Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Henri Jonaslaan 16 in Herkenbosch 6075 CH

Henri Jonaslaan 16

6075 CH Herkenbosch
Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtig gelegen representatieve stijlvolle villa met fraaie tuin en zwembad in het groen. Deze villa is royaal van opzet met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 270 m² en heeft diverse gebruiksmogelijkheden en indelingen. Gelegen in mooi woongebied aan de rand van het dorp in een bosrijke omgeving direct aan nationaal Park De Meinweg op een royaal perceel van ca. 2.840 m2. De woning is onder...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 270 m² Aantal kamers 12
Lees meer

Omschrijving

Prachtig gelegen representatieve stijlvolle villa met fraaie tuin en zwembad in het groen. Deze villa is royaal van opzet met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 270 m² en heeft diverse gebruiksmogelijkheden en indelingen. Gelegen in mooi woongebied aan de rand van het dorp in een bosrijke omgeving direct aan nationaal Park De Meinweg op een royaal perceel van ca. 2.840 m2. De woning is onder architectuur gebouwd en fraai opgezet in meerdere niveaus met o.a. een living in 3 verschillende gedeelten, open leefkeuken, ca. 6 slaapkamers, ruime badkamer, diverse bergingen en kelder.
Deze, door architect Coppen ontworpen woning, verkeert in een goede staat van onderhoud en biedt een optimale privacy met een prachtig aangelegde tuin met zwembad. Bovendien is de woning geheel geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen. Herkenbosch is een levendig kerkdorp met een rijk verenigingsleven, goede voorzieningen, school, winkels en veel mogelijkheden om te recreëren in de natuur. Daarnaast op slechts enkele autominuten gelegen van Roermond en de uitvalswegen A73/A2 en de Duitse grens.

EXCLUSIEF WONEN IN STIJL, RUST, RUIMTE EN GROEN!

De indeling is als volgt:

Souterrain:
Provisiekelder, ingedeeld in 3 ruimtes. 2 Kelderruimtes zijn te gebruiken als provisieruimte en wijnkelder. 1 Kelder is in gebruik als cv-ruimte. De CV-installatie is een heteluchtverwarmingssysteem type Brink, aangevuld met een warm water boiler (type Sentry uit 2017), beide goed onderhouden door een erkend installatiebedrijf.

Begane grond:
Entree. Ontvangsthal met toilet en meterkast en garderobe. Een mooie open en overdekte entree met hal en garderoberuimte. De hal staat in open verbinding met het eerste deel van de living, een aparte sfeervolle haardzit met open trap en hoog plafond. Deze ruimte ligt iets verhoogd, is ca. 25 m² groot en geeft mooi uitzicht over het zijterras. Er is een gemetselde schouw met open haard, die prominent in de ruimte aanwezig is en deze ruimte haar sfeervolle functie en uitstraling geeft.
Het 2e deel van de living is een L-vormige salonhoek van maar liefst ruim 45 m² met een schuifpui naar het achtergelegen terras en tuin. Het uitzicht op de prachtige tuin met zwembad is optimaal. Vanuit deze woonkamer is een ruime open leefkeuken bereikbaar met een apart bargedeelte in de woonkamer. De keuken is van het merk Poggen Pohl en voorzien van alle apparatuur. Woonkamer en keuken zijn voorzien van een prachtige Zuid-Afrikaanse ‘safari-kwarciet” vloer. Vanuit de keuken is een ruime functionele bijkeuken (met de witgoedaansluitingen) bereikbaar en een fietsberging met toegangsdeur naar buiten.
Het achtergedeelte van de villa herbergt een praktische speelkamer (ca. 16 m²) welke in open verbinding met de keuken staat en 3 kinderkamers van ieder ca. 8 m². Er is een doucheruimte met toilet en een berging. Door de speelse architectuur met hoge plafonds is het goed mogelijk in de kinderkamers met hoogslapers te werken.

1e verdieping:
Open trap naar ruime overloop annex vide van maar liefst ca. 23 m². Vanuit deze ruimte zijn nog eens 3 slaapkamers, een berging, een toilet en de badkamer bereikbaar.
De master-bedroom is ca. 22 m² groot heeft een mooi balkon met uitzicht over de tuin.
De 2 kinderkamers zijn ca. 8.4 m² en 11.2 m² groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Er is nog een ruime berging onder het schuine gedeelte van het dak bereikbaar. De badkamer is ruim en voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel en toegang naar een sauna-gedeelte.

Tuin:
De villa ligt op een zeer ruim perceel van 2.840 m². Aan de voorzijde is een ruime brede oprit gelegen, inclusief carport voor 2 auto’s. De voortuin is in Japanse sfeer aangelegd.

Aan de rechterzijde ligt een mooi separaat terras met buitenhaard en privacy door de gemetselde tuinmuur.

Aan de achterzijde ligt het aangrenzend terras en de fraai aangelegde achtertuin met veel mooie bomen, planten en borders. Er is een groot zwembad, volledig in bedrijf. Pomp, filter- en beregeningsinstallatie zijn inclusief.

De tuin geeft optimale privacy door de hoge en dichte begroeiing.

Algemeen:
De woning is ontworpen door architect Coppen en gebouwd in 1974.
Nadien is het object altijd goed onderhouden

Deze vrijstaande villa is volledig geïsoleerd, dak- en spouwisolatie en hardhouten kozijnen (m.u.v. kozijnen waar de schuifpuien in zitten, deze zijn van aluminium) met dubbele beglazing.

De prachtig aangelegde achtertuin bevindt zich in volledige privacy in een bosrijke omgeving. Aan de achterzijde begint direct het uitgestrekte Nationaal Park De Meinweg.

In de directe omgeving liggen tevens een prachtige golfbaan in het groen, manege, tennispark, uitgestrekte bossen en polders (Roerdal) en kasteel Daelenbroeck. De recreatieve mogelijkheden zijn eindeloos.

Herkenbosch is een levendig kerkdorp met een rijk verenigingsleven, goede voorzieningen, school, winkels en veel mogelijkheden om te recreëren in de natuur. Daarnaast op slechts enkele autominuten gelegen van Roermond en de uitvalswegen A73/A2 en de Duitse grens.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer N. Schmitz van ons kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 270 m² Perceeloppervlakte 2840 m² Overige inpandige ruimte 43 m² Inhoud 1000 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Carport Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Melick en Herkenbosch Sectie A Perceelnummer 4527 Oppervlakte 2840 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.