Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Europalaan-Oost 35 in Herkenbosch 6075 EB

Europalaan-Oost 35

6075 EB Herkenbosch
Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Omschrijving

Perfect gemoderniseerde levensloopbestendige vrijstaande semi-bungalow met prachtige ligging op een talud in een mooie rustige woonomgeving. Deze gelijkvloerse woning met een woonoppervlakte van ca. 150 m2 beschikt naast wonen en slapen op de begane grond ook over 2 mooie slaapkamers op de 1e verdieping. Dus een huis voor alle leeftijden!!
De woning beschikt o.a. over een gezellige living,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Perfect gemoderniseerde levensloopbestendige vrijstaande semi-bungalow met prachtige ligging op een talud in een mooie rustige woonomgeving. Deze gelijkvloerse woning met een woonoppervlakte van ca. 150 m2 beschikt naast wonen en slapen op de begane grond ook over 2 mooie slaapkamers op de 1e verdieping. Dus een huis voor alle leeftijden!!
De woning beschikt o.a. over een gezellige living, een serre/tuinkamer, een dichte keuken, kelder, inpandige garage en bijkeuken. In 2011 is deze woning grotendeels gemoderniseerd en in een perfecte staat van onderhoud gebracht. Onderdeel hiervan was o.a. het woonklaar maken van de 1e verdieping. De geheel omsloten tuin incl. bestratingen is opnieuw aangelegd met een onderhoudsvriendelijke indeling en beregeningsinstallatie. Gelegen nabij bushalte en op slechts enkele loopminuten afstand van het dorpscentrum met alle voorzieningen. Het aantrekkelijke dorp Herkenbosch heeft een uitstekende ligging nabij snelweg A73, Kasteel Daelenbroeck, golfbanen, Nationaal Park de Meinweg en poldergebied (prettig wandelen).

De indeling is als volgt:

Souterrain:
Provisiekelder in beton afgewerkt.

Begane grond:
Overdekte entree. Hal met vernieuwde tegelvloer, stucwerkmuren en meterkast. Gemoderniseerd luxe toilet met wandcloset en fontein (2011). Mooie en gezellige L-vormige living (ca. 35 m2) met eikenhouten parketvloer, schouw met gashaard en een kunststof schuifpui naar de serre. De woonkamer heeft vanwege de hogere ligging van de woning op een talud een fijn uitzicht over de straat. Dichte keuken met gemoderniseerde keukenopstelling inclusief granieten werkbladen en complete inbouwapparatuur, waaronder koelkast, RVS-afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser.
Royale serre/tuinkamer geheel in luxe aluminiumkozijnen en dubbelglas (2006) uitgevoerd, voorzien van een nieuwe tegelvloer en verwarming (2011).
Er zijn 2 mooie ruime slaapkamers, 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde (met airco). Gemoderniseerde royale en luxe badkamer met dubbele vaste wastafel, ligbad en ruime inloopdouche (2011). Portaal/bijkeuken met klein keukenblokje en wasmachineaansluiting en toegang naar serre, kelder, garage en keuken. Aparte stookruimte met opstelling vernieuwde CV-heteluchtverwarming (2007).
Inpandige garage met automatische sectionale poort, en vlizotrap naar kleine zolderberging.

1e Verdieping:
Open houten trap naar 1e woonlaag. 2 mooie grote slaapkamers met dakkapellen, beiden luxe afgewerkt, waarvan 1 voorzien van airconditioning.  
Riante 2e toilet, met wastafel en mogelijkheid tot creëren extra douche. De kleinere slaapkamer heeft een mooie ingebouwde inloop-kastruimte. Aparte grote inloop-kledingruimte.

Algemeen:
De woning heeft een geheel omsloten tuin, welke in 2007 grotendeels opnieuw is aangelegd. Bestratingen en tuinaanleg zijn thans onderhoudsvriendelijk. Aan de rechterzijde van de woning staat een houten tuinhuis. De tuin is vanuit 2 straten te bereiken aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde een mooie vijver.
Herkenbosch is bijzonder fraai gelegen aan de voet van Nationaal Park de Meinweg en heeft veel recreatieve faciliteit waaronder een golfbaan, sportclubs, een manege en mooie fiets- en wandelroutes door de Meinweg en het Roerdal. De bushalte (richting Roermond NS-station) is op loopafstand gelegen. De A73 is op enkele autominuten gelegen.

Onder andere de navolgende moderniseringen zijn de afgelopen jaren, waaronder het meeste in 2011 uitgevoerd:
- Modernisering badkamer en toilet (2011)
- Overal nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing en tevens grotendeels voorzien van rolluiken (2005) en elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de voorzijde
- Aanbouw complete serre (2006), modernisering in 2011
- Aanleg/reconstructie tuin / bestratingen (2007 en 2011)
- Vernieuwen CV heteluchtverwarmingsinstallatie (2007); CV ketel t.b.v. verwarming op badkamer en bovenverdieping en warm watervoorziening (2011)
- Voorzien van mechanische ventilatie
- Modernisering keuken (2011)
- Woning is grotendeels voorzien van HR++ glas
- Complete uitbouw zolderverdieping incl. dakkapellen (2011)
- Vernieuwen buitenschilderwerk (2017)

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer N. Schmitz van ons kantoor; Telefoon: 0475-330051.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1971 Bouwjaar toelichting 2011 complete renovatie Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 714 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 720 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-09-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en hete lucht verwarming C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Melick en Herkenbosch Sectie A Perceelnummer 4393 Oppervlakte 714 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Europalaan-Oost 35 in Herkenbosch 6075 EB Europalaan-Oost 35 in Herkenbosch 6075 EB Europalaan-Oost 35 in Herkenbosch 6075 EB Europalaan-Oost 35 in Herkenbosch 6075 EB

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Europalaan-Oost 35, 6075 EB Herkenbosch

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.