2008 gebouwd en heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau. Door de nostalgische architectuur in o.a. kapconstructie geeft deze woning een typische jaren '30 uitstraling. Overige bijzonderheden zijn: royale woonkamer, moderne luxe keuken, 3 slaapkamers (met mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers op de 2e verdieping) en luxe badkamer. De tuin, gelegen op het zuidwesten, is recent aangelegd en voorzien van een groot overdekt terras en een tuinhuis. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energiezuinige CV-installatie met zonneboiler.
Inhoud ca. 610m³. Herkenbosch is prachtig gelegen nabij Nationaal Park "De Meinweg" met legio recreatieve mogelijkheden, er zijn voldoende winkelvoorzieningen in Roermond en snelwegen A73 en A2 liggen op slechts enkele autominuten.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast. Hal met een mooie tegelvloer en een volledig betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. In de hal bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale, L-vormige living is voorzien van eveneens een mooie tegelvloer. Aan de achterzijde is de eetkamer/leefkeuken gesitueerd, met mooi tuincontact middels openslaande tuindeuren. Deze open leefkeuken is voorzien van een fraaie, moderne keukeninrichting in lichte kleur inclusief donkere hardstenen blad en inbouwapparatuur zoals combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Extra bergruimte is er in de ruime trapkast in de woonkamer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met zowel een deur naar de tuin als een deur naar de garage. In deze bijkeuken is ruimte voor het witgoed.

1e verdieping:
Hier bevindt zich de overloop, een portaal met trap naar de tweede verdieping, drie keurige slaapkamers van respectievelijk circa 7, 12 en 18 m² grootte en een complete badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel(meubel), ligbad en toilet. Met uitzondering van de badkamer de hele eerste verdieping over een laminaatvloer.

2e verdieping:
Via vaste trap naar de royale tweede verdieping. Deze verdieping zit onder de hoge kapconstructie en is voorzien van diverse ramen waardoor het lichtinval goed is. Het betreft nu een grote studie-/hobbyruimte, maar kan opgesplitst worden in 2 aparte slaapkamers en aparte cv-wasberging. Hier bevindt zich ook de unit voor de mechanische ventilatie, de combi cv-ketel (2017) met zonneboiler (2016) en nogmaals aansluitingen voor het witgoed. Door de hoogte is het tevens mogelijk om een vliering te realiseren.

Algemeen:
De achtertuin is keurig aangelegd met gazon, borders en een terras met overkapping. Mooie zonligging op het zuidwesten. Achter in de tuin is een mooi tuinhuis gelegen.

Opmerkingen:
Deze uitstekend afgewerkte, halfvrijstaande woning is optimaal geïsoleerd en is gebouwd met GIW-garantie. De gehele woning is voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk, een mechanisch ventilatiesysteem en ventilatiestroken boven de beglazing plus hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (HR++). De warmwatervoorziening wordt deels verzorgd door de zonneboiler.

Het gastvrije Herkenbosch telt circa 4.500 inwoners, beschikt over veel voorzieningen en kent een divers verenigingsleven. De nieuwe basisschool “De Berensprong” met kinderopvang en peuterspeelzaal liggen op 200m afstand van de woning. Daarnaast bevindt zich op loopafstand het Nationaal Park “De Meinweg”, met vele recreatieve voorzieningen. In slechts 5 tot 10 autominuten is Roermond en de A73 bereikbaar.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer N. Schmitz van ons kantoor.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 622 m² Inhoud 610 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 124 m² (13.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Melick en Herkenbosch Sectie A Perceelnummer 5848 Oppervlakte 311 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Melick en Herkenbosch Sectie A Perceelnummer 5848 Oppervlakte 311 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Bronneberg 27 in Herkenbosch 6075 CW Bronneberg 27 in Herkenbosch 6075 CW Bronneberg 27 in Herkenbosch 6075 CW

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Bronneberg 27, 6075 CW Herkenbosch

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.