Schitterend gelegen vrijstaande villa met inpandige garage en mooi omsloten tuin met veel groen, uitzicht en privacy. Deze villa is zowel levensloopbestendig als multifunctioneel te gebruiken vanwege de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond alsmede een kantoorruimte. Op de 1e verdieping bevinden zich nog eens 3 en de mogelijkheid tot 4 slaapkamers en een badkamer. Zowel geschikt dus voor een tweepersoons huishouden alsmede een huishouden met kinderen. De tuin is ruimtelijk en biedt veel privacy. De villa is vrij gelegen aan een rustig woonpleintje met slechts 3 andere villa’s, in landelijke sfeer met het natuurrijke poldergebied inclusief Kasteel Daelenbroeck direct aanliggend. Herkenbosch is een aantrekkelijk dorp in het Roerdal met vele recreatieve mogelijkheden in de direct nabijheid waaronder Nationaal Park de Meinweg, Roerdal, golfclub, manege en diverse sportclubs. Op slechts 10 autominuten ligt de A73 richting Venlo en Maastricht.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Overdekte entree. Ruime ontvangsthal met tegelvloer en schoonmetselwerkwanden, garderobenis en meterkast. Vanuit de hal zijn diverse vertrekken bereikbaar, waaronder kantoor, woonkamer, keuken en slaapvertrek. Toilet met fontein. Het kantoor is gelegen aan de voorzijde en biedt een toegang naar de woonkamer. De ruime L-vormige living heeft een open haard/schouw en aan de achterzijde een grote (schuif-)pui met veel lichtinval. De woonkamer biedt de mogelijkheid om een salongedeelte als ook een eetgedeelte in te richten.
Dichte keuken aan de achterzijde met een licht eikenhouten keukenopstelling gaskookplaat, oven en afzuigkap. Via de keuken heeft u eveneens mooi zicht op de achtergelegen tuin. Portaaltje. Functionele bijkeuken met tegelvloer, witgoedaansluitingen, deur naar tuin en deur naar inpandige garage. Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel.
Inpandige garage, vanuit bijkeuken bereikbaar, met automatische kantelpoort. De begane grond is geheel drempelloos en geschikt voor minder validen.
1e Verdieping:
Overloop met bergruimte.
Op deze verdieping zijn maar liefst 4 ruimtes gesitueerd, waarvan 3 als slaapkamer zijn ingericht en 1 als zolderberging met technische ruimte (opstelling CV installatie). De CV installatie is vernieuwd (type Nefit HR). Deze laatste ruimte kan evt. nog omgebouwd worden tot een extra slaapkamer. Tweede badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.
Algemeen:
Geheel voorzien van dubbele beglazing en geheel voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk.
De villa is gelegen op een royaal kavel van maar liefst 945 m2 en heeft een groene en overzichtelijke omsloten tuin met veel rust en privacy. Gelegen aan een rustig woonerf in landelijke sfeer met het natuurrijke poldergebied inclusief Kasteel Daelenbroeck direct aanliggend. Herkenbosch is een aantrekkelijk dorp in het Roerdal met vele recreatieve mogelijkheden in de direct nabijheid waaronder Nationaal Park de Meinweg, Roerdal, golfclub, manege en diverse sportclubs. Op slechts 10 autominuten ligt de A73 richting Venlo en Maastricht, alsmede Duitsland en België (± 20 autominuten).
Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer N. Schmitz van ons kantoor; Bisschop Schrijnenstraat 16 te Roermond. Telefoon: 0475-330051.
.JPG "Achterzijde")
.JPG "Tuin")
.JPG "Woonkamer")
.JPG "Hal")
.JPG "Badkamer")
.JPG "Slaapkamer")
Terug naar overzicht
Voeg toe aan Mijn M3
Vraag meer informatie aan
Stuur deze woning door
Bereken direct uw maximale hypotheek
Bookmark deze pagina
Print deze pagina
