Roermond , Kapellerlaan 125
Type woning: Herenhuis
Perceelgrootte (m²): 291
Inhoud (m³): 810
Bouwjaar: 1885
Prijs: € 449.000,00 k.k.Code: M3#1217
Bekijk alle kenmerken
Perceelgrootte (m²): 291
Inhoud (m³): 810
Bouwjaar: 1885
Prijs: € 449.000,00 k.k.Code: M3#1217
Bekijk alle kenmerken
Fraai, luxe, monumentaal, in 2001 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd herenhuis, gelegen aan één van de mooiste en oudste lanen van Roermond. De stijlkenmerken van dit herenhuis zijn behouden gebleven, hoge plafonds, kamer en-suite, prachtige ornamenten en glas-in-lood raampartijen geven authenticiteit. Een zeer sfeervol en verzorgd woonhuis met veel mogelijkheden zoals o.a. werken aan huis, maar het geheel is eveneens als heerlijk gezinshuis te benutten. Gelegen op loopafstand van openbaar vervoer, voorzieningen en het historische winkelhart van Roermond.
Beslist een bezichtiging waard!
De indeling is als volgt:
Souterrain:
in het souterrain treft u een fraai gewelfde wijnkelder. Deze kelderruimte is uitermate geschikt als proeflocaal.
Begane grond:
entree met authentieke tegelvloer, orginele ornamentenplafond en fraaie trappartij. Meterkast (geheel vernieuwd). Woonkamer en-suite met diverse elementen uit het oude verleden, voorzien van schuifdeuren met glas-in-lood ramen, ornamentenplafonds, houten vloer en marmeren schouwen, waarvan één met gashaard. Middels het tussenportaal met toiletruimte en toegang naar de tuin bereikt u de keuken. De keukenopstelling is voorzien van een granieten werkblad, gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, combi-magnetron en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de waskeuken met toegang naar de tuin, vaste kastenwand en witgoedaansluiting. De diepe stadstuin is geheel aangelegd en heeft aan de achterzijde een ontsluiting middels een grote openslaande houten poort. Mogelijkheid tot huren van parkeerplaatsen en/of garagebox.
1e Verdieping:
de gehele verdieping is voorzien van een nieuwe donkerkleurige parketvloer. De oudersslaapkamer (ca. 25m2) bevindt zich aan de voorzijde en heeft middels een ruime inloopkast toegang tot de badkamer. Deze badkamer is zeer ruim van opzet en beschikt over een vrijstaand ligbad, douchecabine en 2 wastafels en inbouwkasten. Op de overloop bevindt zich een tweede separate toiletruimte. Slaapkamer 2 (ca. 17m2) is eveneens een ruime kamer en ligt aan de achterzijde.
2e Verdieping:
op de 2e verdieping is in 2008 over een oppervlakte van ca. 45m2 een combinatie gerealiseerd van wonen, werken en ontspanning. De ruimte is voorzien van airco en biedt de mogelijkheid tot verbouwing in een 3e en 4e slaapkamer. Veel lichtinval, een prachtige maatwerk kastenwand met gashaard en een vide welke voor veel doeleinden gebruikt kan worden. Deze verdieping heeft een zeer modern vormgegeven interieur. In de CV-kast staat de opstelling van de recent geplaatste combiketel.
Algemeen:
de huidige eigenaar kocht dit herenhuis is 2001, waarna vrijwel direct werd gestart met de renovatie. Een renovatie waarbij het gebouw werd getransformeerd tot een herenhuis waarbij de ideale combinatie is gevonden tussen authentieke sfeer en modern wooncomfort. Oude elementen zoals klassieke en-suite deuren, houten en plavuizen vloeren, ornamenten plafonds, glas-in-lood ramen en marmeren schouwen zijn teruggebracht alsof ze nooit weg zijn geweest of in ere hersteld. Opvallend is de manier waarop oud en nieuw in elkaar samensmelten tot één geheel. Vanaf april 2005 staat deze woning vermeld op de gemeentelijke monumentenlijst. Het is historisch interessant, charmant en sfeervol en geeft eigenlijk pas zijn geheimen prijs tijdens een bezichtiging!
Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer N. Schmitz van ons kantoor; Bisschop Schrijnenstraat 16 te Roermond. Telefoon: 0475-330051.
Terug naar overzicht
Voeg toe aan Mijn M3
Vraag meer informatie aan
Stuur deze woning door
Bereken direct uw maximale hypotheek
Bookmark deze pagina
Print deze pagina
