Posterholt , Scheidingsweg 2
Type woning: Vrijstaand
Perceelgrootte (m²): 4290
Inhoud (m³): 900
Bouwjaar: 1933
Prijs: € 499.000,00 k.k.Code: M3#1230
Bekijk alle kenmerken
Perceelgrootte (m²): 4290
Inhoud (m³): 900
Bouwjaar: 1933
Prijs: € 499.000,00 k.k.Code: M3#1230
Bekijk alle kenmerken
Prachtige vrijstaande gerenoveerde woonboerderij met royale garage/schuur en berging. Zeer rustig gelegen in het buitengebied van Posterholt in een bosrijke omgeving.
De woning is de afgelopen jaren gerenoveerd (met behoud van de authentieke stijl) en verkeert in een prima staat met veel karakteristieke elementen. Deze sfeervolle woning heeft naast een living (50 m²) met vide en haardpartij, een eetkamer, een moderne woonkeuken met alle inbouwapparatuur, 4 ruime (slaap)kamers, 2 badkamers en een eigen stalruimte en berging van ca 80 m².
Het object biedt veel extra’s als een stofzuigersysteem, een alarminstallatie en een buiten zwembad.
Het aangrenzende in eigendom zijnde weiland van 3.160 m² met dierenverblijf is ideaal voor het houden van dieren.
Laat u eens verrassen middels een bezichtiging!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Mooie ruime ontvangsthal met toiletruimte voorzien van een modern zwevend toilet en aparte doucheruimte met douche en vaste wastafel.
Vanuit de hal bereikt men de eetkamer met openslaande tuindeuren en toegang tot de woonkeuken en de woonkamer. De grote lichte moderne woonkeuken met kookeiland is zo’n 16 m², dateert uit 1998 en biedt een mooi vrij uitzicht over de landerijen. De apparatuur bestaat uit een keramische kookplaat, vaatwasser, oven en een koelkast. Prettig is ook de aanwezige provisiekast. Naast de woonkeuken is de bijkeuken en aparte stookruimte (met opstelling Radson CV installatie en gasboiler) aanwezig. Via de keuken is de zeer ruime inpandige schuur en garage bereikbaar. Deze fraaie ruimte is ca. 60 m² en heeft meerdere gebruiksmogelijkheden. Naast de reeds aanwezige stalruimte, doet deze multifunctionele ruimte nu dienst als garage, berging en hobbyruimte. Tenslotte bevinden zich in de garage nog een 2-tal ruimtes, te weten 1 ruimte voor de pomp-/zandfilterinstallatie van het zwembad en 1 ruimte voor de centrale stofzuiginstallatie.
De sfeervolle living is bijna 50 m² en heeft meerdere authentieke elementen. Zo is het originele spant zichtbaar en middels een vaste trap is een vide gerealiseerd met een mooi overzicht over de woonkamer. De woonkamer is verder voorzien van een massieve parketvloer, een haardpartij en heeft bovendien een heerlijk tuincontact.
1e Verdieping:
Vanuit de woonkamer en vide zijn 4 ruime speels opgezette (slaap)kamers bereikbaar, waarvan 1 zelfs bijna 36 m² met kastenwand. De slaapkamers zijn voorzien van houten vloeren en handige bergruimten. De lichte badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, bidet en een dubbele vaste wastafel.
Tuin:
De achter- en zijtuin zijn prachtig gelegen, in prima conditie en voorzien van een 2-tal waterputten. Door de bosrijke omgeving biedt de tuin een enorme privacy met meerdere zonneterrasjes. Een deel van de tuin is ingericht als siertuin met fruitbomen, maar ook het grasveld met prieeltje ontbreken niet. Verder is er nog een verscholen zwembad van 10 x 5 meter (1,5m diep) met zonneterras, welke zorgt voor volledige privacy. Het zwembad is prima onderhouden en is voorzien van een pompinstallatie en filter.
Aangrenzend aan de tuin ligt een in eigendom zijnd weiland van maar liefst 3.160 m². Uiteraard ideaal voor het houden van dieren. Directe uitrijmogelijkheden naar een bosrijke omgeving.
Algemeen:
Deze fraaie vrijstaande, woonboerderij is geheel gerenoveerd, verkeert in een prima staat en wordt gekenmerkt door vele karakteristieke en sfeerbepalende elementen. Deze sfeervolle woning heeft tevens perfecte gebruiksmogelijkheden voor het houden van paarden en/of praktijkruimten en is voorzien van dakisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing. De prachtige ligging in het buitengebied van Posterholt direct grenzend aan een bosrijke omgeving is uniek te noemen. Overige bijzondere details zijn: buitenzwembad, alarminstallatie, eigen onderhoudsvriendelijk rioleringsysteem en het centraal stofzuigersysteem. Het bouwjaar is 1933, de inhoud is ca. 900 m³ en het perceel is 4.290 m², inclusief 3.160 m² weiland.
Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer R. Nelissen van ons kantoor; Bisschop Schrijnenstraat 16 te Roermond. Telefoon: 0475-330051.
Terug naar overzicht
Voeg toe aan Mijn M3
Vraag meer informatie aan
Stuur deze woning door
Bereken direct uw maximale hypotheek
Bookmark deze pagina
Print deze pagina
