Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Gagel 37 in Herkenbosch 6075 GR

Gagel 37

6075 GR Herkenbosch
Vraagprijs € 200.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen in een prachtige uitgebouwde hoekwoning in Herkenbosch? Kom kijken en laat u overtuigen door de ruimte en afwerking!

Keurig afgewerkte en gemoderniseerde hoekwoning met uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, berging/garage, vaste trap naar zolderverdieping, buitenberging en een sfeervolle geheel omsloten achtertuin.
Fraai gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wonen in een prachtige uitgebouwde hoekwoning in Herkenbosch? Kom kijken en laat u overtuigen door de ruimte en afwerking!

Keurig afgewerkte en gemoderniseerde hoekwoning met uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, berging/garage, vaste trap naar zolderverdieping, buitenberging en een sfeervolle geheel omsloten achtertuin.
Fraai gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van Herkenbosch, nabij mooie wandel- en recreatiegebieden. Deze woning is volledig geïsoleerd en in 2009/2010 uitgebouwd, waardoor er een geweldige leefruimte is gecreëerd en de berging/garage inpandig te bereiken is. De kern van Herkenbosch is snel te bereiken en voorziet in alle benodigde voorzieningen. Verder is de binnenstad van Roermond op enkele autominuten afstand en is er een zeer goede ontsluiting op bijvoorbeeld de autosnelweg A73.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Deze verdieping is grotendeels afgewerkt met een laminaatvloer.
Via de entree bereikt u de hal, welke toegang biedt tot de toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast alsmede de woonkamer. De toiletruimte is gedeeltelijk en neutraal betegeld en ingericht met een toilet en fonteintje.
De woonkamer is zeer ruim en uitgebouwd in 2009/2010. Door de solar tube is de uitbouw voorzien van voldoende lichtinval. Vermeldenswaardig is dat deze uitbouw eveneens beschikt over een airconditioning (2018) en een verbindingsdeur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de berging (voormalige garage) bereikbaar. Deze ruimte is ingericht met een laminaatvloer, loopdeur aan de oprit zijde, een eenvoudig keukenblok (warm en koud waterkraan) en de witgoedaansluitingen. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en ingericht met een moderne keuken (2012) voorzien van een kunststof werkblad, 5-pits gas-op-glas-kookplaat, spoelbak, combimagnetron, RVS afzuigkap en een vaatwasmachine.

1e Verdieping:
Deze verdieping is volledig afgewerkt met een laminaatvloer. U bereikt deze verdieping middels een centrale overloop, welke toegang biedt tot de 3 aanwezige slaapkamers alsmede de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over rolluiken en zijn van voldoende grootte. De modern en geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel en 2 wandkasten.

2e Verdieping:
Deze verdieping is wederom volledig afgewerkt met een laminaatvloer. Op deze verdieping is de 4e slaapkamer gesitueerd, welke in 2017 is gerealiseerd en voorzien is van een dakkapel. Deze slaapkamer beschikt over bergruimtes onder het knieschot alsmede een airconditioning (2018). Daarnaast is er een bergruimte aanwezig waar de cv-opstelling is gesitueerd. Deze ruimte beschikt over daglicht middels het 4-pansdakvenster.

Buiten:
De knusse en sfeervolle achtertuin is volledig omheind en ingericht met sierbestrating, borders met beplanting, siergrind en een houten buitenberging. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor het stallen van een auto op de eigen oprit.

Algemeen:
Deze woning is volledig geïsoleerd en beschikt over kunststof kozijnen met HR beglazing;
De 1e en 2e verdieping beschikken over rolluiken;
De cv-ketel is gehuurd sinds 2010 voor een bedrag van € 35,70 per maand;
De airconditioning in de woonkamer is in 2018 geplaatst;
In 2017 is de zolder voorzien van een dakkapel en is de 4e slaapkamer gerealiseerd;
In 2012 is de keukeninrichting volledig vernieuwd (allen AEG apparatuur);
In 2009/2010 is de woonkamer uitgebouwd, de begane grondvloer gelegd, de garage verplaatst en zijn de aanbouw alsmede de berging/garage afgewerkt met stucwerk;
Vermeldenswaardig is dat de twee airco's overcapaciteit hebben en zodoende de gehele woning hiermee gekoeld kan worden (er kan overigens ook mee verwarmd worden).

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 185 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Feenstra huur) (Gas Combiketel uit 2010, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (6.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Melick en Herkenbosch Sectie B Perceelnummer 3106 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Gagel 37 in Herkenbosch 6075 GR Gagel 37 in Herkenbosch 6075 GR Gagel 37 in Herkenbosch 6075 GR Gagel 37 in Herkenbosch 6075 GR

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Gagel 37, 6075 GR Herkenbosch

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.