Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Julianastraat 3 in Heel 6097 BV

Julianastraat 3

6097 BV Heel
Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Omschrijving

Deze speels opgezette vrijstaande gezinswoning met garage ademt in alle opzichten zeer veel sfeer uit. De woning dateert oorspronkelijk uit 1958 maar is tussentijds nog meerdere malen verbouwd, uitgebouwd en sinds 1999 grotendeels gemoderniseerd met behoud van vele sfeerbepalende details uit haar bouwperiode. De locatie is ideaal met zowel loopafstand naar de dorpskern en lagere school alsook het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze speels opgezette vrijstaande gezinswoning met garage ademt in alle opzichten zeer veel sfeer uit. De woning dateert oorspronkelijk uit 1958 maar is tussentijds nog meerdere malen verbouwd, uitgebouwd en sinds 1999 grotendeels gemoderniseerd met behoud van vele sfeerbepalende details uit haar bouwperiode. De locatie is ideaal met zowel loopafstand naar de dorpskern en lagere school alsook het mooie buitengebied. Fraai detail van de woning is de prachtige en lichte serre welke doorloopt in de tuin. De woning beschikking over een sfeervolle woonkamer met planken vloeren, een aparte moderne woonkeuken, ruime bijkeuken en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn tevens voorzien van planken vloeren. Ook zijn er diverse bergingsmogelijkheden. De achtertuin is verrassend ruim en geheel omsloten. Ligging Zuidwesten. Op enkele autominuten bereikt men de binnenstad van Roermond, welke voorziet in alle stadse voorzieningen. De nabijgelegen N280 geeft tevens een prima ontsluiting op de nabijgelegen autosnelwegen A2 en A73.

Indeling en nadere omschrijving:

Begane grond:
De ontvangsthal biedt een frisse uitstraling en geeft toegang tot het trappenhuis, woonkamer, de keuken en handige trapkast. De toiletruimte is gemoderniseerd en voorzien van een zwevend toilet. De aparte leefkeuken heeft een moderne keukenopstelling met onder andere een 5 pits gasfornuis en oven. Handig is de aangrenzende bijkeuken. Deze is ruim 10 m2 en voorzien van de witgoed- en vaatwasser aansluitingen. De bijkeuken geeft toegang tot de oprit. Zowel de keuken als de bijkeuken hebben een mooie lichte tegelvloer.

De sfeervolle woonkamer is voorzien van een massieve plankenvloer en heeft een open verbinding naar de serre. De serre is in 2003 gerealiseerd en is volledig uit aluminium. Bijzonder aan de serre zijn de grote ramen, een uitstekende tuincontact middels de schuifpui en de aanwezigheid van een vloerverwarming. Door de aanwezigheid van de volautomatische zonneluifels het hele jaar door een genot om te zitten.

De volledig omheinde achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en is verrassend ruim. De tuin bestaat uit diverse leuke hoekjes en terrassen. Vanuit de tuin is de vrijstaande garage/ berging bereikbaar en tevens de diepe oprit.

Eerste verdieping:
Via het trappenhuis bereikt men de overloop op de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot 3 mooie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van grenen plankenvloeren en 1 slaapkamer heeft bovendien nog een muurkast. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad/ douchecombinatie, toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Via de eenvoudige vaste trap bereikt men de zolderverdieping. Deze dient momenteel als opbergzolder / provisieruimte en is voorzien van de opstelling CV installatie (Nefit HR ca 1999).

Algemeen:
Deze charmante vrijstaande woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing en rolluiken en verkeert verder in een goede staat van onderhoud.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer R. Nelissen van ons kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1958 Bouwjaar toelichting gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 375 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 1999 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (10.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heel en Panheel Sectie C Perceelnummer 2630 Oppervlakte 375 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.