Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Boterbloemdreef 16 in Herkenbosch 6075 DK

Boterbloemdreef 16

6075 DK Herkenbosch
Vraagprijs € 539.500,- k.k.

Omschrijving

Uitstekend gelegen royale villa met garage op ruime kavel aan de rand van het dorp Herkenbosch. De woning heeft een mooi omsloten tuin, veel groen en privacy en een prachtig vrij uitzicht over het achtergelegen natuurrijke poldergebied richting Kasteel Daelenbroeck.
De villa heeft vanwege de bijzondere indeling een ruim scala aan woonmogelijkheden. Is levensloopbestendig, maar kan ook...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 265 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Uitstekend gelegen royale villa met garage op ruime kavel aan de rand van het dorp Herkenbosch. De woning heeft een mooi omsloten tuin, veel groen en privacy en een prachtig vrij uitzicht over het achtergelegen natuurrijke poldergebied richting Kasteel Daelenbroeck.
De villa heeft vanwege de bijzondere indeling een ruim scala aan woonmogelijkheden. Is levensloopbestendig, maar kan ook multifunctioneel gebruikt worden. De entree van de woning wordt gevormd door een ruime hal over twee verdiepingen. De hal ontsluit het woongedeelte, maar tevens een op de begane grond gelegen (slaap) kamer met badkamer. Deze biedt een mooi uitzicht op de tuin en is ook als werkruimte of anderszins te gebruiken. Op de eerste verdieping bevinden zich, bereikbaar vanuit een royale overloop, nog vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer.
Deze landelijk gelegen villa is gebouwd in 1977 met hoogwaardig materiaal en is voorzien van spouw- en dakisolatie en tevens voorzien van isolerende beglazing. Het gebruikersoppervlakte is ruim 265 m².
Herkenbosch is een aantrekkelijk dorp in het Roerdal met vele recreatieve mogelijkheden in de directe nabijheid waaronder Nationaal Park de Meinweg, golfclub, manege en diverse sportclubs. Op slechts 10 autominuten ligt de A73 richting Venlo en Maastricht.

Zoekt u een toplocatie en wilt u uw woonwensen realiseren dan is het bezichtigen van deze villa een must!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree. Ruime ontvangsthal met vide. De hal straalt gastvrijheid uit dankzij de prettige lichtinval. Vanuit de hal wordt het woongedeelte ontsloten en via een aparte gang de aan de tuinzijde gelegen (slaap) kamer, toilet en badkamer.

De ruime L-vormige sfeervolle living met tegelvloer ligt iets verdiept en heeft een open haard/nu gashaard en aan de achterzijde een grote (schuif-)pui naar het terras en de achtertuin. De zitkamer en het terras bieden vrij uitzicht op het achterliggende poldergebied. Dit geeft een optimaal binnen-buitengevoel. De achtertuin biedt veel privacy.

De naastgelegen open woonkeuken is vrij in te delen en biedt ruimte voor een royale eethoek. De keuken is voorzien van diverse apparatuur. De keuken biedt eveneens mooi uitzicht op de achtergelegen tuin. Direct aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen. Ook hier weer een schuifpui naar het terras en de tuin!

(Slaap) kamer begane grond:
De (slaap) kamer op de begane grond is ruim en ligt aan de achterzijde van de villa. De aanliggende badkamer heeft een ligbad, separate douche en vaste wastafel.
Extra: omdat de kamer bereikbaar is via de hoofdentree kan deze ook gebruikt worden als kantoor, praktijkruimte of voor een combinatie wonen met zorg.

Garage:
De ruime garage is via de voorzijde en vanuit de tuin toegankelijk. De garage is voorzien van verwarming. Er is geen directe verbinding via een deur met de woning.

Eerste verdieping:
Vanuit de ontvangsthal bereikt u via een makkelijk te belopen trap de overloop. De hoge hal in combinatie met de royale overloop maken het tot een prachtige ruimte. Op de eerste verdieping zijn 4 grote kamers, een badkamer en de installatieruimte gesitueerd.

Eén van de kamers heeft een balkon aan de achterzijde met uitzicht op de achtertuin en het poldergebied. In twee andere kamers zijn ruime bergkasten aanwezig die eveneens te gebruiken zijn als inloopkast. Alle kamers hebben een hoog plafond.

Op de verdieping ligt een tweede badkamer met douche, vaste wastafel en een apart toilet.

Op de verdieping is een berging aanwezig met technische ruimte (cv-installatie Nefit VR, 2011) en boiler.

Algemeen:
Deze vrijstaande villa ligt in een verkeersluwe woonwijk en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. De prachtige achtertuin biedt volledige privacy in een natuurlijke omgeving. De achtertuin heeft twee niveaus en is deels als siertuin ingericht met diverse terrassen waardoor u op alle momenten van de dag van de zon kunt genieten.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer R. Nelissen van ons kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 539.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 265 m² Perceeloppervlakte 930 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 925 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit HR (Gasketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 450 m² (18.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Melick & Herkenbosch Sectie B Perceelnummer 2591 Oppervlakte 930 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Boterbloemdreef 16 in Herkenbosch 6075 DK Boterbloemdreef 16 in Herkenbosch 6075 DK

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Boterbloemdreef 16, 6075 DK Herkenbosch

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.